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2019年5月29日 · 買房新手若不想落入抬價的話術，第一步就要勤上「內政部實價登錄網站」查詢，算出最適合的參考出價。常用手機民眾，可下載內政部「實價資訊輕鬆查」app，查詢中意路段的房價。
2018年9月5日 · 透過內政部的「實價登錄平台」，裡面有紀錄房屋的所在區段、成交價、格局、當然還有今天的主角「屋齡」。 如果你是獨立套房或是分租套房，用租屋處的所在路段進實價登錄平台搜尋附近的成交紀錄，然後點進去後用google map街景服務比對跟你要查找的屋子 ...
2021年7月16日 · 7月1日實價登錄2.0正式上路了，這是我國不動產交易資訊透明化的重要里程碑，也算是一項遲來的居住正義，不僅中古屋門牌號碼全都露，預售屋成交價格更必須即時登錄。
2018年2月12日 · 現在民眾買房時，往往都會參考實價登錄資訊，屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴提醒，民眾在應用實價登錄資訊作為出價參考時，一定要特別注意「備註欄」，是否有註記「特殊交易物件」，避免被特殊行情所誤導。 根據內政部規範，特殊交易物件包括親友或員工特殊關係買賣，或是急買急賣、單獨車位交易、瑕疵物件等十三種情況，登錄價錢有可能因此偏高或偏低，所以若有註記且價格異常，最好跳過，不予參考。 眉角二》車位分拆算，單價較合理. 另外，如果標的含有車位，對於查詢到的房屋單價，也要留心車位價格是否已有分拆。 陳傑鳴舉例，若有一戶含一個車位、權狀五十坪、總價二千五百萬元的大樓物件，在進行單價比較時，建議購屋者必須先扣除車位面積與價格後，再試算單價。
2020年12月18日 · 這回實價登錄2.0版修法有4大重點，包括門牌（地號)完全揭露、增主管機關查核權、預售屋資訊報備制與提前申報，以及加重罰則等，其中預售屋資訊報備與簽約後30天內申報更是市場矚目的焦點，咸認為可讓預售屋價格登錄時間落差太大、自售不用登錄等等問題獲得改善，對購買預售屋的消費者而言，就可減少過去因價格資訊不對稱而受騙上當的情形。 實際上，在內政部官網上宣傳實價登錄2.0版，也是把重點畫在價格上面，但是不動產交易資訊透明化除了交易價格之外，還有交易數量也必須透明，特別是預售屋。 中古屋在市場上流通大多是單一戶銷售，買賣雙方不會有數量上資訊不對稱的狀況。
2012年12月14日 · 步驟1 內政部不動產交易實價查詢服務網站入口 頁面. 輸入網址http://lvr.land.moi.gov.tw/，即可進 入查詢服務網頁，如：圖左有「不動產買賣」、 「不動產租賃」及「預售屋買賣」3個選項。 步驟2 輸入驗證碼. 點選欲查詢的項目，輸入驗證碼即進入查詢系統！ 步驟3 逐一輸入欲搜尋的條件，鎖定查詢間. 距查詢結果會同時以表格與地圖呈現在查詢頁面下方。 不過也提醒民眾，搜尋條件應盡量力求精 準，例如選擇台北市、松山區、南京東路5段、 價格1,000∼2,000萬，公寓或大樓，並選擇 【房地（土地＋建物）】，如要查詢附車位的房子，則勾選【房地（土地＋建物）＋車位】。 如此一來，資料跑得較快，也不至於一口氣列出太多筆資料，查詢起來容易眼花撩亂。 免個資外洩.
2012年10月18日 · 以實價登錄查詢首日，記者實際查詢到的台灣最高價交易案件，位於台北市信義區松勇路「冠德領袖」，有一戶成交總價二．三八億元，含車位每坪近一三 萬元，低於市場認知的一坪二百萬元。 另外台中七期豪宅區有一戶豪宅成交達八七五 萬元、含車位每坪達五十二萬元，推測成交的建物應是日前成交的「聯聚方庭」。 高雄最高成交總價為位於美術館特區的一戶豪宅，成交價達四千五百萬元，應是「美術之星」，兩者皆與行情相差不遠。 然而，「實價登錄」畢竟不是「實價課稅」，惟有「實價課稅」才是讓房價回歸理性的硬道理，政府未來欲落實「居住正義」政策，仍應朝此方向前進。 淡江大學產經系副教授莊孟翰指出，我國目前土地是一地三價（市價、公告地價、公告現值），公告現值與公告地價遠低於市場成交價，導致政府無法掌握真正的市場價格。
