Yahoo奇摩 網頁搜尋

搜尋結果

1. 頭條新聞

   • 

     台灣好新聞

     裝潢不便宜！他變更「1設計」降低預算 網狂勸：這個錢不要省

     3 天前

   • 

     台灣好新聞

     新青安苦主現身 年薪90萬警跟風買房 存款掏空嘆：別做超出能力範圍的事

     7 天前

   • 台灣好新聞

     嚴防極端高溫 午後局部大雷雨

     氣象專家吳德榮在「三立準氣象.老大洩天機」指出，今(11)日至下週三(17日)台灣都在暖氣團內，空氣偏暖，又在太平洋高壓範圍內，天氣晴朗，白天陽光加熱，帶來「極端高溫」的條件，要注意防曬、防中暑，避免熱傷害。今日各地高溫約在37、38度左右；各地區氣溫為：北部23至37度，中部23至37度，南部24

     6 天前

   • 台灣好新聞

     健康飲食必知「原型澱粉食物」一次看！ 這些食材成減重人共同菜單？

     5 天前

   • 台灣好新聞

     川普遭槍擊濺血 臨危不亂振臂高喊「Fight!」 學者：領袖魅力吸引眾多支持者

     美國前總統川普當地時間13日出席賓州造勢時遭到槍擊，右耳受傷濺血，他迅速蹲在講台下做掩護，隨即大批特勤人員肉身包圍川普，護駕他離場時，川普說「WAIT、WAIT」，他站起來面對支持者，右手握拳振臂疾呼「Fight！Fight！ Fight！（戰鬥）」，這經典一幕被媒體捕捉，川普臨危不亂，展現強大心理

     3 天前

   • 台灣好新聞

     星野源和新垣結衣的婚姻狀態❓月薪嬌妻的考驗【戀愛會社 S1EP29】

     7 天前

   • 台灣好新聞

     汐止買25坪房當大牙鄰居！勇兔「月繳4萬房貸」當宅女：省錢沒什麼不好

     好房網News記者呂詠柔／綜合報導 女星林筳諭（勇兔）自《我愛黑澀會》出道，北漂10多年的她，如今晉升有殼一族，新家裝潢將在月中完工，趕在農曆7月前入住。日前她出席隔熱紙品牌記者會時聊到買房一事，除了分享買房喜悅，但提到房貸是甜蜜的負擔。 勇兔的新家位於新北汐止，和圈內好友周宜霈（大牙）當鄰居。她

     4 天前

   • 台灣好新聞

     妥瑞症不是心理疾病 醫師示警沉迷手機、平板 90%加重病情

     「妥瑞症不是心理或精神疾病，而是發生在兒童青少年的一種慢性神經生理疾病，會有一個自然的病程，請給予正確觀念，不要因此歧視他們。」聯新國際醫院小兒科主任薛常威表示，常有人誤解妥瑞症學童不自主發出大叫、罵髒話，把他們當成精神病患，「這是錯誤的！根據醫學期刊報告，妥瑞症是腦神經系統發展疾病，除了藥物能減輕

     2 天前

   • 台灣好新聞

     「鄭文燦以前好瘦」他曝1988年模樣 嘆：權力讓他變好胖

     前總統蔡英文的「寵臣」、「大阿哥」鄭文燦因為在桃園市長任內涉貪，淪為階下囚。名嘴沈富雄形容，鄭文燦腦滿腸肥，是現代版的和珅。精神科醫師沈政男狠酸，鄭文燦兩個月的羈押期間，能把體重減下來，就「不虛此行」了。「鄭文燦以前好瘦！」，沈政男嘆，他在1988年台大念書時候看過鄭文燦，一臉斯文書卷氣，戴著黑框塑

     2 天前

   • 台灣好新聞

     房市泡沫恐爆？全台「21區賣不掉」 他直言：斷頭棄房遲早的事

     7 天前

   檢視全部

2. 其他人也問了

   地上權的房子有什麼缺點?

