透天老屋翻新案例 相關
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2023年9月20日 · 2023-09-20 16:41. +A -A. 加入收藏. 老屋、工安問題浮出檯面！ 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐透露,，目前台北市最大基地危老案為原信義行政中心，土地面積2147.4坪，由南山人壽標得地上權，朝摩天商辦改建中。 內政部危老重建政策可望取消落日繼續推動，因危老沒有最小基地面積門檻，近年出現不少迷你改建案。 台灣房屋彙整台北市建管處資料統計，北市危老核准案件各區的平均基地面積，最大的為信義區，平均223.5坪。 最小的是大同區，平均150.6坪，全市平均僅188.5坪，其中基地未達百坪的案件，佔比高達35.8%，等於每3件有一件「危老小案」。 10坪透天改建 危老迷你化. 張旭嵐指出，若基地面積不大，透過整合多半曠日廢時。
2020年6月11日 · 危老重建 危老改建 民宿 翻新 創新 礁溪. 「我們最近接到很多外縣市的危老案，全都是透天厝改建。 」台灣都市更新推動全國學會理事長林煌欽觀察，透天厝危老改建有增加的趨勢，「屋主也有很多選擇，除了合建，還可利用委建方式。
2021年4月6日 · 房地產. 台灣房屋提供. 2021-04-06 16:55. +A -A. 加入收藏. 老屋有春天？ 去年3月在嘉義市鬧區新榮路上，出現一筆1.6億元的透天宅交易，據實價登錄揭露，該透天為屋齡76年的木造建築，建物登記面積僅7.05坪，不過含增建或未登記建物，且交易還包括周邊11筆商業區土地，達330坪，交易總價站穩2020年嘉義市透天宅總價冠軍，更是嘉義市自有實價登錄以來第二高總價的透天宅 (剔除廠房交易)。 而大方出手的買方為「松久建設」，近年也在湖子內重劃區有不少新案推出，在當地頗具知名度，這次出手，應是因為土地價值，且該地段未來的發展潛力。
2023年1月6日 · 2023-01-06 15:37. +A -A. 加入收藏. 台中大里區東南路住宅周五（1/6）凌晨3點多傳出火警，台中市消防局3點52分獲報出動，屋內6人除1名66歲男性屋主由搶救人員協助脫困外，其他5名家人熟睡被嗆昏，OHCA緊急送醫，經搶救後仍宣告不治。 台中市消防局表示，現場為1、2樓RC建材3層樓鐵皮加蓋建築物起火燃燒，火勢於清晨4時22分控制、5時25分撲滅，現場燃燒面積約140平方公尺。 透天厝的空間形式面對火災，本來就有很高的災害風險。 一個更驚人的數據顯示，火場的罹難者，有超過90%，是死於5層樓以下的建築物，也就是透天厝、鐵皮屋及磚造平房等。 (原文刊載於2020/5/4，更新時間為2023/1/6)
2024年4月26日 · 根據實價揭露，太保嘉科特區、縣治特區均有10年以上中古透天，價格翻倍成交，其中鄰近嘉科預定地，一戶17年中古透天車墅，屋主102年以1,380萬元入手，持有10年，去年底屋主開價超過2倍，以總價3,150萬元售出，單看帳面增值高達1,770萬元。
2023年10月12日 · Shutterstock. 2023-10-12. +A -A. 加入收藏. 老屋想翻新，在時下工料雙漲市況下，裝潢費可能是一筆不小數目。 《一方生活共生宅》創辦人洪怡芳（Ruby）在《毛利小姐變有錢》節目中，分享省錢裝潢技巧，提供預算不多的屋主改造方向，打造夢想中的居住空間。 「裝潢花最多錢的地方，通常在拆除以及泥作工程！ 」 洪怡芳表示，在預算有限的情況下，她建議不要變動格局，因為光拆除牆面、垃圾清運及後續水泥、牆面鋪設工程，可能就佔總預算3至4成。 她建議，省錢裝潢重點應放在大面積硬裝上，環境看起來舒服與否，跟油漆與地板有很大的關係。 洪怡芳推薦下列三個省錢裝潢方法： 1. 磁磚一律刷白. 洪怡芳表示，許多老屋的陽台或廁所，經常有圖案較花俏的馬賽克磁磚，因年久失修，磁磚逐漸老舊。
2022年12月18日 · 台北市區又見整合失敗，將被大樓包圍的孤獨老透天。 不過，這次情況很特別，並非屋主和建商條件談不攏，而是屋主買了老屋後，不知基於什麼理由，就是不願意參與都更，不管建商怎麼說，屋主就是不想談，堅持要把空房子留在那裡。 這棟紅牆老透天位於復興北路、長安東路201巷之間，共有三層，目前空置無人使用，土地面積約24.5坪。 根據謄本資料，該棟老屋與周邊土地，最初都是大同集團的土地資產。 其中老屋所在的北側街廓，在民國4、50年代蓋起了多棟房屋，臨長安東路、復興北路口的南側街廓，早年則是大同公司已故創辦人林挺生選市議員的競選總部，產權都在大同集團名下。 資料顯示，不知何故，民國77年時，大同公司出售北側街廓中的該棟老屋給許姓自然人，其他土地房子都仍在大同公司手裡。
