國泰保單借款利率試算 相關
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2023年2月15日 · 一、为何很多人选择提前还贷? 1月5日，央行、银保监会宣布建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。. （来源：中国银行官方网站）. 多地房贷利率自此开始密集被下调。. 据诸葛找房统计的数据，截至今年1月30日， 中国已经有30城下调首套房贷款利率 ...
2023年9月1日 · 每日经济新闻. 2023-09-01 14:53 发布于 四川 每日经济新闻官方账号. +. 8月31日晚，中国人民银行、国家金融监督管理总局联合发布《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》。 文件明确，自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可以向承贷机构提出申请置换， 在LPR上的加点幅度不得低于原贷款发放时所在城市首套房商业性个人住房贷款利率政策下限。 9月1日，为确保存量房贷利率调整顺利落地，央行分支机构陆续在官网公布首套商业性个人住房贷款利率自律下限有关情况。
2023年9月2日 · 预估方法，先说简单预估公式： 每100万房贷，每降低1%，按30年等额本息计算. ——可以省601元/月，7200元/年，20万/30年. 接下来大家找到下表里自己的城市/购房年份，查到当时房贷加点最低标准（如，LPR-30bp），和自己当时签订合同的利率（如：LPR+50bp）做一个求差值，算出差值： 如：（LPR+50bp）-（LPR-30bp） =80bp= 0.8% 代入上面的简易公式：月省601元*0.8= 480元. 即：你的存量房贷如果申请到最高调降，可以月省480元，年省5760元，累计省17.3万/30年。 当然，这只是一种简单初步的估算方式，具体以实际情况和审批结果为准。 附. 各城市房贷加点. 历史统计表. 最后，附各城市目前利率下限情况表——
2023年2月15日 · 2月13日19点，贝壳财经与腾讯财经共同打造了一场直播节目，邀请招联首席研究员董希淼、光大证券金融行业首席分析师王一峰、金融监管政策专家周毅钦共同就此话题展开讨论。 目前房贷早偿率约10% 部分居民通过消费贷、经营贷置换导致早偿. “目前我国房贷早偿的规模并不大，目前房贷年化早偿率在10%左右，即只有10%左右的购房者选择提前还房贷。 ”王一峰介绍，这一比例还未达到2020-2021年前后提前还贷的规模，但房贷早偿率仍有进一步增长的压力，而如果出现了大量的早偿行为，确实会对银行的经营产生一定的影响。 董希淼表示，最根本的原因是受新冠疫情、经济下行等因素影响，部分居民出现了工作不稳定、收入下降的情况，对未来预期信心不足。 而春节前后，不少居民年终奖等资金更多，因此还贷较此前更为集中。
2023年2月23日 · 2023-02-23 22:42 发布于 北京 财经领域创作者. +. 文章开始前，先跟大家说件事： 晚上好呀，我是简七编辑部的卫星~ 昨天，热搜上有一条新闻—— 某老师吐槽，早几年的房贷中大部分是利息，简直是在给银行打工，激起了大家的热烈讨论。 我瞅了眼自己的房贷：还款60万，其中本金是20万，利息40万。 刚看到这么悬殊的数字，不免心疼自己一秒钟。 不过呢，等研究了一圈发现， 我对利息的担心有些多余 。 产生利息的原因是借了本金，随着本金逐渐被归还，每月的利息也就不断下降了。 与此同时，我看到大家对 房贷 的其他话题也很感兴趣，比如： 等额本息VS等额本金，怎么选？ 提前还贷，晚还款是不划算的吗？ 3%的银行收益，相当于5%的房贷利率，这个说法对吗？
2023年9月3日 · 最新的5年期以上LPR为4.20%，全国及各地区的首套房贷利率下限最新值分为无下限（阶段性取消）、3.60%、3.70%、3.75%、3.80%、3.85%、3.90%、4.00%（和全国水平一致）、4.20%、4.50%（仅深圳）、4.55%（仅上海）和4.75%（仅北京）等几个档次。. 除深圳与湖南（公布辖区内全 ...
2021年7月17日 · 我们知道，五年以上期限的贷款基准利率是4.9%，这个贷款基准利率是所有贷款的标杆和计算依据，并不一定就是贷款的利率，所以很多人贷款时不是这个贷款利率是正常的，并不是银行欺负你。 以前基准利率是人民银行公布的基础贷款利率，银行在人民银行的基准利率基础之上进行上下浮动，现在银行的贷款利率可以上下浮动，所以也就有一个基准利率，具体面对申请的贷款，可以在4.9%的基础上进行上浮或者下浮，所以高于4.9%的基准利率或者低于4.9%的基准利率都是正常的。 大家一定要知道，银行公布的贷款利率是基准利率，具体的贷款利率要经过银行根据每个人的情况进行测算后确定。 第二大因素，银行确定贷款利率上浮和下浮的测算因素是什么？ 为什么有的人高于基准利率、有的人却会高于基准利率、有的人贷款利率高出基准利率很多呢？
