銀行轉貸流程 相關
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2022年10月17日 · 中信銀行推出「中小企業數位申貸平臺」，提供企業客戶24小時線上申請，最快2分鐘完成填單，並運用多項專利技術辨識查驗，透過視訊訪查，全程免接觸，最快2個營業日核貸。 (圖／中信銀行提供) 中國信託商業銀行去年配合政府紓困方案，一個月內領先業界推出「中小企業貸款紓困數位申貸流程」，協助有資金需求的小規模營業人線上申請貸款。...
2021年6月18日 · 本次紓困貸款多家銀行都 提供線上申貸方式，企業可上各家銀行網站窗口（如下第四點）申請並檢附應備文件，銀行將評估受疫情影響企業，核貸通過最快3個工作天就可撥款。 其中，又以C方案申貸50萬元紓困貸款最為方便快速，因免不動產擔保和連帶保證人，而申貸通過最大重點就是銀行的 標準必須達63分以上 ，而銀行審核的標準包含以下5點，以下試算方式供老闆們參考：...
- 申請展延寬限期 但別一用再用。所謂的寬限期，是指在房屋貸款期限內，申請特定時間只繳利息，也就是「還息不還本」。一般銀行寬限期約3年(36個月)，前3年只繳息，先不用還本金，但要留意，第4年開始每月還款金額恐將飆升數倍。
- 房貸還款期限拉長 打長久戰。若不願之後的每期還本負擔增加，民眾也可考慮直接跟原銀行協調，將房貸還款期限拉長，以銀行貸款1000萬為例，若依目前最新五大銀平均房貸利率1.593%來算，如果一開始就本息平均攤還20年房貸，須月付48683元；若改為30年房貸，一個月繳34960元；40年房貸則月支出28184元，儘管長期來看利息要付出更多，起碼壓力小一點，斷頭法拍的危機也大減，不過，買房畢竟是一場長期抗戰，量力而為，才是可長可久之計。
- 房貸搬家 有望再使用寬限期。最後則是考慮房貸搬家，因為是由新銀行承貸，將有機會可再使用寬限期優惠，也算是種延長寬限期方法。但成揚律師地政士聯合事務所地政士黃景揚提醒，轉貸得留意4大「硬成本」，包含原貸款銀行違約金、新貸款銀行手續費與代書費、地政設定規費等。
2020年7月16日 · 永豐銀行零售金融處長吳建毅表示，科技徹底改變銀行與客戶的互動關係，面對顛覆金融傳統樣貌的數位變革，永豐持續研發、優化各項線上金融服務，提供隨需、便捷、安全的應用；全新升級推出的「豐雲房貸線上增貸」突破傳統作業模式，首創領先業界的「當日撥款」，提供以客戶為導向的全新金融服務體驗；同時推出「豐時貸線上信貸」全天候申請不打烊，申辦...
- 方法二：成為銀行vip客戶
- 方法三：避免預借現金或小額信貸
- 方法五：不要頻繁調閱聯徵紀錄
除了增加與銀行往來可以提高信用評分外，成為銀行的VIP客戶也能談到比較好的貸款成數與利率，不過想成為銀行的VIP客戶每間資格不同，國泰銀行房貸專員指出，以國泰為例，若想成為銀行的VIP客戶需要台幣或美金存款總額到達新台幣300萬元以上，因此，建議民眾可以直接把頭期款放在要申辦房貸的銀行，或是先跟家人商借一筆錢存入銀行，成為銀行的VIP客戶，未來向銀行申貸時，條件也會比較優惠。
為了增加與銀行往來，部分民眾可能會因此先和銀行預借現金或是小額信貸後再還款，不過House123房產平台執行長邱愛莉表示，如此一來恐會被銀行認為財務管理有問題，尤其更應避免在半年內申辦50萬元以下的小額信貸，不僅會被銀行認為申辦人在沒有房貸的情況下都要辦信貸，可能是資金有問題，再來則是會懷疑房子的頭期款就是從信貸而來。但如果是多年前申辦的大筆信貸，且快繳完，此時就建議可以一次繳清，並且跟銀行領取清償證明再給要辦房貸的銀行，以證明名下已經沒有信貸。
申辦房貸時，銀行會向聯徵中心調閱紀錄，查詢借款人的信用評分，因此銀行端同時也會看到借款人3個月內的調閱紀錄，當查詢次數愈多，通常可能代表申請人可能無法從原往來銀行獲得足夠的資金而必須向其他銀行借貸，或者是持續性缺乏資金而必須多次向銀行申貸，容易被認為信用狀況有問題，因此邱愛莉建議，每次貸款紀錄最多就2家，否則到第3家調閱時，此時就會被銀行認為是信用狀況不利的因素，會將此納入評分考量。 不過也有例外的情況，像是金融機構查詢聯徵中心資料的查詢目的，包括存款開戶、申請信用卡、舊客戶信用複審等因素，就不納入評分；此外，當事人本人查詢信用報告的紀錄也不納入評分模型，所以也不會影響評分。（相關報導：姊弟繼承房產後做1件事，3萬稅金竟慘變143萬！專家用一招解決，省下大筆房地合一稅｜更多文章） 責任編輯／...
2024年5月6日 · 網路上也有不少民眾分享純網銀信貸的申請經驗，最大優勢就是申辦快，不過，也有部分民眾認為，純網銀雖然信貸祭出低利率，但可能個人年收入百萬以上，有特定職業與年資，或是所在公司資本額夠大，才有機會真的拿到2%以下利率。 （相關報導： 為什麼大學不教怎麼報稅、貸款、申請信用卡？ 網揭「1關鍵」搖頭：每個人要會的不一樣 ｜ 更多文章 ） 責任編輯／郭家宏....
2021年12月20日 · 選擇房貸應考量3大要素. 銀行業者說明，台灣男性平均餘命為80歲、女性84歲，從貸款年期40年回算，40歲以下民眾申貸會比較容易通過審核，另外也會實地勘查房屋建材、剩餘耐用年限等條件。 星展銀行（台灣）消費金融處負責人孫可基提醒，選擇房貸應考量利率、期望貸款額度，以及貸款年限3大要素。 孫可基進一步解釋，...
