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1. newtalk.tw › news › view112年第3季全國房貸負擔率微幅上升 新北和台南微降 | 生活 | ...

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   2024年1月15日 · 內政部進一步說明，房貸負擔率為計算中位數所得家庭購買住宅時，每月支付房貸金額占家戶可支配所得的比率，藉此反映購屋房貸負擔情形。 本季因全國中位數住宅價格較上一季上升1.35% (由888萬元升至900萬元)，負擔率增加0.57%；但本季中位數家戶可支配所得略為上升0.94% (由90.43萬元增加至91.27萬元)...

2. newtalk.tw › news › view房貸補貼一次3萬有多難領？雙北、夫妻、近年買房 恐多看得到吃不 ...

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   2023年2月16日 · 再看年收入20~40萬的族群，平均貸款金額653萬，平均月收2.5萬，月繳房貸2.41萬，房貸負擔率96.54%，將近100%，所有收入通通拿來繳房貸！ 為什麼這樣 ...

3. newtalk.tw › news › view利率上揚 112年第1季全國房貸負擔率上升0.94% | 財經 | Newtalk新聞

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   2023年7月12日 · 內政部 今 (12)日發布112年第1季全國及6都房價負擔能力指標，全國 房貸負擔率 為41.19%，較上一季上升0.94%，較去 (111)年同季上升2.84%，變動幅度趨於 ...

4. 其他人也問了

   什麼是貸款計算機?

   • 此計算機可用作計算貸款的還款金額、還款期及/或借貸成本，以協助你考慮自己的還款能力及比較不同貸款產品。 此外，此計算機亦可幫助你了解個人的債務概況，並提供妥善管理債務的實用貼士。

   貸款及債務計算機

   tool-debt.ifec.org.hk/tc/debt.html

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   如何計算貸款利息?

   • 大學儲蓄互助社 2. 計算貸款利息 利息總和公式: 利息總和= (期數+ 1)/2 x 貸款額x 息隨本減月利率 例1: (10 +1)/2 x $10,000 x 1% = $550 例2: (5 +1)/2 x $10,000 x1% =$300 3. 計算貸款每月平均還款 例1: 貸款$10,000 息隨本減月利率1% 分10期還款 平均每月還款= $10,550/10 =$1,055 例2: 貸款$10,000 息隨本減月利率1% 分5 期還款 平均每月還款= $10,30/10 =$2,060 4. 平息與息隨本減利息比較 月利率平息=月利率息隨本減x (期數+ 1) ÷2÷期數

   I. 計算貸款方法

   home.culhk.org/cu/ucu/qa/CU_calculation.pdf

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   什麼是存貸比率?

   • 存貸款比率 是指將 銀行 的貸款總額與存款總額進的比率。 [1] 從銀行盈利的角度講，存貸比越高越好，因為存款是要付息的，即所謂的 資金成本 ，如果一家銀行的存款很多，貸款很少，就意味著它成本高，而收入少，銀行的、 盈利能力 就較差。 因 商業銀行 是以盈利為目的的，它就會想法提高存貸比例。 從銀行抵抗風險的角度講，存貸比例不宜過高，因為銀行還要應付廣大客戶日常現金支取和日常結算，在就需要銀行留有一定的庫存現金存款準備金（就是銀行在央行或 商業銀行 的存款），如存貸比過高，這部分資金就會不足，會導致銀行的支付危機，如支付危機擴散，有可能導致 金融危機 ，對地區或國家經濟的危害極大。 如銀行因支付危機而倒閉（當然，目前我國還未發生此種情況，國外銀行這種情況很普遍），也會損害存款人的利益。

   存貸款比率 - MBA智库百科

   wiki.mbalib.com/zh-tw/存贷款比率

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   我國商業銀行存貸款比率如何?

   • 表：我國商業銀行存貸款比率比較 從表中可看出，經營狀況較好的三家銀行中有兩家銀行在1997年的存貸款比例超過75％，接近80％，平均比率都低於85％；經營狀況較差的三家銀行有兩家銀行的平均存貸款比率超過85％，其中煙臺住房儲蓄最大，近96％；破產關閉的海南發展銀行的存貸款比例更加離譜，超過130％。

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5. newtalk.tw › news › view今年第1季房貸負擔率全國上升 僅台北與桃園減輕 | 生活 | Newtalk新聞

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   2022年7月5日 · 內政部表示，房貸負擔率主要為計算中位數所得家庭購買住宅時，每月支付房貸金額占中位數家戶可支配所得的比率，以呈現家戶房貸負擔情形。 就這一季全國房貸負擔率變動原因分析，其中，全國中位數住宅價格較上一季上升20萬元 (由820萬元升至840萬元)，使負擔率增加0.92%，五大銀行平均購屋貸款利率上升0.016%...

6. newtalk.tw › news › view警訊！33.4%上班族月繳房貸3萬2 占收入7成2 | 生活 | Newtalk新聞

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   2024年5月17日 · 根據 1111人力銀行 今 (17)日公布的 調查 指出，有33.4%上班族名下擁有房子，但每月需要繳交的 房貸 金額平均是32,167元，占受訪者月薪44,906元的72%，負擔能力明顯過低，因而有高達51. 4%受訪者房貸壓力指數落在7以上 (滿分10)，而整體平均7.1。...

7. newtalk.tw › news › view央行打房再出招！楊金龍公布4大不動產貸款管制措施 | 財經 | ...

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   2021年12月16日 · Newtalk新聞. 財經. 黃順祥 綜合報導. 發布 2021.12.16 19:07. 分享. 字級. 收藏. 留言13. 央行總裁楊金龍。 圖：張良一/攝（資料照） 美國聯準會預告，明年預期可能 升息 3次， 央行 今 (16)天下午將召開第4季理監事會，同時宣布不升息，利率連續7季凍漲。 至於各界關注的 打房 議題，央行總裁 楊金龍 也宣布房市選擇性信用管控的新政策。...

8. newtalk.tw › news › view112年度住宅補貼8 /31截止申請 請民眾把握時間 | 生活 | Newtalk新聞

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   2023年8月28日 · Newtalk新聞. 生活. 謝莉慧 綜合報導. 發布 2023.08.28 12:23. 分享. 字級. 112年住宅補貼自購_修繕住宅貸款利息補貼申請及專線。 圖：營建署提供. 112年度 住宅補貼 受理申請將於8月31日下午5點截止，申請項目包含「 自購住宅貸款利息補貼 」及「 修繕住宅貸款利息補貼 」，據 營建署...