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- 23.01+0.01 (+0.04%)2024/06/11 00:43 臺灣股市 將在 8 小時 17 分鐘 期間開市 (報價延遲20分鐘)。
- 昨收23.00開盤23.00委買價23.01委賣價23.02
- 今日價格區間22.96 - 23.0452週價格區間18.93 - 23.66成交量29315 張平均成交量59866 張
- 市值不適用本益比 (最近12個月)不適用營運報告/法說會日期不適用除權除息日-
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2024年3月29日 · 1.股票質押維持率的計算方式. 股票質押維持率以130%為基準,假如低於130%時,貸款方會通知股票質押人,必須在2個營業日內補足核算後的金額,一旦超過期限,貸款方就有權將質押的股票賣出,也就是俗稱的「股票質押斷頭」。 以下依照股票質押維持率的公式: (股票市值÷貸款額度)>130% ,舉例試算: 實際試算. 以50萬元的上市股票作質押,貸款額度為50萬x60%=30萬,目前的維持率為50萬/30萬=166%。 假如遇到股災,股票市值只剩35萬,股票質押維持率為35萬/30萬=116%,遠低於130%的標準,若是無法在期限內補足資金,則有股票質押維持率斷頭的危機。
2024年5月29日 · 1.房貸成數. 試算可瞭解重點:自備款要準備多少/可負擔房屋總價大約多少. 自備款、房屋總價和房貸額度,可說是評估購屋能力的黃金三角,而將這三個要件串聯起來的關鍵因素,就是房貸成數。 我們可以將成數作為房貸試算的固定變因,來推算自備款的佔比與金額,也可以拿它來計算大致的房貸額度。 房貸成數實際試算. 一般銀行的房貸成數多為8成,我們可以從這樣的線索,從兩個層面去推估出你可能的購屋能力,幫助你縮小房屋挑選的範圍。 房貸成數回推房屋總價. 若你有自備款200萬,從房貸成數回推,你可以負擔的房屋總價就會是: 可貸成數8成,代表自備款須有2成→自備款2成=200萬元→房屋總價為2成+8成=200萬+800萬=1,000萬. 房貸成數回推自備款.
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2024年2月2日 · 對於房貸族群來說會有什麼影響? 「房貸寬限期」有哪些限制? 中央銀行「房貸寬限期」的取消條件有哪些? 這些問題本篇將一一解答,並說明房貸寬限期有什麼優缺點? 以及適合哪些人申請? 文章目錄. 一、房貸寬限期是什麼? 房貸寬限期是指在房屋貸款的期間,前1~3年(最長5年)只需繳交利息,暫時不用還本金,這段時間的還款壓力會比較小, 但寬限期一結束就要每期償還本金+利息 ,還款壓力增加,在使用寬限期之前,需先評估自己的財務狀況,以免發生週轉不靈的情況。 二、房貸寬限期適合哪些人申請? 申請流程與條件有哪些? 只要有以下這些情況,就可以考慮申請房貸寬限期: 1.房貸寬限期適合哪些人. (1)房屋的首購族.
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2024年4月22日 · 要怎麼申請呢? 1.以房養老貸款申辦方案. 為因應不斷變化的資金運用需求,除了傳統的以房養老方案,不動產逆向抵押貸款的運作方式也出現了許多延伸,例如循環型以房養老方案,以及年金保險型以房養老方案。
2024年3月28日 · 這篇文章將為你介紹銀行的評估方式、影響房貸高低的關鍵因素有哪些,並告訴你如何加強自身條件來提高房貸成數,助你順利取得心目中的理想貸款方案! 一、買房貸款,房貸成數高低為什麼很重要? 大多數人買房時,除了自備的頭期款外,通常也會申請房屋貸款,來補足不夠的購屋款項。 而房貸成數在這當中,就扮演著關鍵的角色,不僅直接關係到房貸額度的高低,更會對頭期款和月付金的多寡,產生極大的影響。 房貸成數怎麼算? 會怎樣影響房貸額度和頭期款? 很多人會以為,房貸8成就是「買1000萬的房可以貸800萬」,但其實銀行並不是以房屋的「成交價」, 而是會以「鑑價」來當作房貸成數評估的基準 。 因此在計算房貸成數時,一定要特別留意兩者的金額落差,以免核貸結果與預期不符。 房貸成數試算.