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2016年1月10日 · 1. 依屋齡預估: 以屋齡來看,隨著屋齡漸增,基礎工程狀況也會越來越差,因此 裝潢 費用也會隨之提高。 二、三十年未整修過的公寓,基本上都是要全部重新裝修,拆除舊有管線、木作,若還要變動隔間、地板、更換管線等等,簡約的風格每坪約4~6萬元。 若裝修更精密,使用高級建材,每坪約增加1~3萬 預算 。 簡單來說,裝修三十年的三房老屋,每坪約以5~6萬元計算,若為五到十年屋,不用大肆拆除,簡易 裝潢 約每坪1~2.5萬元,二三十坪的空間含家具、家電、空調約一百萬元內可以搞定。 2. 依房屋買價: 屋齡越高的房屋本身價值也會較低,屋況也會較差,因次需要調高 裝潢 比例,屋齡三十年以上的房屋,約可以抓房價的20%作為 預算 ,新屋 預算 約為房價的10%。 3. 依室內個別空間: