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1. 其他人也問了

   買2樓好嗎?

   • 由於2樓缺點眾多，像是位於管線轉折處、蚊蟲多、採光不佳、噪音影響較大，民眾都不建議買房買2樓，不過原PO覺得住2樓有個最大好處，那就是「住戶蹦蹦跳跳不會被按電鈴，而且不怕停電、有獨立管線、地震時搖晃感低很多，初期也是最多人幫你盯的樓層，所以2F真的沒有這麼差。 」不過像公寓和一般大樓的一樓大多還是有住戶，要特別注意。

   買2樓、頂樓真的不好嗎？買房三大迷思，網友一面倒：2F真的最爛無 …

   www.gvm.com.tw/article/90761

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   如何買樓?

   • 買樓第一步要了解自己的生活需要，再仔細分析自己的負擔能力，計算可以繳付的首期金額及每月供款，每月供款最好不超過家庭總收入的五成，之後找尋合適的單位。 除從報章獲知樓盤資料，可向發展商查詢。 當樓盤正式推售時，可索取售樓書，初步研究樓盤的位置、單位面積及售價等，是否符合訂下的條件。 若是買樓花，應花點時間了解發展商的作風和紀錄，更應先參觀示範單位，瞭解物業間隔、用料、設計、實用面積等，如果示範單位不是設於物業原址，最好親到地盤視察，並根據售樓書的資料，瞭解樓宇的位置、座向、交通、四周環境、社區設施等。 細心閱讀發展商派發的購樓須知，緊記遞交認購表格的截止日期、時間及地點，以及繳付訂金本票的收款人。 一般認購單位祗收銀行本票，不接受個人支票，本票抬頭寫律師樓名稱而非發展商。

   買樓需知: 12/2010 - Blogger

   mingxppt.blogspot.com/2010/12/

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   為什麼不建議買2樓?

   • 許多人好奇為何不建議買2樓戶？ 相較早期公寓許多人會認為，2樓只要爬一層樓梯即到家，也有人認為若窗外有綠意，2樓戶未必不好。 不過，專家點破，最大關鍵是在於管線，只要堵塞，就容易變成長期的困擾。 資深地政士陳勝樺分析，通常大樓在水管部份會分有3種，進水管、排水管、汙水管，這3種有不同的使用路徑，水管的材質跟大小也不同，污水化糞管因為排糞便直通化糞池，管徑最大，且因怕損壞破損常是金屬材質，而進水與排水較小，且常是塑管。 ▲2樓因管線問題，最常發生堵塞，買房前一定要多留意。 （圖／陳勝樺提供、好房資料照） 通常公寓大樓的2樓，汙水排糞管會轉折排到化糞池，不與1樓相接，所以2樓會有轉折，排水管也是如此。

   為啥不能買2樓？一張圖秒懂「阻塞之王」！資深地政士分析：1、2樓 …

   www.businesstoday.com.tw/article/category/192008/post/202106210011/

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   買公寓要買哪一樓?

   • 買公寓到底要買哪一樓?先來了解各樓層的特色，首先低樓層 (1~2樓)戶別，關於1樓部分，消基會房屋委員會召集人張欣民表示，公寓一樓多有前後院，前院不僅可以停車，後院還可以種菜養寵物，加上家裡若是有長輩，也方便進出，而且若有意外發生時也最容易逃生，並且一樓若是面對大馬路，還可作為店面使用，成為收益來源。 但一樓戶別鄰馬路，隱私來說相對比較差而且相對容易遭竊，因此若是不想一舉一動都被看光，建議門窗要時常緊閉，另外則是要預防汽機車的噪音還有廢氣汙染，可能影響居住品質，再來若是低漥地區，下雨天還可能淹水，甚至蚊蟲老鼠等都會竄入家中，這些都是買公寓一樓得注意的事項。

   公寓到底該怎麼買？各樓層注意事項大公開：這層幾乎零缺點 - 風傳媒

   www.storm.mg/lifestyle/2937347

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2. house.ettoday.net › news › 2160391買房選2樓「是惡夢的開始」？ 過來人曝關鍵：不後悔 | ETtoday房 ...

   house.ettoday.net › news › 2160391

   2022年2月3日 · 對此，就有網友指出，為何搜尋中古屋時發現許多2樓都在出售，納悶詢問眾人「2樓是否真的比較差？」 有一名網友近日在臉書「買房知識家（A你的Q）」發文表示，「請問2樓是否真的多半會有管路的問題？因為看到很多中古屋都是二樓在出售！2樓真的有比較

   • 看到總價動搖了！他「沒錢想買2樓」又怕踩雷 過來人反推：省超多 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲

     記者黃可昀／綜合報導. 房子樓層會影響到通風、採光等條件 ...

