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2024年8月17日 · 為幫助勞工實現購屋夢想，政府特別推出「勞工首次購屋貸款」優惠專案，提供符合資格的勞工優惠的貸款利率及條件。 那麼，勞工要具備哪些資格才能申請「勞工首次購屋貸款」呢？
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內政部為協助中低收入戶及 2 年內有購屋、背 房貸 的買房族，在每年 7-8 月提供申請 「自購住宅貸款利息補貼」 貸款，且同時能與財政部 青年安心成家貸款 併行使用，也就是說若兩種政策性住宅補貼通通申請成功，等於會拿到兩筆房屋貸款。. 今年自購住宅房 ...
- Cocochen
勞工保險年資應符合下列條件之一：. 一般產職業勞工：參加勞工保險年資累計滿五年以上者。. 身心障礙及原住民勞工：參加勞工保險年資累計滿三年以上者。. 適用勞動基準法第八十四條規定之「公務員兼具勞工身分並加入公保者」. 住宅狀況應符合左列條件 ...
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- 2024 青年首購貸款(青安貸款)條件
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- 青年首購貸款(青安貸款) 常見問題q&A
青年首購貸款又稱青安貸款，全名是「青年安心成家購屋貸款」，是由政府推出的青年首購購屋貸款，又稱青年貸款。 青年首購貸款最早從2019年開辦，以撰文當下(2024/1)來看，一般房貸利率最低約2.06%左右，相較之下，青年首購貸款利率1.565%~1.865%，相對優惠許多。 如果有購屋計劃，又符合首購資格，會建議可以將青年首購貸款列入房貸申請的評估。
青年首購貸款的計息方式，都是以「基準利率當基礎」加上「申請人選擇的青安貸款方案」計算利息。 青安貸款共有三種方案選擇： 1. 一段式機動利率 2. 二段式機動利率 3. 混合式固定利率 目前的青年首購貸款政府會利率補貼0.375%，根據政府公告，利率補貼的優惠日期到2026/7/31，總共三年，所以青安貸款的基礎利率1.595% 會再減掉0.375%。 以「二段式機動利率」方案舉例，計算貸款利息如下： 1. 前二年的利息 = 基準利率＋0.345% – 政府補貼0.375%， 2. 第三年開始 = 基準利率＋0.645% -政府補貼0.375% 以撰文當下(2024/1)的基準利率是1.595%，目前政府利率補貼0.375%至2026/7/31， 二段式機動利率貸款利息計算如下： 1. 前二...
青年首購貸款全名是「青年安心成家購屋貸款」，又稱青安貸款。青年安心成家購屋貸款條件，須符合18歲以上，自己/配偶/未成年子女名下都無自有住宅，以申請日前 6 個月起購置的住宅申請貸款。新制的青年首購貸款，最高可貸8成、金額上限1000萬，還款期限40年，最多有5年寬限期。提供3種計息方案：一段式機動利率、二段式機動利率、混合式固定利率。對於買房以及房貸利率的評估，市場先生有整理幾篇文章，也許能讓自己有更清楚的方向： 1. 買房教學－看房重點、稅費、房貸注意事項 2. 首購族如何定義？首購房貸優惠有哪些？ 3. 目前房貸利率最低的是？銀行利率比較 更多省錢理財相關教學： 1. 省錢技巧教學》幫你每月多省下5%生活費 2. 市場先生每月最好用信用卡推薦 3. 財富自由規劃：哪種財務自由方式適合你？ 4. 市場先生給投資新手入門教學索引 加入市場先生FB社團，充實更多理財好知識 50歲之前想退休一定要懂理財，解決投資的煩惱！ 市場先生開了一堂的「用美股ETF創造穩定現金流」教學課程， 這堂課程會從基礎入門、資料查詢到實際操作， 教你學會建立一個穩定的全球ETF投資組合，目前累積已經有將近2000位同學上課。 線上課程》美股ETF...
2 天前 · 「 青年首購貸款 」，正式名稱為「 青年安心成家購屋優惠貸款 」，又可簡稱為「 青安貸款 」、「 青年首次購屋貸款 」、「 青年首購 」。 原青安貸款實施期間，從 民國 110 年 1 月 1 日一直延長到民國 113 年 12 月 31 日為止 。
勞工保險年資應符合下列條件之一： (1)一般產職業勞工：參加勞工保險年資累計滿五年以上者。 (2)身心障礙及原住民勞工：參加勞工保險年資累計滿三年以上者。 (3)適用勞動基準法第八十四條規定之「公務員兼具勞工身分並加入公保者」：參加公保累計年資應比照三之1之 (1)及 (2)規定。 2. 住宅狀況應符合下列條件之一： (1)無自有住宅者：勞工本人及家庭眷屬經財稅資料查詢，均未曾有任何房屋座落紀錄。 (2)二年內首次建購一戶住宅者：勞工本人及家庭眷屬經財稅資料查詢，原未有任何房屋座落紀錄，僅在八十七年八月三十日以後，由本人或配偶首次購得一戶住宅，並於取得所有權之日起三個月內辦妥金融機構超過七年之長期住宅貸款，尚未全部清償者。
2022年6月24日 · 央行第五波打炒房，預計針對六都及新竹縣市擁有第二戶或第三戶以上的購屋貸款，進行貸款年限縮短、貸款成數調降和取消寬限期，目的是打擊刻意以資金進行不動產炒作的投資客。
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