保單借款 相關
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辦理房貸時，銀行都會要求投保火險及地震險，保費由貸款人支付，而保單受益人則是銀行。意思是若是房屋因不幸發生火災或地震而損毀，銀行可以獲得保險公司的理賠金。
所以今天就跟大家分享一款由壽險公會推出的《保險存摺》App，裡面整理了所有你名下（以身分證字號作認定）保單，可以快速一次了解到底自己的保單有哪些、理賠項目與保險內容。
什麼是塗銷？. 房屋貸款，是你拿房子做設定抵押給銀行，然後銀行借錢給你。. 「塗銷」，是把「抵押權塗銷」，把你可以自由轉讓或出售房子的權利拿回來。. 就法律上的定義，在土地登記規則第 1 4 3 條提到，如果因為債務繳完，使得權利消滅，那就應該要 ...
- 清償證明】是什麼？
- 房貸【清償證明】怎麼申請？需要多久？
- 清償證明的用途
- 貼心小提醒
清償證明，就是證明已經全數償還借（貸）款的證明文件。舉凡繳清貸款，不論是房貸、車貸、信貸，都會有清償證明。不同的貸款有不同的清償證明文件申請流程，例如房貸，有了清償證明才可以辦理房貸塗銷。 如何取得清償證明，有需要的朋友可以參考以下的介紹，我們將以房貸塗銷的作業流程跟大家說明。 👉加入我們的臉書粉絲團、社團與Line 社群，獲取各種購屋必備知識！👈
就房屋繳清貸款來說，要申請清償證明前，必須按照以下步驟： 1. 首先要把房貸全部繳清，然後打電話聯絡房貸銀行的承辦人員確認，通知承辦人員已經把房貸繳清，要辦理房貸清償塗銷。 2. 如果你提前把房貸清償，當初貸款時有簽訂不得提前還款的條文，那要請承辦人員計算提前房貸清償的違約金 3. 接著跟銀行承辦人員約好時間，通常工作天大約 2 ~ 3 天，攜帶本人（借款人）身分證，印章，如果沒辦法親自過去辦理，也可以填寫委託書請其他人協助。 4. 銀行確認款項入帳，通知你領取以下設定文件： 4.1. 抵押權塗銷同意書 4.2. 他項權利證明書 4.3. 建物及土地抵押權設定契約書 4.4. 住宅火險及地震險保單等 5. 以上至少有 4 份文件，拿到時，要檢查是否有已經有貸款銀行的官方印章蓋章，這樣的文件才...
從另一個角度來說，清償證明雖只是一些文件，但卻是可以保障你的權益。如同前面提到，清償證明，是一份表示貸款已經全數繳清的文件，有些人以為，反正貸款已經繳清了，不用去申請清償證明。然而，當遇到以下兩種情形時，可能會需要你提供清償證明：
清償證明是代表你已經把貸款都全數繳清的證明文件，是借款人要取回擔保品抵押權的重要文件，為了自身的權益著想，再次提醒：房屋貸款繳清後，記得向原申貸銀行申請清償證明（約2~3天可取得），然後帶著借款人的身分證和印章，到地政事務所辦理房貸塗銷，當天可完成房貸塗銷的程序。
「損害填補」原則是一種保險原則，主要是確保理賠金額剛好足以補償消費者實際遭受的損失。 與實支實付保單不同，損害填補不允許保戶從多份保單中獲得超過其實際醫療開支的賠償。 這意味著，即使一個人投保了多份醫療險的實支實付保單，最後只能獲得等同於實際醫療費用支出的理賠。 同樣以上面的例子，我這次住院花費 2 萬元，而且這 2 萬元都是符合實支實付理賠的資格，那無論我有幾張實支實付的保單，最高就是拿到 2 萬元。 對我會有什麼影響？ 對於一般消費者來說，在新制度下，消費者將無法再利用購買多份保單來獲得額外的財務利益。 但是並不會影響現有的保單，也就是說如果你目前的保單是有包含實支實付的內容，那這份保單就不會受到影響。
新青安貸款條件、資格. 首先，申請人必須滿足以下三點條件及資格： 年齡達到成年（18歲或者已婚但未滿18歲的人） 自己和配偶以及未成年子女名下都不能有自己的住宅. 從來沒有申請過青安房貸。 圖片來源：Canva. 新青安貸款細節. 利率為 1.775%，貸款年限為 40 年，貸款金額上限為 1,000 萬，並且有 5 年的寬限期。 這個新的青年安心貸款方案的利率將比所有的房貸都低，而且年限、貸款金額和寬限期也都比原來的青安貸款要多。 新青安貸款條件，年齡無上限. 許多人可能會對新青年安心成家貸款的年齡限制有些疑惑。 我們前面提過，在新青年安心成家房貸的條件中，財政部只規定申請人必須「年滿 18 歲」，也就是說，18 歲以上的人都可以申請。 但是，這並不代表銀行沒有對借款人年齡設定上限。
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