搜尋結果
2021年11月25日 · 台灣的房市其實有點微妙，雖然有實價登錄網站，但上面的價格卻總是被人懷疑有灌水嫌疑，另外，房仲的「開價」與「成交價」也都有大幅落差，這個相對不透明的買賣市場，造成買賣雙方總是像諜對諜一樣，要彼此猜測、斡旋、殺價，才能達成最終 ...
2022年1月6日 · 代銷、房仲、屋主，買房到底該找誰買？除了各家房仲業者的名號、到預售屋現場又會遇到代銷，有時甚至還會遇到屋主，他們到底差在哪？買賣房屋時，代書能幫我？
2023年1月6日 · 說得更明白一點，絕大多數的房仲在競爭激烈市場可以存活，都有他們不同的專業，可以懂得怎樣利用他們的專業為你服務，幫你找到心目中的房子。 最後有一段話，分享給目前在青埔想要賣屋的屋主，青埔經過多年沉潛，好像突然得到很多關注，其實 ...
2022年5月15日 · 進去房仲店面諮詢，能觀察房仲的服務態度和專業度，順便 詢問估價、售屋的稅費、稅負減免項目等，並請房仲提供簡要的稅費試算或資訊 即可，這也是觀察對方態度和專業度重要的一環。
2021年3月8日 · 買房交屋、驗屋、點交時該注意什麼？地價稅、房屋稅，哪些稅要結清？所有權狀、房屋保固說明書等哪7項文件要記得取回？新屋、中古屋驗屋看？入住後有問題怎辦？
2021年3月2日 · 購屋大致可分 4 大步驟：簽約、用印、完稅、交屋，最重要的無非是簽約前的議價、行情與環境調查，以及合約細節。 在與房仲接觸前可先了解目標房屋周遭的環境與行情。 《房子這樣買：完全解答購屋 108 問》 指出，調查市場行情大約有 3 種方式。 一是詢問多家房仲特定地區的房價，以免後續溝通被抬高價格，此時切記問題不能模糊不清。 比起問「這邊房價多少？ 」精確的說「某社區這個月的成交價格是多少？ 」更好，且針對指標性社區詢價更能清楚知道行情。 二是採用不動產研究人員的調查伎倆，請親朋好友詢問房屋「中間樓層」的價位，由此了解屋主接受砍價的範圍和市場行情；三是使用內政部地政司統整不動產業者交易數據的「 不動產交易實價查詢服務網 」。 喊價：從行情一成往下殺，「非買不可」是大忌.
2021年3月9日 · 也就是說，買房前必須釐清 3 種需求：金錢、地區、房屋類型。 首先，根據自己的貸款需求、月還款負擔能力，評估買房預算；再來，根據自己的工作與生活範圍，選擇居住地區；最後就是思考關於物件本身的條件，如坪數、房型、屋齡、停車位、倒 ...
2022年9月19日 · Shutterstock. 現今的房子可能有很複雜的調溫功能，不過，儘管購屋者挑選房屋的原因五花八門，一間房子調節溫度的背後意義，主要是源自於演化。 想辦法創造及維持溫度恆定是攸關生死的問題，重要性僅次於找到維持呼吸的方法。 冬天時賣房，價格會更高！ 房地產經紀人如何用「小技巧」提升買氣？ 澳洲線上雜誌《房地產》（Domain）：冬季的最佳展示方式，是以壁爐的火堆作為客廳焦點。
2021年9月24日 · 購買預售屋要留意！ 5 大重點都顧到，買房、置產更有保障：選擇有口碑的建商、確認履約保證機制、審閱買賣契約、查看施工查驗表、尋求驗屋公司協助品質把控
2021年11月4日 · 買房該做什麼準備？抓多少預算？物件怎麼挑？購房3考量助你圓買房夢！如果你已經開始考慮買下人生第一間房，這些事值得一併考量，才能挑出喜歡的產品。
