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2024年1月10日 · 先來了解一下地理環境。 去曼谷旅遊的台灣人，絕大部分應該都集中於空鐵（BTS，特別是Sukhumvit淺綠線）或地鐵（MRT，特別是藍線）一帶住宿，然後再拉車去各大景點或外府遊玩。 淺綠線和藍線所在的位置即是曼谷市區，將近1600平方公里，居住人口預估超過千萬，一般外國人置產都在此地，台灣人對曼谷的認知大多也僅止於此。...
- ▌「互相傷害」的租房市場
- ▌「瘋狂房租」時代：貧窮的惡性迴圈
- ▌「穩定白領」的租屋歧視
明鏡電視台（Spiegel TV）曾報導，對當今的德國租屋族而言，再尋常不過的場景：漢堡市豪巴赫街（Haubachstraße）地下0.5樓，一房一廳、30平方公尺的空間，內裝與採光通風都不理想，但門外卻聚集了近100人排隊等待看屋。眾人擠在狹小的樓梯間魚貫下樓，彷彿是在參訪某個古羅馬地下遺跡的旅遊團。和遊客不同的只是，鏡頭前，看房者把滿滿的無奈都寫在臉上。 其中一位女士受訪表示，她在一個多月前開始找房，至今已看了30多間，也開始習慣了眾人擠破頭看房的場景。旁邊一位先生則表情略帶疲憊地說，自己失業至今，仍找不到任何房子，只能借住在自家兄弟家。另一位小姐看到今天的浩大場面，原本想退縮放棄，但還是勉強說服自己：有看有希望。 然而，屬於她的希望，當然也代表著其他人的絕望。「他人即地獄」，一位專欄作...
從2010年到2017年，流入德國房市買房的投資額已翻了3倍，來到594億歐元，其中有302億都是外資。以首都柏林為例，2009年外資還只持有14%的柏林住宅，至今這個比例已超過3分之2。單筆就超過上千戶住宅的炒房交易屢見不鮮，投資客一街一街地買賣，媒體形容他們就像在玩「桌遊大富翁」。 與此相應地，在2012年到2016年的短短四年間，德國各城市的平均租金就上漲了15~30%不等。某些新興熱門住宅區，漲幅甚至能達到50~80%。 當前的德國租屋市場中，平價住宅（bezahlbare Wohnung）早已成為稀缺物件。德國對平價住宅的定義是：房租不超過每戶每月稅後收入的30%。若以此為標準，當前德國租屋市場中平價住宅的比例平均只有27%。而在柏林、漢堡、慕尼黑、科隆等熱門都市，平價住宅的比例毫...
以住在慕尼黑的N小姐為例，26歲的她在牙醫診所擔任助理工作，同居伴侶是個獨立攬客接單的磁磚匠，兩人有一個5歲大的女兒。他們現租的公寓因為公共工程的緣故而必須拆除，從一年多以前，N小姐就開始找新房。她每天花3到4個小時找廣告、聯絡看房，但在經濟允許的範圍內，始終都租不到房。 她最常遭遇的困境，是房東對她伴侶工作性質的歧視。由於他的伴侶是獨立接單，因而被歸類到「自營業」（selbstständig）。儘管N小姐為伴侶準備了完整文件，證明其營業與經濟狀況良好，但是房東們仍常一聽到「自營業」就皺眉搖頭。 直到拆遷前兩週，N小姐仍只能絕望地坐在螢幕前盯著租屋網站。窗外施工隆隆作響，家中則處於匆忙打包的克難狀態。她的女兒就坐在牆邊，牆角上嚴重發霉，而房東數年來都不願處理。 最後一次看房，N小姐繃緊神經背...
2022年6月8日 · 陳威臣. 「快要可以去日本玩了...但有這麼順利嗎？. 」6月1日開始，日本政府將每日限制入境的人數從1萬人提升至2萬人，而且大幅放寬短期入境者的簽證申請限制，對於入境者的諸多措施，包括相關書類文件的審查、疫苗接種證明、抵達日本需進行PCR檢測等 ...
2018年4月3日 · 2018/04/03 黃哲翰. 前篇： 〈「瘋狂房租」時代（上）：房客搶屋大作戰〉. 為了讓房客「被自願解約」，投機客發展出一套「逼人走路」的專業技術SOP。 租屋族無奈地意識到：生活在這個租屋權益的模範國，能保護自己的手段有時候甚至可能只剩下祈禱——祈禱自己所住的街區不要被「房租鯊魚」相中。
2020年12月8日 · 成立於2015年的蛋殼公寓，是中國第二大長租公寓平台，號稱在中國管理超過40萬間房、服務用戶累計超過100萬人，運營地點遍布13個大城市包括北京、上海、深圳等一線城市。 表面上，蛋殼公寓看似經營租賃服務，實際上並非如此。 採取「二房東+租金貸」的商業模式，蛋殼公寓一開始透過融資借貸來收儲和裝修房源，並透過網路等平台招攬租戶。...
2020年9月16日 · 「森林是你家，蚊子當鄰居...？ 」中國近年興起「森林城市」的綠化建築概念，其中位於四川成都的「七一城市森林花園」社區，便是號稱中國邁入「第四代住房」的第一批實驗建設項目。 整個社區由8棟、30層的大樓組成，特別的是，每戶陽台外牆上都採用了垂直綠化設計，層層疊疊種滿了各類植物，也讓鋼筋水泥的大樓彷彿矗立森林裡的一根根林木。...
2018年4月3日 · 德國公視（ ARD / ZDF ）記者維爾納（Renate Werner）曾喬裝成房客在科隆看屋，發現房東開出超過法定上限的租金價碼，幾乎是市場常態。 隱藏式攝影機就拍下了記者當場拿出法規質疑房租違法時，房東和仲介斬釘截鐵地告訴她： 房租煞車不適用本物件——這裡是科隆！ 租金就是這樣，妳不爽就不要租。...
