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搜尋結果
2021年4月6日 · 面對老屋翻紅，台灣房屋進一步統計嘉義市屋齡30年以上的透天宅交易，發現整體交易量從2017年的474棟，增加至2020年的529棟，成長幅度達11.6%。
2024年4月26日 · 1千萬買2-3房就能當包租公 年輕人最愛 台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，嘉義成交物件屋齡偏高，不過如整體屋況、地段條件佳，加上利多，房價仍具優勢。
2024年5月15日 · 嘉義房市正迎來新一代買主，近半年來，不乏外地投資客看好當年台積電設廠所延伸的剛性需求，狂掃高鐵站附近預售屋，嘉義房價短期內暴衝現象恐暫難停歇。
2024年1月23日 · 市場傳出台積電1奈米建廠計畫，可望設在嘉義縣太保市科學園區，嘉義房價開始上漲，漲幅逾10%。 台灣房屋統計實價登錄嘉義科學園區周邊的房價行情，成屋方面，中古華廈或大樓產品，漲幅不大，從15.1萬小漲至15.3萬；透天總價從918萬到922萬，小增4萬。
2020年9月25日 · 住商不動產企研室經理徐佳馨指出，房仲最常見的，就是以下4種話術，分別是「屋主被外派去外地所以賣房子」、「從車站走回家只要5分鐘」、「今天早上有人出價斡旋」，以及「屋主開的價格在這區算很低了」。 徐佳馨說，購屋者在看房過程中，一定聽過房仲介紹屋主背景，如「屋主被外派至外地所以賣房子」、「原本屋主要買給兒子結婚用，但年輕人不喜歡」、「屋主移民美國」等，強調屋主是「不得不賣房」這件事，意指「要是能買到，可說是物超所值。 但聽到這種話，購屋人可從物件細節開始觀察。 徐佳馨說，假設房仲說，「原本是準備給兒子結婚住的新房」，或強調是屋主自住，但屋內的建材和木工卻很粗糙，如此說法就顯得可疑，因為，父母要給兒子的新房，或是原本屋主自住，有可能會用低價建材嗎？
2021年1月6日 · 第一招：先學會查價. 出價議價有4大訣竅，房市專家SWAY建議，第一步得先學會查價。 所謂知己知彼百戰百勝，要是一聽到賣方開價就隨意出價，若是出個脫離行情的超級芭樂價，恐怕會淪落到被屋主攆出去的下場。 因此事先查詢區域行情、社區交易價格可是買方的基本功。 SWAY表示，消費者可自行上網搜尋區域行情，管道非常多元，除了內政部實價登錄網站之外，像是「實價登錄比價王」，輸入喜歡的物件名稱，就可以搜尋到價格資訊；且若能提供完整資訊，亦能查詢到過去該房屋買賣次數、交易價格，運用這些歷史訊息，就可以掌握出價區間。
2023年5月11日 · 這手法「每坪坑你三倍價」！. 專家教戰：預售屋簽約前，一眼看穿建商合約裡的「蓄意」. 買房過程中，即使找到了心目中理想的房子，簽定合約時仍需要小心謹慎，以免後續交屋時出現糾紛。. House123執行長邱愛莉強調，在密密麻麻的條約中，付款條件 ...
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