   • 缺點 最顯著的一個缺點就是 設定地上權的房屋是有使用期限的 ，在約定的使用期限到期後，需要將土地和建物一起歸還給原本的土地所有人，也就是所謂的 拆屋還地 ，所以若要購買地上權住宅， 要做好買到的房子可能沒辦住一輩子的心理準備。

   地上權住宅是什麼？地上權建案能買嗎？5大優缺點、差異詳解 - 法律人

   lawplayer.tw/blog/p/superficies

   查看此問題的所有搜尋結果

   什麼是地上權住宅?

   • 地上權住宅的房價往往是一般房子市價的 7 折，大大降低了購屋門檻，因此不少年輕人開始往購入「地上權房屋」方向前進，然而在購買地上權房屋前，有幾個重點需要注意，包含地上權年限、稅金計算等， Money101 整理出地上權關鍵問題及地上權住宅優缺點，供大家參考。 地上權簡單來說就是有使用土地權利但沒有土地所有權，而地上權又分為普通地上權、區分地上權，以《民法》解釋來看，普通地上權為「在他人土地之上下有建築物或其他工作物為目的而使用其土地之權」；區分地上權則是「在他人土地上下之一定空間範圍內設定之地上權」，兩者主要差在使用範圍。 閱讀更多：【房貸利率最低是多少？ 各大銀行房貸利率、還款金額比一比】

   地上權住宅好嗎？被收回會怎樣？地上權住宅年限/稅金/優缺點整理 - M…

   www.money101.com.tw/blog/買房-地上權-地上權住宅-地上權年限

   查看此問題的所有搜尋結果

   買地上權房屋划算嗎?

   • 地上權 房屋沒有土地的所有權，因此房價比一般房屋更低，可以辦理房貸，但利率較高。 「使用權房屋」則是等同於長期租約，沒有所有權狀，不能辦理房貸。 買地上權房屋划算嗎？ 台灣房價易漲難跌，年輕人買不起房，或是一買房，就立刻淪為屋奴，被高額的房貸壓得不得翻身，這樣的情況已經成為台灣社會的嚴重問題。 在這樣的情況下，許多建商開始推出房價比較低的「地上權住宅」，售價只要一般新建案的六到七成。 可是，到底什麼是「地上權房屋」？ 買地上權房屋划算嗎？ 再者，地上權房屋可以辦房屋貸款嗎？ 首先要釐清的，就是所謂的地上權房屋，就是這一批住宅是由建設公司向政府標購了50~70年的「地上權」，等於是向政府承租土地，在這塊土地上興建房屋來出售。

   地上權是什麼？地上權房屋與使用權房屋有什麼差異?都可以辦房貸嗎?

   banks.com.tw/superficies/

   查看此問題的所有搜尋結果

   買地上權土地好嗎?

   • 例如全聯福利中心最近在地上權市場也是大殺四方，積極的拍取地上權土地，預期可能希望可以作為店面或是物流使用。 那對於身為消費者的你在購屋時，也特別需要注意要買的房子屬於地上權、使用權還是所有權的住宅，不要很開心的以為自己撿到便宜，到頭來才發現買到的東西跟自己想到的完全不同，那真的就虧大了！

   地上權是什麼？地上權年限？地上權住宅優缺點？地上權、所有權差在 …

   www.housefeel.com.tw/article/地上權-使用權-住宅-差異-購買/

   查看此問題的所有搜尋結果

3. www.cw.com.tw › article › 5125331地上權住宅是什麼？值得買嗎？年限到了怎麼辦？一文看懂地上權優 ...

   www.cw.com.tw › article › 5125331

   • 庫存頁面

   2023年4月10日 · 地上權住宅的定義、特性，地上權的房價、房屋權利、貸款條件、稅金和投資等等面向，以下一一解析「地上權住宅」的優缺點。 地上權住宅是什麼？ 地上權住宅、使用權住宅、一般住宅，差異一次看

   • 首購福音？砸26億標2.3萬坪，麗寶瞄準地上權住宅背後盤算

     麗寶集團近年大動作競標地上權土地，去年一整年標得2萬坪成 ...

