企業貸款 相關
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企業貸款條件有哪些?
如何跟貸款公司聯繫?
如何選擇貸款公司?
銀行貸款是什麼?
1、穩定薪資收入. 工作6個月以上且擁有薪資收入的人，就能以勞健保或薪轉紀錄作為證明文件，向銀行提出申貸，不過仍建議任職滿1年後再申請，否則容易被銀行方認定收入不穩定。 2、基本年收入門檻. 為確保貸款人的還款能力，多數銀行會要求貸款人在申請時提出近6個月收入證明以換算年收入，年收入一般門檻為30萬元。 3、擁有良好信用紀錄. 信用分數直接影響貸款的核准成功率，也會關係到貸款的額度與年利率。 平時可以透過信用卡消費，並準時繳款，固定與銀行往來，就能累積良好信用。 延伸閱讀. 「蠟筆小新家」32年房貸終於要付清！ 野原廣志其實是人生勝利組？ 首購族想當包租公！ 相中機能好老屋 問「該衝嗎？ 」網提醒兩大隱憂. 明門、台積、技嘉等大公司都在意！ 十大面試技巧揭密.
2023年進入尾聲，即將迎來嶄新的2024年， 勞動部 為了協助勞工朋友在農曆新年前度過經濟困境，公告2024年勞保紓困貸款將在2024年1月5日，正式開始接受受理，並於2024年1月19日截止，勞保局表示，本貸款總額度為新臺幣200億元，每人最高可貸10萬元，每人限制申請一次，自撥款日起目前年利率為2.04%，未來每年1月及7月第1個營業日將進行調整，相關貸款細節《房產溫度計》也幫你一文整理，需要且符合條件的民眾，記得把握時間申請。 申請資格. • 生活困難需要紓困。 • 參加勞工保險年資滿15年（計算至2024年1月19日止）。 • 無欠繳勞工保險費及滯納金。 • 未曾借貸勞保紓困貸款，或曾借貸已繳清貸款本金及利息。
1、穩定薪資收入. 工作6個月以上且擁有薪資收入的人，就能以勞健保或薪轉紀錄作為證明文件，向銀行提出申貸，不過仍建議任職滿1年後再申請，否則容易被銀行方認定收入不穩定。 2、基本年收入門檻. 為確保貸款人的還款能力，多數銀行會要求貸款人在申請時提出近6個月收入證明以換算年收入，年收入一般門檻為30萬元。 3、擁有良好信用紀錄. 信用分數直接影響貸款的核准成功率，也會關係到貸款的額度與年利率。 平時可以透過信用卡消費，並準時繳款，固定與銀行往來，就能累積良好信用。 延伸閱讀. 「蠟筆小新家」32年房貸終於要付清！ 野原廣志其實是人生勝利組？ 首購族想當包租公！ 相中機能好老屋 問「該衝嗎？ 」網提醒兩大隱憂. 明門、台積、技嘉等大公司都在意！ 十大面試技巧揭密.
根據住商機構統計聯徵中心資料顯示，2024年1月，全台灣同時有房貸、信貸人數達36萬3580人，創歷史新高。 若進一步將此數據與2014年相比，人數成長25.1%，平均房貸金額增加70.4%，平均信貸金額暴增88.7%。 針對「雙貸族」人數創新高的情況，住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨整理出三大主因。 第一，近年房價飛漲，不少首購族資金準備較不充裕，需搭配信貸來填補購屋時的資金缺口；第二，近年股市表現走揚，不少借款人透過增貸投資股市；第三，通膨壓力大，透過信貸補足日常生活所需。 「雙貸族」平均房貸金額大增 專家：買方大膽「槓桿開滿」 不僅如此，數據當中更顯示，1月「雙貸族」平均房貸金額約568.8萬元，平均信貸金額約101.7萬元，10年來房貸與信貸成長幅度分別為70.4、88.7%。
- 辦「房貸」最在意銀行利率
- 房貸戶數「民進公退」
- 民銀彈性大 房貸戶數呈現正成長
- 專家建議多問：「哪些銀行近期比較積極」
根據《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統指出，「房貸」的關鍵字出現買房、房價、銀行、利率、升息等，可見對於想辦房貸的人來說，銀行的選擇、利率比較、貸款條件及難易度等都是網友討論的話題。 image source：《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統
根據金管會銀行局統計資料顯示，今年累計至九月的房貸家數，前10大銀行呈現公股減少多，但民營銀行普遍房貸戶數還是成長，包括房貸最大戶的土地銀行，房貸戶數較去年底減少約4,000戶，台灣銀行則是增加3,400餘戶，第一銀行也增加2,800戶。但合庫、華南銀行、彰化銀行等房貸戶數也都略微減少，公股銀行普遍放貸較為保守。 不過民銀包括中國信託、富邦銀行、玉山銀行、國泰世華銀行等，今年的房貸數戶普遍都還增加超過2,000戶。 image source：信義房屋提供
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，各家銀行的放款政策不同，也常常會有短期調控的措施，有時候會寬鬆一些，有時候會緊縮一些，不過仍以民營銀行的彈性較大，因此統計發現今年民銀的房貸戶數還是呈現成長，但多數公股銀行的房貸戶數反而衰退。 公銀對於房貸本來態度就較為保守，加上現在有些銀行放貸額度已經接近滿水位，實務上發現銀行接案更為謹慎，更重視客戶與不動產條件，但也有少數銀行認為現在交易量少市場競爭，願意用較佳的利率條件爭取客戶。
曾敬德建議，每個時間點銀行的政策都會不太一樣，可以和在地代書詢問，哪些銀行近期比較積極，另外有些產品銀行放款政策差異也會很大，例如店面、透天等，也可和在地代書詢問哪些銀行比較容易爭取到好的條件，或者是透過大型仲介業者成交，也常有配合銀行可以談到比較好的條件。 分析說明 分析區間：本文分析時間範圍為2021年11月30日至2022年11月29日。
2023年12月15日 · 所謂的「555方案」，主要有幾個原則：一是政府提供青年1500萬額度內，最高全額貸款，免頭期款，二是政府與金融機構補貼0.5%利息，以五年優惠為期，五年後的利息，則由公股銀行減半碼 (0.125%)計算。 這套「555方案」，在基本架構上，算是目前政府執行中的「新青安」 (青年安心成家購屋優惠貸款)的「加強版」或「修訂版」，但是進一步地增加了「四十歲以下青年人，信用無重大瑕疪者」、「排富」、「限首購」、「轉售限制」與「一生一次」這五項管制條件，也兼顧了防弊的設計。 其中最引起關注的，還是在「1500萬額度」、「最高全額貸」，以及「免頭期款」這三項主張，所謂的「1500萬額度」，這一套「絕對數字」的出現，是否會造成低價區域出現「房價補漲」的狀況？ 或是成為未來全台房市的「地板價」？
2023年8月18日 · 申請房貸這些文件不可少. 提醒自營商、自由業者或薪資領現的工作者在貸款時可以附上以下文件，藉此證明自己的財力資產： 1、扣繳憑單： 一般的扣繳憑單是由任職公司為員工所申請的，內容包含該名員工在過去一年內的薪資，也是在扣除稅金後的實際薪資單據；如果自由業者有申報個人綜合所得稅，就會有扣繳憑單；銀行可透過扣繳憑單了解到薪資狀況、年收入、工作穩定性等，因此是接受度極高的財力證明之一。 目前扣繳憑單年度最低要求為30萬元以上，且銀行只認定現職工作的收入，若貸款人以上一份工作或往年的扣繳憑單，都不具效益。 2、勞保異動明細表：
