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2023年11月16日 · 一线城市房价回升趋势出现波折，本月仅上海新房价格小幅上涨。 二、三线城市走势继续分化，西安、杭州、三亚等城市价格继续回升。 一、数量：价格上涨城市减少. 1、新房：同环比价格上涨城市同时减少. 10月，70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨城市为11个，继续减少4个，同比价格上涨城市为23个，比9月减少2个，同环比新建商品住宅价格上涨城市均减少，价格再度下探。 2、二手房：价格上涨城市减至近一年最少. 10月份，二手住宅价格环比仅杭州、三亚上涨，上涨城市数量在上月短暂增加后再度减少。 同比上涨城市为三亚、成都和长沙，其中成都和长沙延续上月趋势。 二、涨跌幅：延续9月同环比价格走势. 1、新房：延续上月同环比下跌走势.
2024年3月20日 · 易居研究院研究总监严跃进认为，最近各项房地产指标的负增长，恰恰说明房地产市场正经历一次罕见的深度调整，也意味着构筑了历史上的一个比较罕见的底部。 从各地市场看，有一些大户型的房子卖得非常好， 历史罕见的大底背后产生了很多机会，也意味着市场有一轮比较明显的反弹机会和反弹空间。 对购房者而言，买房的底部已经形成，现在是最关键的买房时机，房价相对来说比较低，各地的购房政策非常好，反而能够抓住机会。 我相信作为购房者不是不相信专家的这套逻辑和理论，谁都知道如果是真的底部，那么买房确实比较划算，虽然是刚需和改善购房者，但他们也在乎这个时机。 只不过谁又能说清楚这就是底部呢？ 至少，目前的购房者不会完全相信。
2024年5月3日 · 如今房地产的最大危机，也是中国经济内部风险之一，唯“库存”二字。. 就在五一放假前一天，中央政治局会议如期召开。. 关于房地产部分，有两个重点。. 第一是保交楼，中央开始了“问责制”。. 由于保交楼不产生经济效益和衍生利益，之前地方 ...
2023年7月3日 · 大变局！. 从1998到2023，大数据推演中国房地产未来走势. 东哥探盘. 2023-07-03 14:10 发布于 河南 房产领域创作者. +. 1998—2023年，我们经历了什么？. 我是一个数据控。. 研究数据，能发现很多问题、趋势和规律。. 这一段，我一直在思考中国房地产、郑州房 ...
2024年2月28日 · 房地产市场低迷不振，商品房交易量持续低迷，给二手房业主和开发商带来了沉重的压力。 开发商的资金链日益紧张，他们迫切需要销售房产以回笼资金，从而缓解资金压力。 而对于二手房业主来说，同样遭遇了房屋难以脱手的困境，降价销售几乎成为了他们唯一的出路。 尽管2024年已经过去两个月，各地政府也在积极采取措施以拯救市场，但楼市依旧毫无回暖的迹象。 因此，我们有理由预测，在接下来的几个月里，开发商很可能会加大降价促销的力度。 对此，业内人士分析认为，2024年楼市或将迎来一场大规模的“抛售潮”，未来的房价走势可能会出乎我们的预料。 这主要有以下三个原因： 1、过去3年积压的刚需购房者和改善型购房者正在减少.
2024年1月27日 · 房产新谈. 2024-01-27 10:00 发布于 河南. +. 从2020年到2024年，我们见证了多座城市的房价呈现出了明显的下滑趋势，特别是在郊区的楼盘，下滑的幅度令人瞩目。 然而，尽管在这样的楼市背景下，依然有众多的房地产行业专家预测房价将会持续上涨。 例如，房改专家孟晓苏坚信，目前完全没有房价下跌的迹象，各地的住房需求依然旺盛，我们不应该轻易相信房价下跌的观点，以免误导民众。 而北京师范大学教授董潘也表示，他认为当前的房价水平并不高，买不起房是个人的问题。 当然，我们不能单纯地看跌或看涨房价。 像上述专家这样单方面看涨房价的观点，未必是完全正确的。 确实，未来部分城市的房价可能会继续上涨，但我们必须承认，目前的房价已经偏高，住房资源出现了过剩的现象。
2024年4月4日 · 4月3日，一张国际投行机构高盛预测中国房价见底时间的图片在网上被疯传，让本就低迷的房地产市场再次打了个寒颤。 高盛的预测准吗？ 不过在高盛的官网上并没有发现这张图，但不知道图从什么源头传出来的，姑且按照这样的预测往下看吧。 高盛的预测参考了美国和日本的房地产发展历史。 美国房地产市场在经历2008年金融危机后，用了大约三年时间见底；而日本则经历了长达十七年的调整期。 所以就得出结论， 中国房价见底需要三年时间，也可能是十七年。 的确，透过美国和日本的房地产发展历程，不难发现，房地产市场调整是一个非常复杂的过程，其中可能会受到经济、政策、国际、市场等多方面的因素影响。 但如此简单的判断到底有没有科学性呢？ 而且，这就好比一个人会看相，说这个人能活60岁，也可能是80岁一样。