4. www.money101.com.tw › blog › 買房-地上權-地上權住宅地上權住宅好嗎？被收回會怎樣？地上權住宅年限/稅金/優缺點整理 ...

   www.money101.com.tw › blog › 買房-地上權-地上權住宅

   • 庫存頁面

   地上權住宅的房價往往是市價的 7 折，不少年輕人開始往購入「地上權房屋」方向前進，然而在購買地上權房屋前，有幾個重點需要注意，包含地上權年限、稅金計算等，Money101 整理出地上權關鍵問題及地上權住宅優缺點，供大家參考。

5. lawplayer.tw › blog › p地上權住宅是什麼？地上權建案能買嗎？5大優缺點、差異詳解 - 法律人

   lawplayer.tw › blog › p

   • 庫存頁面

   2022年7月7日 · 缺點. 最顯著的一個缺點就是 設定地上權的房屋是有使用期限的 ，在約定的使用期限到期後，需要將土地和建物一起歸還給原本的土地所有人，也就是所謂的 拆屋還地 ，所以若要購買地上權住宅， 要做好買到的房子可能沒辦住一輩子的心理準備。. 因為地上權 ...

6. 影片

   • 

     house.ettoday.net

     便宜藏陷阱？顛覆地上權印象　專家曝「進可攻退可守」另類思考 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲

     2021年2月23日

   • 

     cw.com.tw

     地上權住宅是什麼？值得買嗎？年限到了怎麼辦？一文看懂地上權優缺｜天下雜誌

     2023年4月9日

   • 

     23:25

     youtube.com

     【賞屋說說】☛帶你看懂房屋權狀 | 土地所有權狀 | 建物所有權狀 | 謄本 | 產調 | 地政事務所☚

     2021年1月22日

     觀看次數：27.1萬

   檢視全部

7. mrjoewang.com › right-of-superficies什麼是地上權住宅、使用權住宅？年限多久？購買前先搞懂優缺點及 ...

   mrjoewang.com › right-of-superficies

   • 庫存頁面

   6 天前 · 地上權房子是一種「只有地上權、沒有土地所有權」的住宅，在購買之前，建議先充分了解它的優缺點，並且謹慎考慮以下因素，才不會買了之後才後悔：

8. www.housefeel.com.tw › article › 地上權-使用權-住宅地上權是什麼？地上權年限？地上權住宅優缺點？地上權、所有權差 ...

   www.housefeel.com.tw › article › 地上權-使用權-住宅

   • 庫存頁面

   2024年6月25日 · 地上權可以想像成你只有土地使用的權利，所以你在購買後，是不會取得土地所有權的。不論是 地上權 住宅 或是商業不動產地上權，最近都是市場熱門的競逐標的，例如全聯福利中心最近在地上權市場也是大殺四方，積極的拍取地上權土地，預期可能 ...

9. applealmondhome.com › posts › 2249地上權住宅是什麼？優缺點、能不能貸款、到期怎麼辦全都告訴你 - ...

   applealmondhome.com › posts › 2249

   • 庫存頁面

   2021年10月31日 · 現在就一起來看看地上權住宅有哪些缺點。 地上權住宅貸款成數受限 由於地上權住宅僅有「房屋」的價值，沒有土地的價值，對銀行來說價值就少了，因此給予的貸款成數也會減少。

10. www.jiutong.com.tw › surface-rights-house地上權住宅是什麼？5分鐘了解優缺點有哪些！ - 久通代書事務所

    www.jiutong.com.tw › surface-rights-house

    • 庫存頁面

    2024年5月20日 · 地上權房屋是指僅擁有在土地上之「建物」的所有權或使用權，但無法取得土地權狀的一種住宅。目前多數的地上權住宅多位於政府釋出的國有土地上，土地產權屬於國家、建物產權則屬於建商，因此地上權住宅是有使用期限的，具體會依地上權建案不同而有