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2022年5月26日 · 想買房但沒有車還要買停車位嗎？ 多數過來人都會建議買房的同時，連同停車位也一同購買，表示即便沒有要自用也可以出租使用，但當花了大筆金額買下停車位，才發現自己的車位居然不能出租甚至單獨出售，這是為什麼？ 其實這是因為停車位根據產權登記狀態有三種分類，分別是「 法定停車位 」、「 增設停車位 」、「 獎勵停車位 」，而每一種根據建管法令都有各自的限制與規範，今天就來為各位解析，這三種停車位的差異，請正準備要購屋看停車位的民眾一定要注意。 一、 法定停車位. 建商在蓋房子的時候，會依據建物總樓地板面積的多寡，設置一定數量的停車位給住戶使用，這就叫做法定停車位，大樓住戶們是共有的，目前停車位大多都是這個類別。
2023年1月31日 · 證交所前副總、期交所前副總、現任元大期貨獨董黃乃寬28日因停車在機械式停車位，意外遭夾身亡，享壽71歲，這起意外事故也讓機械式車位的安全性受到外界討論。
- 停車位種類
- 車位價格
- 注意事項
這些停車位的名字，只要謹記前面代表車道，後面則是在說明你的車位類型，就可以初步了解停車位的種類。 車道可分「坡道」、「機械升降」，而車位可分「平面」、「機械」，其中機械車位又可分上下層，上中下層兩種，然後經過排列組合，設計出5種停車位類型。
目前小基地的建案都是規劃機械平面、升降機械、停車塔，而大基地的建案則是坡道平面為主。價格會看建案總價規劃、樓層高低、有無一些便利設施來定，基本上價格由高到低是坡道平面＞坡道機械＞機械平面＞升降機械＞停車塔。會建議民眾在買車位時，可以參考附近建案同類型車位或其他類型車位的開價，來估算自己車位的價格是否合理。 image source：unsplash
買車位要注意位置好不好停、車門好不好開、有沒有連續壁、柱子影響回車、倒車等，尤其「坡道平面」容易會有「卡柱碰邊」問題，另外如果自家車偏大，是開休旅車的車主，想購買機械式車位，也要注意它的高度、載重問題，避免車子太大停不進去。 另外，「機械車位」它的養護成本偏高、故障報修率高，而且拿車時間也比平面車位還要久，因此即便機械車位便宜，民眾還是要多加思考。 image source：unsplash 最後提醒民眾，預售屋停車位部分，政府有規範合約裡，必須明確列出停車位的長寬高、空間面積(含車位、車道、其他必要空間)，以及停車空間面積佔共有部分總面積之比例，請確實看清楚合約，避免有糾紛產生。 跟不上最新話題、聽不懂網路流行語？ 小孩子才慢慢爬文搜尋，聰明人都在訂閱【網路溫度計Line Notify】 ...
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2023年2月8日 · 停車位根據產權登記狀態有三種分類，分別是「法定停車位」、「增設停車位」、「獎勵停車位」。 法定車位原本就多計入共有部分內，沒有獨立權狀，必須跟隨房屋買賣而移轉。 增設車位與容積獎勵停車位則有獨立權狀，可以登記為專有部份，所以可以單獨買賣。 「出租有時間性， 買車位要買土地所有權」、「少買一個車位跟多買一個車位的土地持分有差啊」。 延伸閱讀： 首購買房必看！ 法定停車位、增設停車位、獎勵停車位一次搞懂. image source: pexels. 8、貸款成數. 由於停車位不像一般房屋，可以投保火險和地震險，加上車位拍賣不易，價值相對打了折扣，因此銀行幾乎不提供停車位貸款，目前只有一家國際商銀受理。
當搞懂 法定停車位、增設停車位、獎勵停車位 後，沒想到停車位還分很多種，究竟什麼是坡道平面、坡道機械、機械平面、升降機械（機械機械）、機械循環式（俗稱停車塔）？ 這5種停車位價格差多少？ 各自優缺點是什麼？ 我該怎麼挑選？ 一、停車位種類. 這些停車位的名字，只要謹記前面代表 車道 ，後面則是在說明你的 車位 類型，就可以初步了解停車位的種類。 車道可分「坡道」、「機械升降」，而車位可分「平面」、「機械」，其中機械車位又可分上下層，上中下層兩種，然後經過排列組合，設計出5種停車位類型。 1.坡道平面. 簡稱坡平，指車子從坡道進入停車場，然後停在平面車位上。 image source：unsplash. 2.坡道機械. 簡稱坡機，指車子從坡道進入停車場，然後停在機械式的車位上。
2022/05/25. 停車位 法定停車位 增設停車位 獎勵停車位 建商 建案公設 社區. image source： unsplash. 文／陳盈蓉. 想買房但沒有車還要買停車位嗎？ 多數過來人都會建議買房的同時，連同停車位也一同購買，表示即便沒有要自用也可以出租使用，但當花了大筆金額買下停車位，才發現自己的車位居然不能出租甚至單獨出售，這是為什麼？ 其實這是因為停車位根據產權登記狀態有三種分類，分別是「 法定停車位 」、「 增設停車位 」、「 獎勵停車位 」，而每一種根據建管法令都有各自的限制與規範，今天就來為各位解析，這三種停車位的差異，請正準備要購屋看停車位的民眾一定要注意。 一、 法定停車位.
網友在PTT上透露考取汽車駕照分別有「路邊停車」與「倒車入庫」兩大考古題，雖然在駕訓班都能駕輕就熟，不過在實際生活中操作起來可能有一定難度，「尤其是後面的車會一直按喇叭」，原PO也補充現在的新車都有主動輔助系統、360度環景輔助系統、倒車
