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搜尋結果

  1. 2023年7月12日 · 德國grünbeck 過濾設備、長庚生物科技諧振活水系統、櫻花SAKURA淨水器,高規格三道淨水。 窗戶採用荷蘭Poll-tex PM2.5防霾紗窗以及5+5mm膠合玻璃。 山河帝寶格局分析

    • 建案特色
    • 都廳大院格局分析
    • 實價登錄價格分析
    • 都廳大院評價

    1.黃金地段 ● 地段:都廳大院緊鄰新北第二行政中心,為大台北地區百年難得一遇與市府同步開發的建案,借鏡信義區、新板特區的經驗,政府的進駐除了帶來就業機會、環境翻新,相對加快區域的發展,增添保值性。 ● 交通:都廳大院位於捷運先嗇宮站,出站即到家,捷運轉乘可快速串聯新蘆線、環狀線、機場捷運。開車族則可藉由雙國道及多座橋樑連接雙北,交通方便迅速。 ● 就業人口:新北第二行政中心及東森電視總部預計2026年完工,未來將有大量市府及媒體員工進駐,加上新北科技園區立體化,未來預計創造約上萬個工作機會,帶動產業群聚效應。 2.永續規劃 都廳大院擁有銀級綠建築、銅級智慧建築雙認證,緊鄰2500坪市府公園,以及多個開放式主題花園,塑造高質感綠意氛圍。 3.質感設備 ● 建案規劃多樣質感建材,包含HONEY...

    都廳大院1F分佈圖 ● 本案分為3幢八棟,每棟配有3部電梯,總戶數2269戶住家與22戶店面,地上28層,地下6層。 ● A、B、C棟鄰近捷運先嗇宮站,出站一分鐘即到家,一樓規劃林蔭商店街,生活機能健全方便。D、E、F棟面向市府公園,無限棟距視野遼闊。G、H棟享大漢溪畔優美風景。 ● 公設包含接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、Lounge Bar及F、G棟間的景觀水池。 ● 建材包含德國太格降噪木地板、荷蘭poll-tex防霾紗窗、台玻5+6 Low-E玻璃、HONEYWELL反逆洗濾水器、長庚活水系統、英國STUDOR吸氣閥等,提升生活品質。 都廳大院戶型介紹 都廳大院坪數規劃為15-45坪1-4房,大致可分為1房1衛(約15-19坪)...

    都廳大院位於先嗇宮生活圈,交通方便,且未來將有政府、企業機構進駐,生活機能將大幅提升。這邊以區內近1年相似個案以及附近類似生活圈個案價格進行分析比較。 1.先嗇宮站生活圈 ● 都廳大院: 預售屋。 平均成交價63.3萬/坪。 近一年成交價63.98萬/坪。 ● 冠德心天匯:屋齡0年。 平均成交價66.15萬/坪。 近一年成交價66.43萬/坪。 先嗇宮站生活圈個案 2. 二重重劃區左岸生活圈 ● 大阪森一: 屋齡1年。 平均成交價63.94萬/坪。 近一年成交價63.56萬/坪。 ● 潤泰左岸生活: 預售屋。 平均成交價66.28萬/坪。 近一年成交價65.58萬/坪。 ● 凱風快晴凱風久年: 預售屋。 平均成交價59.41萬/坪。 近一年成交價60.52萬/坪。 二重重劃區左岸個案 3. ...

    先嗇宮站生活圈因新北第二行政中心與東森企業總部進駐,成功帶動當地熱度,未來人口陸續遷入後,加速生活機能發展,極具未來性。都廳大院與政府共同開發,塑造市政特區,規劃林蔭商店街、上千坪市府公園提供來往洽公的市民使用;建案部分戶別可眺望水景,有良好的景觀視野,坪數規劃為15-46坪1-4房,多種房型可以選擇,小坪數發揮高坪效,低總價就能入手,若對捷運先嗇宮站出站到家的新建案有興趣的朋友,可以參考看看都廳大院!

  2. 2018年12月14日 · 土城暫緩發展區位於捷運土城站及海山站之間,具備鄰近捷運及舊市區商圈的優勢,近期有許多推案。馥華集團繼馥華城心、馥華城安後推出馥華城峰,這次來看看這次馥華城峰有什麼特色。 建案特點: 1. 近捷運站及既有商圈,生活機能佳:距捷運海山站走路約7分鐘,步行約3分鐘到學府路商圈 ...

    • 窗戶漏水檢測。新房子大家最在意漏水問題,其中一個最容易出現漏水的地方在窗戶,因為不同材質的銜接,加上需要活動的結構,容易有縫隙和裂痕出現,因此成為 樂居驗屋 的檢驗重點之一。
    • 排水管堵塞檢測。一般的水管通常會設置存水彎,藉由U型水管的角度讓水停留在水管裡,以此避免管內空氣不會回流到住家。但 也因為U型管的設置,使得小石子或雜物容易堵塞在管內進而影響到正常排水。
    • 室內水平垂直檢測。室內的牆壁、柱子、地板的水平和垂直,會直接影響到後續的裝修,包含鋪木地板、裝系統櫃等等。如果沒檢測出來會出現公差空隙,容易積水或藏汙納垢,使得裝潢壽命減損。
    • 漏電斷路器檢測。法規規定用水區1.8公尺內的地方,電線迴路必須設有漏電斷路功能,以避免用水的漏電意外。樂居驗屋 使用驗屋工具:漏電斷路測試器:以台灣30豪安的門檻來檢測,會釋放電流模擬漏電情境,藉此檢測斷路器是否會正常跳斷。
  3. 2022年11月21日 · 3.國泰品牌口碑 國泰建設經營超過58年,品牌口碑佳,強調「產權清楚、按圖施工、如期交屋、永續服務」等四 大保證,擁有良好的施工品質還有售後服務。本建案集結豪宅一級團隊攜手規劃,並由三井工程悉心鑄造,打造區域指標推案。 國泰雍萃格局分析:

  4. 2022年11月16日 · 廚具使用櫻花三機,加贈櫥下型活性碳淨水器,檯面採用韓國Hanex人造石。 主衛浴使用德國innoci智慧型電腦馬桶,雙衛浴皆配置台達四合一暖風機、面盆與龍頭採用日本Inax品牌設備。 寶亞新公舘 標準層(10-14F)平面圖 7. 下面分為3區塊來介紹本案格局:

  5. 2022年11月11日 · 建材包含TOTO精品衛浴主衛免治馬桶)、櫻花牌三機爐台抽油煙機烘碗機)、微波烤爐廚下型濾水器Panasonic四合一暖風機客衛)、德國Greenweb防霾紗窗SHARP電梯空氣清淨機Honeywell社區全棟淨水系統YKK AP氣密窗冠軍

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