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1. 頭條新聞

   • 

     經濟日報

     大陸房市「銀十」首超「金九」 房地產開始轉折回升？

     2024年11月01日 22:26

   • 

     工商時報

     克而瑞：陸10月房地產成交返年內高位 增長動能或放緩

     10 小時前

   • 

     遠見雜誌

     4兆人民幣救房市！預測中國房地產未來能否谷底翻身？

     2024年10月22日 15:01

   • 聯合新聞網

     中國房地產新政上路滿月 一線城市中古屋交易熱絡

     中國在9月底宣布祭出包含降低房貸在內多項房地產政策，刺激房市。新政至今上路滿月，據統計，北上廣深的中古屋成交量在10月明顯上漲。其中北京交易中古屋的簽約數達1.6萬戶，創19個月來新高。

     2024年10月28日 14:52

   • 工商時報

     解決房地產問題 陸經濟學家建議設立國家住房銀行 騰出增量財政空間

     2024年10月21日 11:34

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2. www.gvm.com.tw › article › 1165434兆人民幣救房市！預測中國房地產未來能否谷底翻身？ - 遠見雜誌

   www.gvm.com.tw › article › 116543

   • 庫存頁面

   2024年10月22日 · 4兆 人民幣 信貸、100萬套都更房、450萬套社宅等， 中國 最新的 房地產 政策堪稱再一次「史詩級救市」。. 只是， 房價 已經跌了30多個月，老百姓還敢買房嗎？. 大陸官方再度展開對房地產市場的「深度拯救」：2024年10月17日，中國住建部聯合中國財政部 ...

3. money.udn.com › money › story大陸房市慘況將維持數年 專家：最快「這時」才會觸底 | 大陸政經 ...

   money.udn.com › money › story

   • 庫存頁面

   3 天前 · 今年9月，大陸官員表示，約有400套房屋已經竣工並交付給買家。. 然而，房地產市場穩定並不代表全面復甦，分析師預估，未來幾年房屋銷售和新建 ...

4. www.bbc.com › zhongwen › trad中國出台「歷史性」措施刺激房地產：未來樓市何去何從 - BBC ...

   www.bbc.com › zhongwen › trad

   2024年5月21日 · 近期中國房地產領域的刺激政策，在快速醞釀後，突然爆發—— 不到一個月內，中國發行1萬億元特別國債，多個二線城市取消實施七、八年的限購政策，甚至北京也放鬆了實施13年的部分限制，更為刺激的是杭州臨安區宣佈政府直接開始下場購買存量房.........

5. 影片

   • 

     1:41

     bbc.com

     恆大危機：中國房地產發展20年後 「大時代結束了」

     2021年10月4日

   • 

     4:07

     youtube.com

     中國房地產危機：被困在爛尾樓中的陝西購房者－ BBC News 中文

     2023年9月19日

     觀看次數：74.2萬

   • 

     3:43

     bbc.com

     如何從碧桂園危機看出中國房地產市場深層問題

     2023年8月18日

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6. udn.com › news › story大陸盼鬆綁政策刺激房市 房地產新政前景：仲介觀望、消費者認效 ...

   udn.com › news › story

   • 庫存頁面

   2024年10月6日 · 大陸盼鬆綁政策刺激房市 房地產新政前景：仲介觀望、消費者認效果有限. 中國在9月底宣布房地產新政，隨後包含4大一線城市在內，至今已有50多個 ...

7. www.bbc.com › zhongwen › trad恆大危機：中國房地產發展20年後 「大時代結束了」 - BBC

   www.bbc.com › zhongwen › trad

   2021年10月4日 · 如果梳理中國房地產行業發展的歷史，不難發現，這場震蕩與危機背後，既是房企們長期高槓桿運行使然，也是中國政府嚴厲「去槓桿」政策使然 ...

   • 影片時長: 2 分鐘

8. cn.nytimes.com › business › 20230822關於中國的房地產危機，你應該知道的 - 紐約時報中文網 - 纽约时 ...

   cn.nytimes.com › business › 20230822

   • 庫存頁面

   2023年8月22日 · 標準普爾的數據顯示，過去三年中國有超過50家房地產開發商未能還款。 政府最近出台了刺激支出和投資的計劃，但 細節仍不明確 。 中國央行週一 下調了一年期貸款利率 ，大多數企業貸款基於這一利率，但用於抵押貸款定價的五年期貸款利率保持不變。

9. 其他人也問了

   中國房地產市場有多少家開發商?

   • 中國房地產市場一直非常分散，高峰時估計有超過5萬家開發商。 分析人士表示，鑒於許多開發商規模較小、質量較差，北京當局也希望推動行業整合。 排名第三的開發商萬科與總部位於廣州的合景泰富集團在上個月的財報會議上表示，他們都在尋求併購，打算從陷入困境的同行手中收購土地，此時的土地價格往往比公開拍賣時要便宜。

   恆大危機：中國房地產發展20年後 「大時代結束了」 | BBC

   www.bbc.com/zhongwen/trad/chinese-news-58790739

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   中國房地產行業發展的歷史如何?

