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- 1）需依自家需求與師傅討論希望的透光度 2）了解覆蓋面材的隔熱效果，阻隔紫外線的趴數 3）採光罩因材質熱漲冷縮或雨滴聲都可能產生噪音，應事先詢問清楚，以避免日後有擾眠困擾 4）注意導水設計，以防採光罩日後發生積水或漏水問題
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2014年8月16日 · 建築師說：露台蓋遮雨棚、遮光罩可以免拆！ 2014-08-16 23:30. 178236. 3. 收藏. 回覆. 分享. 引言. 朋友住在三樓，其樓下二樓，有一個約定專用的露台，二樓住戶，認識一個建築師， 為其設計了一個2樓加蓋的遮雨棚、還有遮光罩，除了利用原有牆面之外，還搭了一個牆面， (如照片所示)。 還說是完全合法，只有列管問題，沒有拆除問題？ 這是新建的大樓，去年12月才交屋，5月才成立管委會。 該遮光罩、遮雨棚如下圖。 各位覺得這建築師說得是對的嗎？ 看四處都有新大樓，沒有人露台搭什麼東西，為什麼這建築師敢說不必拆？ 不知大家的看法如何？ 朋友的三樓因為這露台搭建，安全覺得受到威脋，不知該採什麼辦法要求拆除？ 有人有知道的，可解答嗎？ 2014-08-16 23:30 #1.
使用權大解密. 許多擁有露台的住戶，常會因為安全性 (防墜落物)、垃圾問題及自行利用等考量，常會加裝遮光罩（雨遮），但如上述所言，露台不若陽台沒有頂蓋，且不屬於附屬建物、沒有算在權狀面積當中，所以恣意加裝遮光罩（雨遮）恐會變成違建喔！ 因為露台是整個社區所共有，屬「約定專用部分」，該特定住戶只有使用權，所以若需要變更需管委會同意才能動作，此外，如果是舊屋轉手的狀況也需跟建商確認，並附上其他住戶簽名的同意書，避免日後所產生的眾多糾紛！ 撰 文 | Roy. 圖片提供 | TVBS、研棠設計工程有限公司、千綵胤空間設計有限公司、界陽＆大司室內設計.
2024年1月17日 · 透天露台指上方無任何遮蓋物或遮蔽的室外坪台，許多人常會因為防墜安全、垃圾問題及自行利用等目的，想要安裝採光罩、鐵皮或鋁門窗來封設露台， 根據露台建築法規，若是安裝鋁門窗會視為增加樓地板之行為，此舉則會違反透天露台法規。 因此透天露台戶加蓋遮光板面積勿超過1/3，因為露台不像陽台沒有頂蓋，恣意加裝遮光罩恐會變成違建！ 建議可以選擇安裝隱形鐵窗，隱形鐵窗不僅合乎露台法規，在外觀上不影響建築整體美觀，兼具合法、 防墜 及美觀。 露台設計規定，可以裝設隱形鐵窗嗎？ 露台 隱形鐵窗 的施工，須先了解當地建築法規再進行評估和測量， 因露台上方無可固定鋁座之位置，通常露台隱形鐵窗需使用鐵件立柱來輔助。
2024年4月30日 · 因此，如果你想要在露臺有限度地架起採光罩，你也必須要先取得大廈的管委會同時，並且確保不會違反社區規約。原則上，採光罩只要不超過露台面積的三分之，就算「免予查報」，意即法理上屬於違建，但是還不構成取締要件。
由於「露台」沒有屋頂，就是一個「露天」的狀態，所以，常見的問題是：露台既然約定給我「專用」，買了以後，可不可以自己加蓋遮雨棚呢？ 首先，如果買的露台沒有登記，基本上就是屬於「公設」，只是約定給你專用。 所以，如果想要加蓋採光罩、遮雨棚、花架這些，就必須要經過住戶大會同意才可以。 此外，取得同意以後，加蓋面積必須低於露台的 3 分之 1 ，而且，和這一戶其他的凸窗採光罩或遮雨棚，合計必須在 9 坪以內，而且只能有上面罩子或雨棚，不能有牆。 如果加蓋面積有超過，或是自己加了牆體，都是屬於「即報即拆」的違建喔！ （圖片提供／House123） 三、已經加蓋好的露台要注意什麼？ 如果你看上的房子是露台戶，而且已經加蓋完成了，怎麼辦？
相信一定有人會說是臥室，辛苦工作了一天之後，大多數人最想做的事就是安靜地睡覺了吧；也有人會說是廚房，畢竟民以食為天，不僅僅是填飽肚子，有時候做飯的過程也是一種享受！ 每個人都有自己最喜歡的空間，那你有沒有想過陽台或者露臺嗎？ 許多人都會將陽台和露臺混為一談，然而無論是在詞面上、結構上以及法規方面，兩者之間都有很多不同的地方。 一般來說，陽台的面積相對於露臺都是比較小的；而前者多是有遮陽上蓋，後者則是露天的空間。 陽台常見於現代住宅大樓，而露臺則比較常見於獨棟房子。 如果你想要更深入地了解兩者之間的分別，現在就讓我們利用台灣設計師的作品來慢慢告訴你吧～ 陽台 (balcony)是將光線引入室內空間的重要戶外場域，也是連結室內外的緩衝地帶。
