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- 甲、乙雙方如有一方違約，經他方依『房屋交易安全契約書』約定之送達方式完成催告解除買賣契約，並檢具相關文件經中信房屋確認無誤者，中信房屋應對違約之一方發出通知，確認七日內是否提起訴訟（若違約之一方在中信房屋確認期限內提起訴訟並將該起訴之相關證明書面資料提供予中信房屋確認者，中信房屋應配合靜待確定之司法判決處理之），否則中信房屋將依下列原則處理：
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2024年6月11日 · 遇到房屋買賣違約，你可以遵循這 6 個處理步驟 都已經簽約了才反悔？如果遇到了，你就該採取以下建議步驟： 1. 查看合約內容： 了解房屋買賣合約中的違約條款，包括違約金、解除合約的條件、以及雙方責任等。
2017年7月19日 · 但本案卻是雙方合意解除契約，買方並未行使其「解約權」；換言之，契約解除的「原因」，並非買賣成立時即存在的瑕疵（氯離子偏高），而是買賣成立後，基於雙方之合意解約，氯離子偏高只是雙方合意解約之「動機」。
以本件不動產買賣契約書及房屋交易安全契約書所實際繳入中信房屋房屋交易安全專戶(以下簡稱專戶)之款項為範圍，於買賣交易過程中，由中國信託商業銀行(以下稱價金保管銀行)予以保管。
常見糾紛有因貸款成數不足而取消合約或不清楚繳付稅金項目細節等問題，以下也特別彙整出房屋買賣交易流程各大階段，讓購屋族立即掌握房屋買賣流程重點，輕鬆踏上Smart購屋之路！
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2022年10月1日 · 契約經過雙方簽署以後，要解除契約必須要有契約解除權。 契約解除權一般分成兩個種類：（一）意定解除權。 （二）法定解除權。 （一）意定解除權的意思，最常看到的情形是買賣雙方重新坐下來，談出一個解除契約的條件。 在小美已經簽署契約的狀況之下，最常見的情形是小美要賠償賣家大胖一筆違約金，才可以解約。 這個時候可否解約的發球權，掌握在大胖手上，因為意定解除權需要雙方都同意，才有可能解除契約。 只要大胖說聲「我拒絕」，小美怎麼哭都沒用。 （二）至於法定解除權，則是指法律有特別規定；或者契約有約定可以解除契約的事由。 常看到的例子，例如民法規定的「瑕疵擔保責任」，如果買賣標的物有價值、品質、效用上的瑕疵（例如：凶宅、海殺屋、輻射屋），有可能可以主張要解除契約。
房屋買賣糾紛解約怎麼處理？. 2大實際案例與律師見解，替你解開疑惑. 作者：林明忠律師. 「林律師！. 遇到爛買／賣方，有辦法解除房屋買賣契約嗎？. 」買屋是一件開心的事情，不過實務上面房屋買賣糾紛案例很多，最常見的就是買方抱怨賣方沒有誠實揭露 ...
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