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6 天前 · 房貸種類分為指數型、固定型、理財型、壽險型房貸等，以下為7大房貸種類介紹： 1. ：多數人購屋都用指數型房貸，好處是貸款年限最長為40年，且房貸利率隨市場變動，較透明公正，但風險是可能要承擔難以負擔的高利率。 有些指數型貸款會分階段計息，利率隨時間不同，給購屋族喘息空間．通常寬限期僅需付利息，後來要加上攤還本金，或是利率在前期較低、後期較高，因此又稱為階梯型房貸。 2. ：固定型房貸為事先訂立本金+利息的金額，利率較不會受央行升息、降息等影響。 3. ：理財型房貸是以房產抵押，隨時可周轉現金出來用，借用出來的金額需計息繳款，且通常利息較高，適合急需週轉現金的人。 4. ：壽險型房貸是將貸款結合壽險保單，若有符合重大疾病導致殘疾、死亡而無法還款時，可優先將保險金用來償還房貸。 5.
2023年8月15日 · 新青安貸款主要新制方向包括貸款額度從800萬增加至1,000萬，寬限期從3年延長到5年、貸款期限從30年拉長到40年，貸款利率由政府再補貼一碼 (0.25個百分點)，加上現行行庫補貼半碼，共補貼利率0.375個百分點，一段式利率將從2.025％降為1.775％，方案自2023年8月1日起至2026年7月31日止，共計3年。 永慶房屋契約部資深經理陳俊宏表示，假設申貸人房貸1,000萬元，無寬限期，採用本息均攤來試算，以30年房貸來說，每個月可節省1,240元，而40年房貸，每個月可省下1,302元，加上寬限期的拉長至5年，一般常見的寬限期為1年至3年，確實對申貸人減輕不小壓力。
2021年6月15日 · 受新冠肺炎疫情衝擊，勞動部今年續辦勞工紓困貸款今（15）日開放申請，共有35家銀行合作承辦，其中24家銀行提供線上申請，每人貸款額度最高新台幣10萬元，共計50萬人受惠。 由於紓困名額有限，勞動部整理申貸相關QA，讓請領紓困一次到位。 Q1：勞工紓困貸款何時開辦？ A：勞工紓困貸款無論是線上申辦或是銀行臨櫃，統一自110年6月15日上午九時開始受理申請。 Q2：勞工紓困貸款的貸款對象是誰？ 是否一定要參加勞保？ A：1.本國籍年滿20歲以上受疫情影響的勞工，108年或109年個人各類所得總額在50萬元以下者，得申請本貸款。 2.申請日前12個月內有參加勞工保險超過6個月，或有3個月勞保投保薪資等級在24,000元以上，或未投保勞工保險但可提出工作收入證明者，均可提出貸款申請。
- 掌握自己的收支狀況。估算「儲蓄率」 算出自己每個月可以為「買房子」存下多少錢。在列出收入與支出時，記得年度收入與支出也要算入；此外，支出部份只需列下「必要支出」，如吃用、房租、小孩學費、保費等等。
- 計算自己拿得出多少頭期款。買房子大約需要支付2～3成的頭期款，例如：1,000萬元的房子就要200或300萬元現金。針對想買的房屋總價，評估一下手頭上有多少錢可以用在頭期款上，以及還要再存多久，才能有你設定的房屋頭期款。
- 評估買房後的還款能力。房貸加上生活管銷費用，不應超過月收入的6成，月收入的其他4成還要繼續為了退休、子女教育做規劃。算算看自己現階段的能力是否可以應付每個月的房貸。
- 找地點、看房子。先有數字目標後，才開始行動去看屋。除了個人喜好與習慣，也要考慮將來換屋的可能性，看房時要留意「地段」，好地段的房屋才比較有保值、增值的可能性。
2023年8月16日 · 高額保單、50萬無息貸款大方給！ 台南頭家的留才攻心計. 作者／張紹敏 | 2023-08-16. 瀏覽數. 172772. 今年《Cheers》22縣市「隱藏版好企業」的調查結果出爐，獲得最多在地人推薦的企業，就屬這間位於台南的車燈廠。 圖片來源：王竹君. 走進位於台南安南工業區的商用車車燈廠璨揚，3位面孔神似的作業員在產線上專注地組裝燈具。 初見記者來訪，活潑的陳美英、陳美蓉、陳美雪介紹自己是璨揚的「閃亮3姐妹」，當初一個拉一個進來，如今皆已在璨揚服務超過20年。 事實上，如同陳家姐妹的手足檔，在璨揚有將近20對，夫妻檔也有近20對，等於在全體500多位員工中，每10人就至少有1人的兄弟姐妹或另一半同時在這間公司服務。 3姐妹搶著說，「來了就沒有想走過！ 有黃先生真的很好。
2021年6月15日 · 因應新冠肺炎疫情，勞動部今年續辦勞工紓困貸款。 為提供您更多優質的內容，本網站使用 cookies 分析技術。 若繼續閱覽本網站內容，即表示您同意我們使用 cookies，關於更多 cookies 資訊請閱讀我們的 隱私權政策 。
2022年12月22日 · 《Cheers》分為「投資人評估企業財務體質」與「個人向銀行申請貸款」兩大情境說明： 從企業負債比率，聰明審視投資風險. 企業的負債比率，可視為它的長期償債能力。 負債比率高，代表債務佔總資本額的比例愈高 ，也就是所謂的「開高槓桿」；要投資時，相對必須承受較高的風險，而當負債比率愈低，代表企業可流動的現金或債務占比較低，相對風險較小。 一般來說， 健康的企業，負債比率應介於40～60％ ，低於40％，代表財務狀況尚好，若高於60％可就得小心，留意企業是否有未來無法償還債務、倒閉的風險。
