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搜尋結果
2015年3月24日 · 沒做「這件事」，小心成為冤大頭！. 撰文者：邱愛莉. 跟著愛莉挑好房 2015.03.24. 上禮拜，有一個讀者來函詢問：「不透過仲介自行買賣房屋時，通常是賣方提供代書還是買方？. 履保是由代書幫忙做嗎？. 買方要注意哪些潛在的危險？. 雖然代書費是由 ...
2022年7月18日 · 房市亂象低買高賣法律上難求助 永慶房屋「誠實仲介」為消費者把關. 實價登錄2.0在2021年7月已經上路，然而房市短期交易現象依舊不減，根據財政部統計，2021年遭課徵45%房地合一稅的短期交易數高達19,188件，其中恐有多件是「投機客在短期內以低買高 ...
2015年5月11日 · 怎麼說呢？ 試想：如果你是仲介，有一間房子需要你幫忙賣，可是，在還沒有開始賣之前，屋主就拼命想砍你的服務費，你的感受如何？ 由於市場上釋出要賣的物件很多，如果這間房子並非特別稀有釋出，你會努力幫他賣嗎？ 恐怕不會吧！ 雖然簽委託時被問到服務費的問題，可能不置可否，或口頭回答「有談的空間」，但是簽了委託後，由於知道屋主是會砍服務費的人，賣屋的動勁總是少那麼一點。 你可能問：「愛莉，妳說仲介服務費不是不能談，只是時候未到。 那到底要等到什麼時候？ 」嘿！ 當然是「議價」的時候。 當你的房子有買方喜歡，下了斡旋或要約，只要價格有機會成交，仲介就會約你到仲介公司見面談。 當買方出的價格和你要的底價接近，但仍有一小段距離時，這時候就是跟仲介「討論」服務費的時機了。 廣告-請繼續往下閱讀.
其他人也問了
永慶房仲是什麼?
仲介可以降價嗎?
房仲如何帶客戶看屋?
仲介服務費怎麼算?
2014年5月8日 · 甚至有朋友告訴我，我這棟房子位置很好，可以貼廣告自己賣，不用透過房仲，可以省下一筆仲介費。 到底怎樣才對呢？ 若需要房仲，該怎麼挑選合適的經紀人呢？
2021年11月22日 · 首先若是透過仲介交易，就得再額外支付仲介費，一般來說透過仲介成交，最高將收取房屋價金6%的服務費，通常由賣方支付4%，買方支付2%。 舉例來說，若是房屋以1千萬元成交，屋主就需付40萬元，而買方則需額外負擔20萬元。
2014年2月24日 · 買房子透過房仲業務員，大方出價可以不必看屋主的臉色，多了一道潤滑劑。但前提是找到專業的房仲，才有機會幫你找到價格合理的好房子，讓你買對不買貴，如果運氣不好碰上不夠專業的房仲，不僅有可能價格買貴，還有可
2014年12月30日 · 想要賣房子的朋友，常常會有一個疑問：賣房子時，到底要跟幾家房仲簽委託才好？ 跟某家房仲簽專任約有什麼好處呢？ 首先，這個問題沒有標準答案。