   • 如果梳理中國房地產行業發展的歷史，不難發現，這場震蕩與危機背後，既是房企們長期高槓桿運行使然，也是中國政府嚴厲「去槓桿」政策使然，而究其原因是中國正在試圖避免一場更大的危機。 2013年上海浦東的高樓大廈。 房地產曾經撐起了中國經濟飛速增長的一個時代。 「90年代末，有一部港劇《創世紀》，關於房地產的發展，上大學時看了這部劇，心潮澎湃，畢業後就加入了地產行業。 」一位武漢的地產人士向BBC中文表示，「我感覺，1998到2018，這20年是中國內地房地產業的『創世紀』。 1998年，在亞洲金融風暴的壓力下，中國還堅持人民幣不貶值，導致外貿不振，連續多年以兩位數增長的中國經濟，突然降速到8.8%，中國急需新引擎提振經濟。 當時剛剛接任總理職務不久的朱鎔基將房地產改革提上日程。

   恆大危機：中國房地產發展20年後 「大時代結束了」 | BBC

   www.bbc.com/zhongwen/trad/chinese-news-58790739

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   政府政策對房地產行業有何影響?

   • 而從去年（2020年）開始，政府陸續出台了一系列政策對房地產行業都有非常深遠的影響，比如房屋成交指導價打擊炒房投機心態穩定樓市價格等。 此外，2020年8月中國對重點房企融資提出「三道紅線」，2020年底又提出金融機構房地產貸款集中度上限，兩項深刻改變房地產金融格局。

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   www.bbc.com/zhongwen/trad/chinese-news-58790739

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   中國房地產投資佔GDP的比例為何?

   • 在世界銀行估算，中國房地產投資佔國內生產總值GDP的13%，而經合組織國家僅為5%；「如果考慮供應鏈投入品，則房地產行業約佔中國GDP的30%。 因此，如果房地產出現問題，將對中國經濟影響重大。 而此時，高速發展，讓中國的資產價格不斷上漲，無論企業還是居民，都在大舉借貸，風險不斷累積。 2017年10月中共十九大報告中首次出現「房住不炒」，原話是「房子是用來住的，不是用來炒的」。

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   www.bbc.com/zhongwen/trad/business-69038196

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   房地產稅會影響房價嗎?

   • 官方媒體中新社報道稱，根據中國國家統計局10月20日發佈的數據測算，9月中國70個城市新建商品住宅價格指數平均環比漲幅為-0.1%，這是2015年5月份以來，70城房價月度環比漲幅首次為負。 楊揚指出，如果徵收房產稅，在房產供過於求的城市，房價可能出現下降的情況；但在一線城市，住房需求遠遠大於供給，房價不太可能下降。 「在這樣的市場上，多一個房地產稅其實只是進一步把總價再抬高，把大家買房的成本再抬高一點而已，還是轉嫁到了買房者手中或者租金上。 」她分析。 王蕊也認為，從短期來看，徵收房產稅可能會增加持有房產的成本，並給房價帶來下行風險。 但是，從長遠來看，房價上漲的趨勢不會改變。 「從其他國家的經驗來看，幾乎沒有證據表明房地產稅能夠抑制房價上漲。 上海和重慶的試點都未能防止當地房價上漲。

   中國房地產稅：擴大試點的關鍵細節和不確定性 - BBC News 中文

   www.bbc.com/zhongwen/trad/chinese-news-59036203

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   2024年房地產將如何拖累經濟增長?

   • 宋林總結，除非經濟基本面發生重大變化，否則不太可能看到房地產泡沫大幅再膨脹。 總體而言，即使出台支持性政策，過剩的庫存也需要時間來消化，在這些庫存消化之前，房地產投資不太可能復蘇。 因此，預計2024年房地產仍將嚴重拖累經濟增長。 北京一個恆大爛尾的商業樓盤。 這一輪房地產危機中，中國經常被比作上世紀末的日本，後者在地產泡沫破滅後，經歷了「失落的二十年」。

   中國出台「歷史性」措施刺激房地產：未來樓市何去何從 - BBC News …

   www.bbc.com/zhongwen/trad/business-69038196

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10. www.bbc.com › zhongwen › trad中國房地產稅：擴大試點的關鍵細節和不確定性 - BBC News 中文

    www.bbc.com › zhongwen › trad

    2021年10月26日 · 根據中國人大常委會的 公告，此次試點地區的房地產稅徵稅對象是居住用和非居住用等各類房地產，不包括依法擁有的農村宅基地及其上住宅。 土地使用權人、房屋所有權人為房地產稅的納稅人。 公告並沒有明確試點的範圍以及具體稅率，僅稱：「國務院制定房地產稅試點具體辦法，試點地區人民政府制定具體實施細則。 國務院及其有關部門、試點地區人民政府應當構建科學可行的徵收管理模式和程序。...