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「建物所有權第一次登記」是指新建或舊有之合法建物，為確保其權屬，向該管登記機關申請所為之登記，也是俗稱的「保存登記」。 而市面上建築樣式繁多，除了傳統透天厝單純樣態以外，在土地有限、人口密集的都市地區，公寓大廈建物成為主要建築形式。
申請保存登記 的流程與需準備的文件. 1. 辦理建物第一次測量（土地登記規則 § 78 ）. 建物第一次測量是辦理保存登記前的前置作業，需檢附以下文件向地政機關申請：. 建物測量申請書（範本下載）. 申請人的身分證正、影本及印鑑. 建物使用執照正本、影本 ...
建物權利人為確定產權，提出申請登記，使其建物具有物權效力。 申請對象：建物權利人. 申辦項目名稱：『建物所有權第一次登記』 申辦流程. 依據申請說明填寫申辦表單與備齊相關證明後，進行服務送件，後續依據審查結果進行通知回覆。 應備物品. 1.登記申請書. 2.建物測量成果圖. 3.協議書或切結書. （一）依使用執照無法認定申請人之權利範圍及位置者，檢具全體起造人分配協議書。 （二）區分建物所有權人應於申請書適當欄記明基地權利種類及其範圍。 4.登記原因證明文件. （一）實施建築管理前之建物，無使用執照者，應提出主管建築機關或鄉（鎮、市、區）公所之證明文件或實施建築管理前有關該建物之下列文件之一：1、曾於該建物設籍之戶籍謄本。
一、說明：建物所有權第一次登記，係指新建或舊有合法建築改良物，尚未辦理所有權登記，建物權利人檢齊有關證明文件，向地政事務所申 辦所有權登記，經審核相符並公告15天，期滿無人異議後所為之登記。
內政部提醒，民眾在不動產交易時，若想知道政府機關對於個別土地建物有無相關管制等資訊，都可至土地建物參考資訊檔網站查詢，以確保自身權益，減少可能的不動產交易糾紛；此外，各機關對於所管的土地建物相關資訊，也可以多利用此網站對外公開，讓
2024年9月12日 · 建物保存登記又被稱為「建物所有權第一次登記」，是指新建房屋為了確保界定建物權利所屬。 透過向地政機關申請辦理所有權之登記，以藉此取得建物權狀核發認定。 未保存登記建物. 是指沒有辦理保存登記，只有土地權狀而沒有建物權狀的房屋，常見原因如下： 年代久遠的老房子. 由於早期不動產相關法規規範不足，以致沒有進行登記，只要申請補辦即可取得權狀。 自建宅未申請保存登記. 由於法律並沒有規定建物都須強制登記，因此民眾自建的話不一定會在完工後辦理登記。 違建房屋無法登記. 必須是合法建物才能申請保存登記，建物本身是違建無法申辦。 建物保存登記申請、條件、流程及費用. 建物保存登記條件： 不得為違章建築。 須先完成建物的第一次測量。 基地（建物的土地）已完成所有權登記。
2024年9月25日 · 在 建物謄本 或 土地謄本 中，「 所有權部 」主要紀錄不動產的所有權狀態，會出現建物/土地所有權人的姓名、身分證字號、住址等，以及所有權人擁有的權利範圍、當期地價、他項權利等等，可以說是涉及所有權的細節都會在這裡有紀錄。
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