保單借款 相關
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辦理房貸時,銀行都會要求投保火險及地震險,保費由貸款人支付,而保單受益人則是銀行。意思是若是房屋因不幸發生火災或地震而損毀,銀行可以獲得保險公司的理賠金。
什麼是塗銷?. 房屋貸款,是你拿房子做設定抵押給銀行,然後銀行借錢給你。. 「塗銷」,是把「抵押權塗銷」,把你可以自由轉讓或出售房子的權利拿回來。. 就法律上的定義,在土地登記規則第 1 4 3 條提到,如果因為債務繳完,使得權利消滅,那就應該要 ...
- 清償證明】是什麼?
- 房貸【清償證明】怎麼申請?需要多久?
- 清償證明的用途
- 貼心小提醒
清償證明,就是證明已經全數償還借(貸)款的證明文件。舉凡繳清貸款,不論是房貸、車貸、信貸,都會有清償證明。不同的貸款有不同的清償證明文件申請流程,例如房貸,有了清償證明才可以辦理房貸塗銷。 如何取得清償證明,有需要的朋友可以參考以下的介紹,我們將以房貸塗銷的作業流程跟大家說明。 👉加入我們的臉書粉絲團、社團與Line 社群,獲取各種購屋必備知識!👈
就房屋繳清貸款來說,要申請清償證明前,必須按照以下步驟: 1. 首先要把房貸全部繳清,然後打電話聯絡房貸銀行的承辦人員確認,通知承辦人員已經把房貸繳清,要辦理房貸清償塗銷。 2. 如果你提前把房貸清償,當初貸款時有簽訂不得提前還款的條文,那要請承辦人員計算提前房貸清償的違約金 3. 接著跟銀行承辦人員約好時間,通常工作天大約 2 ~ 3 天,攜帶本人(借款人)身分證,印章,如果沒辦法親自過去辦理,也可以填寫委託書請其他人協助。 4. 銀行確認款項入帳,通知你領取以下設定文件: 4.1. 抵押權塗銷同意書 4.2. 他項權利證明書 4.3. 建物及土地抵押權設定契約書 4.4. 住宅火險及地震險保單等 5. 以上至少有 4 份文件,拿到時,要檢查是否有已經有貸款銀行的官方印章蓋章,這樣的文件才...
從另一個角度來說,清償證明雖只是一些文件,但卻是可以保障你的權益。如同前面提到,清償證明,是一份表示貸款已經全數繳清的文件,有些人以為,反正貸款已經繳清了,不用去申請清償證明。然而,當遇到以下兩種情形時,可能會需要你提供清償證明:
清償證明是代表你已經把貸款都全數繳清的證明文件,是借款人要取回擔保品抵押權的重要文件,為了自身的權益著想,再次提醒:房屋貸款繳清後,記得向原申貸銀行申請清償證明(約2~3天可取得),然後帶著借款人的身分證和印章,到地政事務所辦理房貸塗銷,當天可完成房貸塗銷的程序。
「損害填補」原則是一種保險原則,主要是確保理賠金額剛好足以補償消費者實際遭受的損失。 與實支實付保單不同,損害填補不允許保戶從多份保單中獲得超過其實際醫療開支的賠償。 這意味著,即使一個人投保了多份醫療險的實支實付保單,最後只能獲得等同於實際醫療費用支出的理賠。 同樣以上面的例子,我這次住院花費 2 萬元,而且這 2 萬元都是符合實支實付理賠的資格,那無論我有幾張實支實付的保單,最高就是拿到 2 萬元。 對我會有什麼影響? 對於一般消費者來說,在新制度下,消費者將無法再利用購買多份保單來獲得額外的財務利益。 但是並不會影響現有的保單,也就是說如果你目前的保單是有包含實支實付的內容,那這份保單就不會受到影響。
新青安貸款條件、資格. 首先,申請人必須滿足以下三點條件及資格: 年齡達到成年(18歲或者已婚但未滿18歲的人) 自己和配偶以及未成年子女名下都不能有自己的住宅. 從來沒有申請過青安房貸。 圖片來源:Canva. 新青安貸款細節. 利率為 1.775%,貸款年限為 40 年,貸款金額上限為 1,000 萬,並且有 5 年的寬限期。 這個新的青年安心貸款方案的利率將比所有的房貸都低,而且年限、貸款金額和寬限期也都比原來的青安貸款要多。 新青安貸款條件,年齡無上限. 許多人可能會對新青年安心成家貸款的年齡限制有些疑惑。 我們前面提過,在新青年安心成家房貸的條件中,財政部只規定申請人必須「年滿 18 歲」,也就是說,18 歲以上的人都可以申請。 但是,這並不代表銀行沒有對借款人年齡設定上限。
本篇內容. 01.《Moneybook》麻布記帳. 《Moneybook》麻布記帳是一款非常推薦的記帳理財 App,適用於多帳戶、多元投資的使用者管理個人財務狀況使用。 有別於過去很多記帳 App 需要自己手動記帳,常常會出現有一筆沒一筆、當下沒有紀錄就忘記的狀況,《Moneybook》App 直接連結你的銀行帳戶、信用卡交易紀錄,在你花錢、刷卡的當下就直接幫你完成記帳,根本就不用擔心沒有記到的問題。 此外,還能今多家銀行的帳戶料整合在一起,包括信用卡、保險、不動產、定存、貸款…..等資料,只要一個 App 就可以一目瞭然,非常方便。
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