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2020年2月20日 · 一般房貸可以拿到八成左右，如果是一千萬的房子，貸到八成，頭期款要拿兩百萬出來，貸八百萬。 陳耕太舉例，如果夫妻兩人的薪水合起來是七萬，三分之一有兩萬三千多，以一般購屋前兩年以上可以只付利息，無需攤提本金，若是貸款八百萬，首購族的利息是1.5％，前兩年不用攤提本金的話，一年利息是十二萬，分十二個月，每個月只要付一萬元，這比起一般在雙北租房子都還便宜很多。 他建議在只付利息的前兩年要趕快多存錢，如果過了兩年還覺得有點負擔，可以再和銀行談看看多展延一年免攤提本金，但前提要和銀行建立好關係，平常的信用要好，才能談得成。 頭期款不夠？ 可考慮「預售屋優惠付款」建設案.
Moly先利用反推法，抓出負擔得起的貸款金額：當時夫妻月薪9萬元，每月房貸不能超過1/3、也就是3萬元；若以20年房貸、利率2%計算，每借100萬元，每月連本帶利要還5,000元，每月還3萬元房貸等於借款總額為600萬元。 再加上夫妻倆手上的存款150萬元，代表他們能負擔得起的房價總額是750萬元。 在抓出預算後，夫妻倆開始看屋，最後買下一間位於竹北地區，屋齡10年的中古屋，總價500多萬元，貸款400萬元。 「剛搬進去的時候，沒錢做裝潢，只夠買1台冰箱、1台洗衣機、1張床。 」Moly回憶當時家徒四壁的清苦模樣。
2023年2月19日 · 政府於2/16日宣布要減輕房貸族的負擔，針對符合條件的對象進行每個月3萬元的房貸補助，但申請受惠補助也是有門檻的，名下擁有一戶豪宅者不再此次補助範圍內，對於房子是否為豪宅，是由央行的標準來判定，以台北市為例，一戶買在7000萬以上，屬豪宅範圍，而新北則為6000萬以上，其他雙北以外地區為4000萬以上，皆不適用於此次補助範圍內。 推薦閱讀： 小資夫妻這樣「省與存」b！ 養2小孩還能買房，7年還清房貸400萬. 房貸補貼Q1：有房貸就可以申請嗎，什麼時候買房的人可以申請呢？ 可申請房貸補助的買房時間基準為，112年2月28日前買房的朋友可申請補助，但不含新購戶。 房貸補貼Q2：誰可以申請補助，有甚麼樣的條件嗎？
2021年4月2日 · 如果你要每月幫孩子定存1000元，上面的3種定存方式你只能選擇零存整付的方式，就是每個月存入本金，利息按月複利計算，等到期時一次領回本息。 至於你領回多少錢，這個銀行都幫你算好了。 接下來我用永豐銀行為例，因為爆奶弟弟的帳號在永豐MMA帳戶， 每一家銀行定存設計大同小異，先選擇每月扣款的帳戶，你每月要存多少錢、預計存多少個月、選擇哪一種定存方式，一般來說零存整付都是採「機動利率」，系統會自動帶出定存利率，然後會詢問到期後是否續存，通常零存整付最長期間為3年，你要存超過3年，可輸入續存次數。 該選哪一家銀行？ 這8家靠近你家的銀行都可以.
2021年4月2日 · 定存：每月存1000元到銀行，定存利率頂多1.05-1.2% (投資報酬率低)。 定存方式有3種，可分為「每月領息」和「到期領息」。 其中很多人會選擇零存整付，就是每個月存入本金，利息按月複利計算，到期一次領回本息。 基金：每月1000元定期定額買基金，多家銀行、基金公司及基金平台都有推出，手續費及合作的基金也不同，例如中國信託、永豐銀行、國泰投信、基富通、鉅亨基金交易平台，至於各家的規定，我會整理一篇分享給大家。 ETF：1000元定期定額買ETF，這個國內大型的券商都有推出，包括元大、國泰、富邦、凱基、永豐證、元富證，至於各家有哪些ETF可購買，我也會整理一篇分享給大家。
2016年8月14日 · Q：我每月需要負擔兩萬多的房貸及家中所有的公共費用（如水電、瓦斯、電話、網路、有線電視、日用品），一起出去用餐的費用也幾乎都是我在支付，老婆認為這是男人應該做的，那麼女人應該做的呢？我們沒有孩子，我試著跟她溝通家庭是需要一起維持的，可以有一個共同帳戶，一起分擔共同 ...
2021年8月30日 · 如果是理財目的，那麼從房價增值潛力、租金報酬等角度思考，其實買房理財並不一定划算，反而會因房貸而增加每月財務支出壓力，尤其若是在大台北地區，租房會比買房好。 若是為了安定與歸屬感，此時就需評估在眾多目標與支出中，再繳房貸對其他支出的影響是如何？ 例如房價目標是不是需降一些？ 平日支出也要再降一些？ 或是延後退休時間等。 2.已經在支付房貸. 此時擔心繳不起房貸，代表金流很吃緊，這時就需評估吃緊情況有無辦法改善？ 若真無法改善，建議出售房產，以免苦撐下去可能造成更大的問題。 當然，增加收入來源、延後退休也都是選項之一。 陳堯睿提醒，民眾一定要就財務目標綜合評估，而非單一項目檢視；若檢視後發現存不了錢，財務目標無法達成，就依據4種解決方法，找出確切可行做法，包括： 增加收入。 降低支出。
