如何改造老屋翻新? 相關
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如何找老屋翻新?
老屋翻新要準備什麼?
老屋翻新裝修如何增添個性?
老屋翻新施工流程有哪些?
2023年9月14日 · 老屋翻新的第一步與室內裝潢相同,開工前須先進行適當的保護工程,利用木板或紙板保護電梯、樓梯間、走廊、大廳…等建材與施作器具會經過的公共區域,避免施工時出現碰撞造成公共設施損毀,影響其他住戶權益,此外,如果家中僅進行局部的翻新工程,未施工的區域也需做好妥善的保護措施,避免施工時產生的油漆或粉塵污染其他裝潢。 2.基礎工程. 基礎工程是老屋翻新的重點,包含 拆除工程 、 水電工程 以及 泥作工程 …等項目。 透過拆除原有的裝潢,讓所有老屋可能出現的問題表露無遺,例如: 牆面壁癌 、 水管漏水 …等,再藉由水電、泥作與 結構補強 …等工程,強化房屋的基礎,提升居住安全並節省未來的修繕成本。 3.裝潢工程.
2023年9月26日 · 常見老屋翻新大部分的需求都是基礎工程,廁所翻新﹅廚房翻新﹅水電重拉﹅更換氣密窗﹅壁癌漏水處理,翻新的這些項目,都屬於基礎工程,翻新後像是拿到了一間剛交屋的新成屋,後續需要再進行裝修工程,增櫃體收納﹅裝飾點綴一番,這又是另一筆費用支出。 有哪些規劃重點與預算分配,我們會舉 三個老屋翻新案例 來呈現。 首先_事前規劃-畫重點. 1. 廁所翻新. 看重防水處理,牆面的轉折處﹅材料銜接的介面,都是防水要加強的重點,而且防水高度都建議在180公分以上,預防家人洗澡噴的到處都是,防水沒做好,樓下就哭哭了。 2. 廚房翻新. 台廚﹅日廚﹅歐化廚具,不僅各種規格尺寸都不同,收納方式也大不相同,需要事先做好功課。 廚房牆面與地板是否完整不需拆除可直接覆蓋上其他材料,也是省預算的重點之一。 3. 水電重拉.
老屋翻新的第一步,就是要做好保護工程,從公寓的電梯、樓梯間及走廊等外部空間,到屋裡天花板、牆面、地板與原有收納櫃等內部空間,只要是施作工具、油漆建材會經過的地方,又沒有要拆除的區塊,都該予以覆蓋保護,以免不必要的碰撞弄髒。 此外,老屋改造前也建議貼出公告,或跟大樓管理處告知,畢竟裝潢期間一定會影響鄰居,多一個簡單的步驟,能夠大大減少日後糾紛。 2. 基礎工程就是拆除原有裝潢,將空間歸零,這時候會發現實際的屋況,比方有沒有漏水壁癌的問題,瞬間一目了然。 防水措施、結構加強、隔間拆除、管線重拉、鋁窗更換與泥作等,都會在這個階段完成,因為這就像一個人的骨骼肌肉,如果體質沒有調整好,日後問題會很難解決。 尤其水電管線的部分,一定要事先規劃好,現在的用電需求跟從前不同,要盡量避免用電量過載的安全疑慮。
2021年12月15日 · 老屋翻新預算怎麼抓?是PTT與mobile01網友常見的中古屋翻新、老屋改造裝潢問題,其中老屋管線重拉費用,是老屋翻新時不得不注重的居住安全措施,而老屋翻新流程又可細分為保護工程、基礎工程、硬體工程和軟裝工程。
完整的老屋翻新施工流程,能在施工過程與專業廠商溝通協調及品質控管上有更良好的成效,專業的室內設計師能夠提供通盤性的工程管理,以利施工過程順暢,更快速的達到目標,以下提供老屋翻新施工的5大流程。 老屋翻新施工流程一:保護工程. 在進行老屋翻新之前,需要先進行保護工程。 此階段的目的是保護原有的建築結構和設施,以免在翻新過程中受到損害。 主要工作包括: 保護地板:用經濟實惠的裝潢PP保護板覆蓋地板,可以避免地板在施工過程中被破壞。 保護門窗:用裝潢PP保護板或木皮保護板將門窗封住,防止灰塵和污垢進入室內。 保護固定家具、設備:用養生膠帶、PP保護板或木皮保護板包覆固定設備或收原有收納櫃,如面盆、衣櫃等,以免在施工過程中受損。 老屋翻新施工流程二:基礎工程.
老屋需要翻新最根本的原因多數是因為結構不符合現行法規、老化損壞,需要防水抓漏、增設消防設施、重新配置水電管線、衛浴與廚房翻新等基礎工程。 例如自 1999 年 921 大地震發生過後,政府才開始陸陸續續修訂建物的耐震標準法規。 如果老屋的屋齡比起上述時間更早,極有可能並未重視這塊耐震設計;還有像是過往的房屋設計多屬狹長型,此時就必須考慮長型老屋翻修的必要性,改善中段空間採光不佳、通風不好導致潮濕等問題。 【原有格局與現居成員需求不符】 無論是家中增添新成員、長輩親戚要搬來同住,或者選擇購買之前為他人所有的老屋,老屋的原先格局均會需要一定調整以便符合每個入住成員的需求。
作者:蕭小姐口述、Sonia撰文2023-06-06人氣:22200. 屋況: 老屋翻新. 風格: 日式風. 坪數: 30坪. 格局: 3房2廳2衛. 屋主導語. 原本陰暗的透天老宅,在設計團隊巧手規劃下,變成了明亮清新的日系宅,這篇文章記錄了老透天翻新的過程,快一起來看看吧!. 買房 ...