老屋重建 相關
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2022年8月26日 · 2022-08-26 14:11. +A -A. 加入收藏. 台灣準備進入超高齡化社會，不只老年人口佔比持續攀升，連老房子也是。 根據統計，全台住宅平均屋齡高達32年、30年以上老屋逾440萬棟，占比近5成，因此政府也相當積極推動老屋重建，但速度卻遠遠比不上老屋新增的數量，且多集中於台北市，其他縣市的老屋重建案量比例都相對低。 北台灣老屋重建推案量 73%集中台北市. 根據住展雜誌統計，今年截至8月20日止，北台灣老屋重建（都市更新＋危老重建）推案量為1,262億，僅占整體推案量（7,747億元）約16％； 其中，有高達900多億、約73%的老屋重建案量集中台北市 ，其他縣市總合僅占約27%。
2021年12月13日 · 北市府提解方 連危老公寓也有救了. 台北市是全國首善之區，卻也是全台灣住宅老化最嚴重的地方。. 根據內政部不動產資訊平台，台北市屋齡30年以上住宅在所有住宅佔比達71.3%，不僅是六都之冠，也遠高於全國平均值50.3%。. 地主想委託有實力的建商 ...
2021年7月26日 · 2021-07-26 15:53. +A -A. 加入收藏. 更只是一個統稱，我想大家真正想知道的應該是如何才能重建老舊房屋，重建時有什麼規定，屋主自己又該做些什麼準備。 在說明房屋重建的條件之前，我想先和大家聊聊，為什麼我們要重建房屋？ 當然，重建之後，屋宅一定可以變得更新、更美，住起來也更舒服，但這些都只是重建的附加價值，我們進行房屋重建的最大原因就只有兩個字──「安全」。 九二一地震前興建的建物須仔細檢視安全性. 1999年發生的九二一地震，造成全台超過十萬間房屋倒塌，近兩千五百人死亡。 因此在那之後，政府便將建物耐震標準提高到五級，以期讓後來興建的房屋可以具備更好的抗震性。
2021年10月28日 · 2021-10-28 16:05. +A -A. 加入收藏. 日前，高雄市發生「城中城」大火，奪走數十條人命的意外事故後，老屋的居住安全與重建議題，成為大眾熱烈討論的輿論焦點之一，有業者統計，估計2017年至2021年間，台北市包括都更、危老等成功重建的老屋戶數約17,161宅，平均每年約3,432宅。 據內政部不動產資訊平台房屋稅籍統計，2021年第2季，台北市屋齡逾30年以上的老屋共642,941宅；依前五年每年老屋平均重建速度計算，則全數老房子重建完成約需187.3年。 住展雜誌研發長何世昌表示，北市近幾年來重建效率飛速前進，從「區間車」變成「自強號」；雖然目前仍需近2百年，但與最早時統計需近千餘年相比，老屋悉數重建所需時間已大幅度減少。
2020年5月27日 · 這個預計在2023年完工、改建為地上25層電梯大樓的危老重建案，從送出重建計畫書到核定，包含例假日在內，總共只花了12天，也成為全國首宗核定的危老重建案。 事實上，「欣璞綻」在超高速通關之前，有著地主等待重建20年的心路歷程。
2022年10月19日 · 老屋進行都市更新的期程向來冗長難解，日前傳出為了突破都更期程過長的困境，內政部研擬取消「都市危險及老舊建築物加速重建條例」（危老條例）2025年以前進行重建可獲最高1.4倍容積獎勵的落日條款，將其「常態化」也讓老屋重建議題再次受到關注。 對此，永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，根據內政部今年第二季度的房屋稅籍資料統計，台北市內有高達72%的建物屋齡達30年以上，比率為六都之首，老屋防災及結構安全性能普遍不足，但在台北市住宅供給量少，且需求穩定的狀況下，老屋價格難跌。 老屋搭都更危老順風車 交易仍熱.
2021年10月8日 · shutterstock. 2021-10-08 11:15. +A -A. 加入收藏. 以大台北來說，因為蛋黃區的房價一直高居不下，所以，有不少人都想要買蛋黃區的老屋來等待都更，藉以作為投資。 這當然是一種不錯的投資方法，不過在購屋之前，必須小心評估，因為並不是所有的老屋都符合都更條件，或是能夠順利進行危老重建，一旦沒辦法得到八成地主的同意，不管地段多好、房子多舊，都無法進行重建。 購買老屋前，務必審慎評估改建可能性. 也因此，老屋絕對不能說買就買，購買前，可以先從以下幾點進行判斷： （一） 該基地是否有都更的可能.
