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搜尋結果
2021年2月24日 · 一間房子總價會由頭期款與貸款支付，黃正勳指出多數房貸方案，都會要求至少自備總價 20% 頭期款，剩餘 80% 才是可貸金額。. 也就是說 1000 萬的房子，至少要準備 200 萬頭期款，向銀行貸款 800 萬。. 再來「還款年限」與「利率」會決定每月償還金額 ...
2022年2月15日 · 首頁. 文章列表. 靈感雜談. 2022/02/15. 你能投資多少錢的房子？ 一套「買房公式」聰明抓預算、更快達標. 35 線上賞屋 Ted. 載入失敗. Shutterstock. 很多人問我：「Ted，我的月收入不高，能買房嗎？ 」其實我認為月收入不高的上班族，甚至是小資族也有機會購屋，只是條件會更嚴格、要考慮的風險與劣勢會更多。 你能買多少錢的房子？ 一套「買房預算公式」幫你計算. 先釐清買房動機，若預算有限能考慮「預售屋」 月收入不高的上班族、小資族能購屋、買房嗎？ 能花多少預算置辦房產？ 一套「買房預算公式」幫你算！ 記得先釐清買房動機，若預算有限能考慮「預售屋」。
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買房要存多少錢?
2021年6月16日 · 既然想知道利潤，就要知道成本的估算方法，一般推估建物價值大概有以下 3 種估價方式： 推測建商成本與利潤！ 3 種方法，幫你評估出建物價值
2021年2月24日 · 現在房貸利率多在 2% 以下，但評估房貸方案時，還要了解其利率類型，並檢視「總費用年百分率」，因為申辦貸款會有手續費等支出，才能呈現出貸款實質利率。各銀行網站上都提供試算服務，591 房屋、Money 101 等網站也能同時比較各間銀行方案。
2023年1月6日 · 買房、購屋議價，怎麼談判才能談到好價格？羅姐談好房朱承天建議：用螺旋式議價法，先從銷售中心挑出至少 3 個物件，一個個物件往下談單價，再談總價去尾數。
2021年3月2日 · Shutterstock. 買房，是人生最重要的財務決策！ 搞懂 4 大流程、議價眉角、談判關鍵、簽約手續，才不會買虧、後悔 >> 購屋大致可分 4 大步驟：簽約、用印、完稅、交屋，最重要的無非是簽約前的議價、行情與環境調查，以及合約細節。 在與房仲接觸前可先了解目標房屋周遭的環境與行情。 《房子這樣買：完全解答購屋 108 問》 指出，調查市場行情大約有 3 種方式。 一是詢問多家房仲特定地區的房價，以免後續溝通被抬高價格，此時切記問題不能模糊不清。 比起問「這邊房價多少？ 」精確的說「某社區這個月的成交價格是多少？ 」更好，且針對指標性社區詢價更能清楚知道行情。
2021年11月4日 · 2021/11/04. 如何挑到喜歡的物件？ 抓多少預算？ 3 個考量要點，助你一圓買房夢. 35 線上賞屋 主持人 Ted. 載入失敗. Shutterstock. 買房該做什麼準備？ 抓多少預算？ 物件怎麼挑？ 購房3考量助你圓買房夢！ 如果你已經開始考慮買下人生第一間房，這些事值得一併考量，才能挑出喜歡的產品。
