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  1. 其他人也問了

  2. www.etax.nat.gov.tw › etwmain › tax-info買賣案件-房地交易案件申辦流程(含應備文件)-財政部稅務入口網

    買賣案件-房地交易案件申辦流程 (含應備文件) 更新日期：112-04-21. ※本內容僅供參考，相關事項仍以各法令主管機關規定為準。. 1.申請印鑑證明. 2.填具土地登記申請書. 3.申報土地增值稅. 4.申報契稅. 5.辦理產權移轉登記.

  3. www.etax.nat.gov.tw › etwmain › tax-info房屋、土地的交易日及取得日應如何認定？(2911)-財政部稅務入口網

    1.新制下，房屋、土地的交易日，原則以所出售或交換的房地完成所有權移轉登記日為準；特殊交易情形的交易日認定如下： 2.新制下，房屋、土地的取得日，原則以所取得的房地完成所有權移轉登記日為準；特殊取得情形的取得日認定如下： （房地合一課徵所得稅申報作業要點第3點、第4點） 更多相關資訊. 房地合一課稅新制對機關團體之影響為何？ (2915) 113-05-27. 營利事業110年7月1日以後交易房地合一新制範圍之房屋、土地，課稅方式為何？ (2914) 112-04-28. 營利事業在什麼情況下交易房地，屬於非自願性交易房地？ (2917) 111-04-06. 獨資合夥組織之營利事業交易房屋、土地，課稅方式為何 ? (2916) 111-04-06.

  4. www.etax.nat.gov.tw › etwmain › tax-info買賣案件-房屋使用權交易案件申辦流程(含應備文件)-財政部稅務入口網

    申辦流程. 房地合一1.0. 房地合一2.0. 買賣案件-房屋使用權交易案件申辦流程 (含應備文件) 更新日期：112-04-21. 出售房屋使用權，應申報所得稅 (房地合一新制或綜合所得稅舊制) (1)房地合一新制【出售105年1月1日以後取得以設定地上權方式之房屋使用權。 (2)綜合所得稅舊制【出售房地合一新制課稅範圍以外之房屋使用權（包括：一、出售104年12月31日以前取得以設定地上權方式之房屋使用權；二、出售非屬設定地上權之房屋使用權）】 1.申報房地合一新制【出售105年1月1日以後取得以設定地上權方式之房屋使用權】應於權利移轉日之次日起算30日內，檢附下列文件向該管稅捐稽徵機關辦理申報： （1）個人房屋土地交易所得稅申報書. （2）有應納稅額者，應一併檢附繳納收據.

  5. www.etax.nat.gov.tw › etwmain › tax-info贈與案件申辦流程(含應備文件)-財政部稅務入口網

    第一步：地方稅稽徵機關-申報土地增值稅. 1.土地增值稅申報書. 2.土地所有權狀影本. 3.土地所有權贈與移轉契約書 (正、副本各1份，請完納印花稅) 4.贈與人及受贈人雙方身分證 (或戶口名簿)影本及印章. 5.代理人身分證正本、印章. 6.土地移轉，如有欠繳地價稅及工程受益費，應於完納後向地方稅稽徵機關辦理查欠. ※貼心提醒： 1.依土地稅法第51條規定，欠繳土地稅之土地，在欠稅未繳清前，不得辦理移轉登記。 2.依工程受益費徵收條例第6條規定，受益範圍內之土地移轉，除因繼承者，應由買受人出具承諾書，願依規定繳納未到期之工程受益費或先將工程受益費全部繳清，始得辦理移轉登記。 3.新所有權人如符合自用住宅用地要件，請向地方稅稽徵機關申請適用特別稅率課徵地價稅。

  6. www.etax.nat.gov.tw › etwmain › alien-tax-service個人交易適用房地合一新制的房屋、土地，應如何辦理申報？申報時 ...

    1.申報時戶籍所在地稽徵機關。 2.申報時居留地稽徵機關。 3.房屋、土地、房屋使用權、預售屋及其坐落基地所在地稽徵機關。 4.中央政府所在地之稽徵機關。 該筆交易所得毋須再併入交易年度綜合所得總額辦理申報。 (二)申報時應檢附下列文件： 1.個人房屋土地交易所得稅申報書1份。 2.計算結果有應自行繳納稅額者，應一併檢附繳納收據正本。 3.買入及賣出的買賣契約書影本 (私契)。 4.成本及必要費用相關證明文件。 5.其他有關文件。 更多相關資訊. 投資新創事業公司自綜合所得總額減除金額之規定如何 ? 113-06-27. 外僑應於何時辦理綜合所得稅申報？ 113-04-24. 如何計算房屋土地交易所得及課稅所得？ 113-04-22.

  7. www.etax.nat.gov.tw › etwmain › tax-info1807 個人房屋土地交易所得稅之「取得日期」應如何填報？ - 財政 ...

    房屋、土地的取得日期原則以前次完成所有權移轉登記日期為準；房屋使用權的取得日期為前次權利移轉日期；預售屋的取得日期為前次交易訂定買賣契約日期；符合一定條件股份或出資額的取得日期為前次交易買賣交割或訂定買賣契約日期；取得配偶贈與之

  8. www.etax.nat.gov.tw › etwmain › tax-info賣土地-財政部稅務入口網

    賣土地. 小周買了天母的新房子，為了減輕貸款壓力，打算把單身時住的小房子賣掉，先到稅捐處估算所要繳的土地增值稅，結果按一般用地稅率計算要繳1百多萬元，而按自用住宅用地稅率計算則不到30萬元，怎麼差這麼多！. 經稅捐處服務人員詳細說明之後 ...