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2023年5月15日 · 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,本週末受天雨影響睇樓活動,加息亦令不少買家對入市觀望,加上市場焦點落於一手新盤,不少新盤接連以低價搶客,並提供吸引的置業優惠,不少買家轉至一手,昨日大埔新盤亦於開售當日沽清全數單位,反觀二手業主叫價相對進取,筍盤早被市場消化,料本月二手市場持續受壓。 中原陳永傑:二手筍盤早被市場消化. 港島區方面。 中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運表示,太古城本月至今暫僅錄5宗成交,新盤低開搶客,加上加息因素,睇樓氣氛明顯轉靜,本週末更受天雨影響,市場本周末錄得一宗成交,單位為南天閣低層G室,實用面積561平方呎,兩房間隔,座向北,擁內園景致,最新以1,068萬元易手,呎價19,037元。
4 天前 · 一手市場交投回暖,但新盤撻訂宗數不斷。路勁地產(1098)及深圳控股合作發展的屯門凱和山亦錄首宗撻訂個案,發展商料殺訂逾33萬元。據成交紀錄冊顯示,涉及單位為凱和山第5座16樓G室,實用面積571平方呎,屬兩房設計。
2024年3月4日 · 全面撤辣4日連環錄得20宗成交. 撰文:蔡偉南. 出版: 2024-03-04 07:00 更新:2024-03-04 12:00. 28. 荃灣荃景圍一帶多個細價上車熱門屋苑在撤辣後交投氣氛熾熱,全面撤辣後連環錄得20宗二手買賣個案。. 有代理表示,該20宗二手成交,其中七成買家為投資者 ...
2023年7月13日 · 上述天價豪宅交易原於2022年9月28日落實,成交價高達207.66億元,涉及152個住宅單位、242個住宅停車位及31個電單車停車位。其中住宅部分總實用面積327,853平方呎,即成交呎價為62,000元,至於住宅車位每個成交價500萬元,而電單車位則為每個30萬元。
2024年2月14日 · 經濟. 地產樓市. 十大屋苑農曆新年「清零」 4天假期零成交創新低、未見小陽春. 撰文:蔡偉南. 出版: 2024-02-14 09:59 更新:2024-02-14 10:06. 中原地產十大屋苑本周末錄得0宗成交,上周則錄4宗,4天農曆新年公眾假期亦未錄成交,週末成交屬18年9月(本港步入加息週期)後的新低,新年長假期零成交則屬有紀錄以來新低。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,農曆新年節日氣氛濃厚,不少買賣雙方均忙於慶祝及離港外遊,近日睇樓活動明顯減少,加上樓市前景未明朗,市場暫未有利好消息刺激市況,不少買家對月尾財政預算案觀望,對入市態度猶豫,交投氣氛較淡,成交量小陽春未有出現。 中原陳永傑指未見小陽春.
6 天前 · 港島區打破零成交 太古城1500萬沽三房套 港島區打破零成交局面, 太古城本周末錄1宗成交,惟康怡花園及海怡半島二手交投仍陷僵持局面。太古城周末錄1宗成交,涉及為紫樺閣高層C室,實用面積897平方呎,屬三房套間隔,新近以1,500萬元沽出,呎價16,722元。
2022年4月29日 · 1. 新界區二手屋苑罕有錄得蝕讓個案。 沙田翠華花園一個實用面積280平方呎的兩房戶,近日以459萬元沽出,較約四年前買入價,帳面貶值約4.4%。 中原分行區域營業董事黎宗文表示,上述成交為C座高層07室,單位實用面積280平方呎,兩房間隔,日前議價後以459萬元易手,呎價16,393元。 據了解,原業主則於2018年以480萬元購入單位,持貨4年,是次沽出單位帳面蝕讓約21萬元離場。 原業主買入單位時支付約14.4萬元作為稅款,若再加上買賣兩次的佣金支出共9.39萬元,實蝕金額達44.79萬元。 連雜費料實蝕近45萬.