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2022年7月15日 · 屋主開價1000萬出頭，因為我們夫妻還滿喜歡這間房子，27.5坪、18年左右，新北市某社 區。 仲介大大建議我開價至少880萬，他說上一個客人也是這個價錢斡旋，只是失敗了， 所以可能比他高會比較好。 因為近一筆的該社區交易換算後，的確是880左右。 但是我們並沒有這麼做，我自己重新分析，我拿過去一年實價登錄再高個一點點，應該是 整個去年的平均單價去開，我得到了850這個數字去下斡旋。
2021年3月25日 · 時間 Thu Mar 25 05:46:07 2021. 這個工作也算真的不錯玩 個人入職一年多了分享一下從業心得。. 從剛開始懵懵懂懂 連謄本 地籍圖 使用分區等東西都不知道 到現場非常平凡的使用！. 我是在直營店 哪家不好說 我只知道大部分的薪水都被公司賺走了... 這個行業最重要 ...
2020年2月2日 · 這個分兩種 在推案一定會先市調 中古屋賣35 新屋可能推案就推40 人很貪心不可能降價賣的 但發現推案不如預期 新屋也降到35 是你要買哪種 所以你得清楚該物件的周邊發展狀況. 推 a171783: 推 02/02 12:38. 推 zerobx: 房屋出售價格跟要不要找仲介有關 02/02 12:46. ※ 編輯: s26492755 (36.226.35.113 臺灣), 02/02/2020 13:08:36. 推 superich: 扮你老婆是那招XD 02/02 15:02.
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2018年9月10日 · 你收入多少？ 你在跟老闆爭取的時候你有想過 你帶給老闆的價值 有超過他給的薪水嗎？ 到底是授薪階級好賺 還是專業象限的人好賺 真的不想跟仲介買 別利用仲介看房子 我們帶看要時間 時間就是成本 真的覺得這仲介不專業 換個仲介 真的覺得服務費不合理 你來當仲介自己議價自己買房子 另外6%是最高的收費 並不表示我們一定能收到這樣的服務費 倘若您認為我買房子為什麼要付這些費用 換個角度想 你去工作付出了勞力精神時間甚至是專業 老闆跟你說：為什麼要付你這麼高的薪水？ 你只是上班打卡完成我叫你完成的事，你也太好賺了吧 您是什麼感覺呢？
2023年4月24日 · 之前還可以預售屋換約的時候 買了一間跟投客換約的 我斡旋下2150 後來成交是2200 加上2%仲介費44萬 總共2244 談完後賣方說他拿2115 剩下的錢給幫他付賣方的4%仲介費88萬 最後我總共付了132萬（6%）的仲介費 如果是這種情況 會再砍仲介費嗎 砍個萬 補貼裝潢 因為是預售屋 還沒蓋好 仲介也沒帶看 我總共也只找仲介兩次 就進小房間 見面三次要132 真的滿幹的 也真的沒服務到什麼 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊 (ptt.cc), 來自: 1.163.239.103 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682313482.A.FE8.html.
2019年6月23日 · 大部分是高專制，或高普專混合制 業務沒底薪，更會珍惜每一個買方客源 他們知道這個買方沒掌握住，就會去找永慶、信義買 加盟店的服務費，通常都比直營店 (信義永慶)還要好談 另外主動出擊也會利於談服務費 看到喜歡的案子，例如看到A仲介的案子 跑去找B仲介的業務，請B的業務直接去找屋主 對B仲介來說，這個買方+屋主，都是直接現成的 都沒有花到他的開發和銷售費用 通常也會有服務費的優待，例如買1%賣1~3% / 總2~4% 仲介們常把"政府規定"掛在嘴邊 但其實政府法律規定的是"服務費總收不得超過6%" 政府並沒有規定保障的下限 不要急 + 踩住總價 (實付實拿)，仲介們最後為了拚成交 總收2%~4%，也是會做的 要是有認識的朋友在當仲介 (但前提就是主動找他，並直接指定案件) 低總價案...
2018年9月19日 · 看板home-sale. 標題有沒有很多人不喜歡永慶房屋的掛？ 時間Wed Sep 19 21:52:43 2018. 講到房仲業好像第一個都會想到永慶 記得前兩年買房子也是找永慶的房仲 服務真的不錯 因為第一次買房子什麼都不懂 仲介教了我很多屋況、地點、嫌惡設施、未來價值的觀念 沒有說為了賣掉房子 隱藏一些負面資訊 最後成交價也是行情 沒有特別偏袒賣方或買方 不過看版上大家好像比較不喜歡永慶 有相關的卦嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊 (ptt.cc), 來自: 180.217.172.85 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1537365165.A.9B3.html. 推 n123456n: 不好說 09/19 21:59.
