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什麼是轉貸?
轉貸如何評估?
自營商貸款流程有哪些要注意事項?
申請轉貸需要多少手續費?
2020年12月29日 · 轉貸的成本有 1.轉貸銀行的手續費與設定費用等等，完全免費到每筆6000不等，這邊差異很大 2.地政規費，地政局幫忙處理文件會依據貸款金額收取規費，每一百萬貸款收1200元 3.代書費用6000~10000，建議可以自己跑，轉貸銀行方面通常一到兩次，地政局三次，原銀 行兩次 (填寫清償申請書與領取清償證明，可以找就近分行辦理)，流程都很簡單，如果剛好 有些小空檔可以自己跑，很划算 以一千萬，貸款30年來計算，每0.01%的利率，總利息會差距約17000左右，地政規費12000 ，轉貸銀行手續費加總算6000，代書費6000，基本上利差只要有0.02%以上，長期來看就划 算了，更別提免手續費用，代書費又自己跑的狀況了 (綁約期內要另外討論) 原本是在玉山貸款款，分別在嘉義與高雄的...
- [心得] 轉增貸流程詳細介紹 - 看板 home-sale - 批踢踢實業坊
剛好最近跑完整個流程， 詳細介紹一下轉增貸的流程步驟， ...
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2023年10月18日 · 步驟1：正式提出房屋轉貸申請. 步驟2：轉貸銀行進行房屋鑑價與審核. 步驟3：簽約對保. 步驟4：抵押權設定. 步驟5：代償並撥款. 步驟6：塗銷. 利率. 額度. 貸款年限. 轉貸成本要多少？ 切忌亂槍打鳥一次申請多家轉貸. 轉貸的目的要搞清楚. 房屋轉貸是什麼？ 房屋轉貸，或是叫做房貸轉貸，就是把原本在A銀行的房屋貸款，轉到B銀行去，因為每家銀行的貸款利率、額度評估核定的方式，多多少少都會不大一樣，因此轉貸後有機會申請到利率更低、期限更長的房屋貸款，每月月付金就會跟著變低，負擔也就減輕一些。 當然實際上轉貸是否划算，仍然要依照銀行的審核結果而定，後續也會告訴你轉貸的流程、條件和轉貸注意事項。 延伸閱讀： 現在房貸利率最低是多少？ 各銀行房貸利率比較表. 房貸負擔重 善用房屋轉貸降月付金.
流程1：評估現行房屋貸款狀況. 申請轉貸前，可先考量轉貸後需支出的成本，並透過銀行的房屋轉貸試算表了解轉貸後的利率、還款方案。 流程2：向新的轉貸銀行提交申請. 確定提交後，需向新的轉貸銀行提交相關申請文件，通常包含： 雙證件影本. 戶籍謄本影本. 土地建物所有權狀影本. 土地建物所有權人印鑑證明. 薪轉紀錄等財力證明. 最近1年的原房貸繳款明細紀錄. 流程3：銀行受理申辦後簽約對保. 繳交資料後銀行便會受理，並會向申請人進行簽約對保，核對轉貸後的貸款金額、利率、申辦費用等內容，擬定契約書。 流程4：設定房產抵押權. 申請轉貸後，需將房產抵押權設定為新的銀行，此時新的貸款銀行會代償繳清原有銀行的房屋貸款，申請人便可向原有銀行索取清償證明。 流程5：進行塗銷抵押設定.
2006年8月21日 · 1.先至地政申請建物平面圖、地籍圖和土地建物謄本. ﹝最好記得帶權狀，省下查建號地號的費用﹞. 2.攜帶戶口名簿影本、身分證影本、房屋稅單影本、. 在職證明﹝如：薪資扣繳憑單、薪資存簿等﹞和1.的各項謄本. 3.因有政府優惠房貸，需回土銀申請ㄧ ...
因轉貸會牽涉兩間銀行的更替，所以在房貸抵押權的設定上也有兩次流程需要跑！第一次就是當你與轉貸銀行（新房貸銀行）完成對保後，就需要到地政機關「將轉貸銀行設定為第二抵押權人」，當轉貸銀行協助代償原房屋貸款後，貸款人再將相關清償證明帶至
步驟一、正式提出房屋轉貸申請 (申請文件有：雙證件、財力證明、房屋土地所有權狀影本、戶籍謄本、原房貸近一年繳款明細)。 步驟二、轉貸金融機構進行房屋鑑價與審核。 步驟三、簽約對保 (確認貸款額度、利率、還款方式、違約金等的相關內容)。 步驟四、抵押權設定 (將房屋的第二抵押權設定給要轉貸的金融機構)。 步驟五、代償並撥款。 步驟六、塗銷 (將原金融機構設定的第一抵押權塗銷掉，改成轉貸後的金融機構為第一抵押權人，即可完成塗銷)。
