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2023年5月17日 · 大阪麗嘉皇家酒店. 外資瘋狂湧入日本飯店業勢不可擋。 房地產調研機構明晟(MSCI Real Assets)今年 3 月底統計顯示, 自 2022 年 3 月至 2023 年 3 月完成的飯店投資交易,成交額逾 37 億美元(約 1133.67 億台幣)的案件中,海外買家就占了 47% ,是 2014 年以來的新高。 明晟亞洲房地產研究部門主管班傑明・周(Benjamin Chow)指出,對外資而言,相較於僅是小眾利基市場的飯店,他們更偏好投資住宅與零售業,但目前 飯店投資已占日本房地產市場的 10% ,是什麼原因造就這一波投資熱潮? 延伸閱讀: 疫後旅行新世界|規模上看 27 兆! 養身、分手旅行正夯,3 大新旅程來了. 日本飯店投資潮原因 1:日本旅遊業強勁復甦.
2022年6月8日 · 財訊. 根據《財訊》報導,瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛補充,旅館經營模式概分為自資自營、加盟連鎖、租賃經營、委託經營等 4 種,但簡單從物業所有權的角度來看,可分為「重資產」、「輕資產」兩大類。 重資產的自資自營業者包括:王朝大酒店、國賓、福華、西華、華園、華泰、神旺等,以及連鎖加盟的大直萬豪、W Hotel;輕資產則有晶華、喜來登、寒舍艾美、艾麗、寒沐、寒居等。 延伸閱讀: 西華飯店今熄燈、將改建成豪宅! 為何商務飯店難獲利,賣房反而更有賺頭? 黃舒衛分析,新冠疫情讓不動產投資、經營出現結構性的轉變,其中又以海嘯第一排的旅館業者轉型、調整最快。 「重資產」因負擔沉重的財務壓力、經營挑戰,又遇上政策鼓勵都更、危老重建,因此出售或活化成為企業轉型、存活的最佳出路 。
2007年1月15日 · 日本麗池飯店(Ritz-Carlton)的社長高野登,撰書分享麗池飯店的成功之道。. 《百億打造的十堂服務課》 這本書不僅給飯店業很好的參考,同時也給服務金字塔頂級客層的業務人員,檢視其所提供的服務是否真正滿足客人的機會。. 麗池員工有一張不離身的名片 ...
2023年3月13日 · 日本自由行|怎麼找到理想的住宿、來場深度旅遊?. 我的 7 個實戰心得. 前往日本長天期自由行,該住在哪裡?. 如何找到理想的住宿?. KKday 營銷長黃昭瑛的 7 個日本旅遊心得,告訴你怎麼訂房、做準備,才能玩得更盡興:.
2014年11月1日 · 東京新宿歌舞伎町是日本數一數二的鬧區,來往旅客絡繹不絕,飯店住房率居高不下,唯一的問題是奧客投訴非常多,如果你是當地飯店經理,面對這樣的情況,你會怎麼做? 日本傳奇飯店經理三輪康子以「顧客生氣,我必.
2018年10月11日 · 今年 9 月 12 日,日本連鎖飯店業者星野集團(Hoshino Resorts)社長星野佳路親自來台,舉辦新品發布會,主角是訂於 2019 年 1 月推出的星野虹夕諾雅谷關(Hoshinoya Guguan)。 令台灣同業不能理解的是,在台灣旅遊快速衰退之際,星野集團為何選擇在台灣設點,又為何選了地震、風災後旅客避之唯恐不及的谷關。 對於這點,星野表示,要將谷關的「溫泉」特色發揮到極致,讓去日本的台灣人和到台灣的日本人,都能感受到谷關的「魅力」。 為什麼來自日本的飯店集團,有信心能夠展現出台灣觀光景點「谷關」的魅力? 星野仰賴的是內部的「魅力會議」制度:透過每季舉辦的跨部門會議,將員工依照跨部門分組,共同分享如何使旅館變得更有「魅力」。
2012年11月1日 · 收藏. 2008年,在電影《海角七号》帶動下,墾丁湧來了前所未有的觀光熱浪;2009年,景況卻翻轉為金融風暴重創下的旅遊人數大退潮。. 當同業一片慘澹,墾丁凱撒大飯店2009年住房率卻只減少0.6%,維持在75.4%的業界高點;到了2010年,甚至創下平均住房率 ...