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2014年9月9日 · 根據建築法規定,如果 民眾想在5層樓以下的屋內安裝電梯,需要先向所在縣市的主管建築機關申請雜項執照,興建完成後還要先通過驗收、取得使用許可證才可以使用,而之後的每年、每月都得接受保養檢查。 其實除了貨運用電梯不用繳稅之外,一般商用、家用電梯都需要繳稅,依照電梯的不同、稅率也會不一樣。 一般大樓的電梯,也都需要繳納增加價值的房屋稅,只不過因為平均分攤給所有住戶,數目相對較小,感覺不太出來。 以家用電梯來說,需評定電梯價值,再予以課稅1.2%,對一般的家庭也是不小的負擔。 393公民平台日前刊登一篇文章,計算出新北市中和區25坪的房子,一年需要繳的房屋稅加上地價稅,大約是2053元,而 以一般最簡單的電梯造價為35萬來計算,一年需要額外繳的稅金就高達4200元。
2021年10月29日 · 台北市建管處表示,法規未規定電梯使用年限,不過根據財政部固定資產耐用年數表, 電梯使用年限為十五年 ,且會要求管理人按月委託專業廠商維護保養,使用超過十五年者半年檢查一次,未達十五年者每年檢查一次,檢查機構檢查合格,會發給使用建築物昇降設備使用許可證,繼續使用,但若經主管機關抽驗不合格,就會廢除使用許可證。 崇友電梯經理林鴻鵬表示,台灣現今並無明文規定電梯使用年限,但會建議社區電梯 超過20年 就要直接進行更換,因為超過20年的電梯會面臨零件停產的問題,貿然使用替代品容易發生危險,儘管不影響安全,在乘坐上也容易使人不適,還有機器老舊發出的噪音困擾,種種原因導致不會建議維護,而是直接更換。
2021年12月30日 · 好房網News記者呂詠柔/綜合報導. 隨著人口結構變遷,許多建商在蓋透天新案時,會在內部加裝電梯,以因應高齡化社會。 但這項看似相當方便的設計,有實際購買此物件的民眾就點出其他問題,包含耗電、占空間以及維護費用等,是筆不小的開銷。 一名住在桃園的陳小姐表示,今年5月買了一棟屋齡2年左右的電梯透天,樓層4樓半,近期正值裝潢階段,發現有了電梯的透天,卻沒有想像中方便。 陳小姐表示,買了有電梯的透天,卻沒有想像中方便。 示意圖/好房網News記者呂詠柔攝.
其他人也問了
裝電梯要多少錢?
電梯使用年限是多少?
電梯會耗電嗎?
電梯對房屋有何增值效果?
2023年5月4日 · 景文物業管理機構董事長郭紀子說明,耗電量(即電費)是依據電梯的驅動方式和電梯主機的功率大小,包括控制設備、照明設備等的輸出功率來計算,還要看 使用頻率,實際搭乘人數及載重多寡 也會影響負載量,造成實際耗電結果。 不過獨戶透天住宅小型電梯耗電量並不大,有可能只相當於 一台冰箱的用電量。 至於保養費多少,則要看是全責或半責,電梯公司會視電梯狀況個別報價。 郭紀子說,定期保養費對於買得起3000萬房子的住戶應該不成問題,每個月可能也就是到外面 大飯店吃一餐自助餐 的消費而已;維修費也不會太貴,家用電梯使用率不高,環境也較清潔友善,住戶愛惜使用,所以故障率低,費用分攤到日常,每個月也與保養費差不多。 總之,等於是家裡多了個昂貴一點的家用電器的概念,不用太擔心。 若與一般電梯大樓比較,又該如何取捨?
2023年1月9日 · 18834. 「新透天附電梯」成新趨勢? 網打臉分析:沒這條件沒必要! #租售 #透天 #電梯 #居家 #價格. 好房網News記者林清坤/綜合報導. 現今有許多新透天建案都會於家中設置電梯,尤其是家中有身障家人及年紀70歲以上的長輩的族群特別需要,而透天厝的電梯使用率多寡則因居住人習慣而决定。 近日一名網友表示,他看上一間地點和價格都相當滿意的新透天,不過並沒有設置電梯,因此讓他心生猶豫,不知是否該購買? 原PO在PTT home-sale板發文,他表示最近看上一間新蓋的透天,地點、格局相當好,地坪不小,價格也讓他相當滿意,一樓空間用來停車,客廳位在二樓,不過缺點是沒有電梯,讓他擔憂將來要轉手不容易,「這樣未來會有人要買嗎? 沒電梯的透天,客群是想住透天的年輕人嗎?
2015年6月27日 · 好房網News記者賈蓉/整理報導. 台灣邁入高齡化社會,不少舊公寓顯得不合時宜,中國業者研發一款新式電梯,只需10公分的厚度,就可解決加裝傳統箱型電梯時遭遇的使用面積、樓梯條件等困難,改善高齡社會對於電梯的迫切需求。 中國業者研發「接力式樓道電梯」,僅10公分就可改善銀髮族上下樓梯的困擾。 (翻攝自 騰訊視頻 ) 自由時報報導,隨著醫療技術愈來愈發達,國人的平均壽命不斷延長,其中光是設籍在台北市、年齡為65歲以上的老年人口就高達38萬人,占全市人口14%,人口老化速度更穩居冠軍寶座。 為改善民眾居家生活條件,打造通齡無障礙社區,營建署於二月公告,一般公寓若要加裝電梯,應先確認法定空地的長、寬超過二米,再考量管線、地下室條件是否符合電梯需求,經一半的公寓所有權人同意後,就能加裝3~8人座電梯。
2023年5月4日 · 2024/01/01 09:25. 根據國發會推估,台灣將於2025年邁向「超高齡社會」,這代表老年人口跨越20%門檻,相當於每五個人就有一人是65歲以上年紀,同時也對居住需求產生影響,有越來越多購屋族會優先考... 居家 新奇. more. 人氣: 28179. 買「電梯透天」不如選大樓? 專家細數費用差異:相當於冰箱用電. 2023/05/04 17:07. 高齡化社會,老人的居住環境安全,常是民眾關注的議題。 最近有民眾表示,原本打算將30年老透天換至新透天,但前陣子長輩在樓梯間滑倒,讓他意識到應該優先考慮有電梯的房子。 ... 居家 電梯透天. more. 人氣: 73095. 上一頁. 1. 下一頁.