搜尋結果
2024年6月14日 · 在参拍前仔细阅读拍卖公告，或委托专业人士进行充分的尽职调查，识别潜在风险，全面了解房产，例如土地性质、产权问题、税费情况、物业水电等欠费情况、是否存在刑事查封、是否存在占用或者租赁等。
2021年11月30日 · 法拍三不买：有租约、涉刑事、没有居住权的。. 法拍房，对于普通购房者来说，是一个神秘的存在。. 今天，观察员就来揭开它的神秘面纱，并简要告知诸位一些关键点。. 虽然观察员是简要写的，但是非常全面的。. 包括了法拍房的概念、来源、优缺点 ...
2024年3月11日 · 为何“法拍房”再便宜也不好卖？. 内行人透露：这8个问题吃不消. 前两天我看到了个新闻，说是一姑娘随手加价法拍房，到最后还真落自己手里了，不知道大家知不知道这么个事儿。. 但实际上，虽然她也是很便宜地就买下了法拍房，却并没有那么高兴 ...
2022年4月14日 · 今天，封叔带你一一揭晓。 全面了解，谨防法拍房的“坑” 法拍房，顾名思义，是被法院强制执行拍卖的房屋。 当业主无力履行借款合约或无法清偿债务时，而被债权人经司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得案款偿还债权。 在购买法拍房之前，我们需要了解法拍房有哪些风险。 第一，法拍房可能存在产权不明的问题。 如该房源有两个以上的实际拥有者，当双方持不同意见时，则无法过户。 其次，很多法拍房的被执行人还可能存在多头负债的情况，甚至在不同城市负债，而购房者要厘清这种多头债权、多次抵押的债务关系是较为困难的，后患无穷。 第二，购买法拍房的税费不同于普通二手房，交易所产生的税费一般情况下均由购买者一方承担。
2022年5月24日 · 买了法拍房后，第三方拿出20年租赁合同、借条拒不交房，怎办？. ——购房者可以通过“返还原物纠纷”进行维权. 一、基本案情. 2017年8月18日，Z某通过淘x网司法拍卖网络平台，竞得位于深圳市福田区的某房产（下称涉案房产）。. 其中，该房产的 ...
2024年1月22日 · 全国法拍房数量创历史新高 截至2023年12月挂拍79.6万套. 1月22日，中指研究院发布的报告显示，截至2023年12月，全国法拍市场挂拍各类法拍房源79.6万套，相比2022年的58.3万套增长了36.7%，法拍房市场供给端升温显著。. 据中指法拍数据库监测 2023年，法拍房 ...
2023年10月15日 · 随着法拍房市场的不断发展壮大，越来越多的购房者开始关注法拍房的相关问题。. 其中一个常见问题是，如果法拍房带有租约，该如何处理？. 本文将就这个问题展开讨论，并介绍一些法拍房可能出现的特殊情况。. 法拍房有租约怎么办？. 对于法拍房 ...