3. news.housefun.com.tw › news › article住2樓缺點數不完？過來人反推：新建案都改正了！ | 好房網News

   news.housefun.com.tw › news › article

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   2021年4月28日 · 買房時常常會遇到「樓層選擇」的問題，除了最想要買的樓層外，也有令大家避之唯恐不及的，最近有網友在臉書社團《買房知識家（A你的Q）》上 ...

4. 影片

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     9:18

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     2樓房子不能買?購屋前必看的優缺點分析,了解後再決定 . 二樓 低樓層 大樓管線 樓層選擇 公寓2樓 2樓管線 買房注意事項 車道戶 電梯大樓 房價 出租 投資 那些樓層不能買 買房投資 自住

     2024年1月6日

     觀看次數：4965

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     6:55

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     二樓真的不能買？在買之前，必須要了解的優缺點與帶來的風險！【買房│大樓】

     2023年3月17日

     觀看次數：1.9萬

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     24:31

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     #Podcast【EP.123】買大樓這個樓層千萬不能選？年輕人最愛的樓層？｜二樓四樓真的有地雷嗎? #大樓 #買房攻略 #小武線上賞屋

     2023年3月26日

     觀看次數：2.5萬

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5. www.businesstoday.com.tw › article › category為啥不能買2樓？一張圖秒懂「阻塞之王」！資深地政士分析：1、2 ...

   www.businesstoday.com.tw › article › category

   2021年6月21日 · 專家：可以喔！. ※本文獲好房網授權轉載，原文： 為啥不能買2樓？. 一張圖秒懂「阻塞之王」. ⏰年中慶7/31截止📣訂閱贈價值$5,280元【eminent萬國通路】24吋行李箱🎯週週為你觀察經濟脈動，分析最新投資情勢，現在用最優惠的價格訂閱，佈局未來，贏得先機 ...

6. house.ettoday.net › news › 2113743看到總價動搖了！他「沒錢想買2樓」又怕踩雷 過來人反推：省超多 ...

   house.ettoday.net › news › 2113743

   2021年11月1日 · 記者黃可昀／綜合報導. 房子樓層會影響到通風、採光等條件，就連價錢也有落差，傳統觀念中最雷的樓層就是2樓與頂樓，但最便宜的也是2樓與頂樓，有網友就掙扎，「沒錢所以想買二樓，真的這麼不好嗎？. 原PO在臉書社團「買房知識家（A你的Q）」表示，預算 ...

7. news.housefun.com.tw › news › article為啥不能買2樓？一張圖秒懂「阻塞之王」 | 好房網News

   news.housefun.com.tw › news › article

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   2021年6月15日 · 陳勝樺說，污水管1樓跟2樓通常會分開，1樓是直接管線排到化糞池，而2樓以上是同一條管路，所以常說若化糞管尾端塞住，樓上衝馬桶時，唯一出口 ...

8. www.gvm.com.tw › article › 90761買2樓、頂樓真的不好嗎？買房三大迷思，網友一面倒：2F真的最爛 ...

   www.gvm.com.tw › article › 90761

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   2022年6月10日 · 準備買房的你，在不考量價格的狀態下，會選擇買哪個樓層呢？過往有不少長輩會說4樓因為諧音關係，絕不能買，也有提到2樓問題很多不該考慮，或者頂樓容易悶熱、漏水不宜買等等。

9. applealmondhome.com › posts › 5042大樓買 2 樓、3 樓還是 4 樓好？低樓層分析給你聽 - 果仁家 - 買 ...

   applealmondhome.com › posts › 5042

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   2022年2月27日 · 若家中有長輩、小孩，選擇 2 樓、3 樓的物件反而方便快速進出，就算遇到電梯故障，也可以輕易地抵達；另外台灣屬於頻繁地震帶，若選擇 2 樓、3 樓的物件，對於地震感受也會減輕很多；另外 2 樓、3 樓的物件有機會遇到「露台」，因此空間會變大，也適合