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1. • • 據此，都市計畫法第79條明定處新臺幣6萬元以上30萬元以下罰鍰，為避免對於土地或建築物之所有權為多數人共有，分別處罰共有人，致產生全體共有人罰鍰總額高於行為人之情形，各直轄市、縣（市）政府或鄉鎮市公所得依事實調查結果衡酌是否認定全體共有人之違法係一行為，予以處罰。
     www.nlma.gov.tw/最新消息/解釋函彙編-1/17205-為執行都市計畫法第79條裁罰，土地或建築物所有權人為多數共有人，應如何處理乙案.html

     為執行都市計畫法第79條裁罰，土地或建築物所有權人為多數共有人，應如何處理乙案 | 中華民國內政部國土 ...

2. 其他人也問了

   建築物所有權人及使用人是否應該如何改善或補辦手續?

   • （二）至建築物所有權人及使用人倘均非違法狀態之行為人，得就具有該建築物實質管領力者，依建築法第91條第1項規定課予「限期改善或補辦手續」之義務，至該建築物之實質管領力者，以有權改善或有權依法得補辦手續者為限；如屆期仍未改善或補辦手續而繼續使用者，得採取其他改善或恢復原狀之措施並收取費用之義務。

   關於違反建築法第73條第2項規定，未經核准變更使用擅自使用建築物 …

   www.cpami.gov.tw/最新消息/解釋函彙編-1/12870-關於違反建築法第73條第2項規定，未經核准變更使用擅自使用建築物者，依同法第91條第1項規定之處理方式乙案，如說明，請查照。-1.html

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   違章建築如何取得所有權?

   • 違章建築雖然無法辦理第一次所有權登記；不過實務上認為，當違章建築興建完成時，若已具備了構造上及使用上的獨立性，仍屬於民法第66條第1項土地上「定著物」 [2] ，屬於不動產，可由出資興建的人，原始取得違章建築的所有權。 這個情況下，出資興建的人雖然擁有違章建築的所有權，但是因為不能辦理所有權登記，導致他不能合法移轉所有權給其他人。 時效取得的意思是指，當占有別人的物，繼續達到一定期間，會取得這個物的所有權或是其他財產權的制度 [3] 。 不動產所有權取得時效，依據民法第769條 [4] 、第770條 [5] 規定，要件有： 主張時效取得不動產所有權之人，主觀上須有行使所有權的意思。 1. 他人未經登記的不動產

   違章建築的占有人，可不可以主張時效取得所有權？ - 法律百科

   www.legis-pedia.com/article/housing-land-neighbors/413

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   違章建築是否應當進行處罰?

   • 於是他們理所當然地認為，只要違章建築超過兩年就不應當進行處罰了，在拆遷過程中就可以和合法建築一樣，可以獲得補償。 即明拆遷律師提醒大家：這種說法是不對的，該條規定的行政處罰一般指的是罰款，而違章建築是要走拆除程式的。

   違建幾年沒處罰就變合法建築了？你可能想多了，該拆還得拆

   nonglinyumu.com/forestry/394771.html

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   建築物或工作物導致他人權利受侵害時,誰負擔損害賠償責任?

   • 若是建築物或其他工作物導致他人權利受侵害並發生損害，則建築物或工作物的所有人應負擔損害賠償責任。 然而，並不是指工作物所有人就要一律負責，若是該所有人能證明對建築物或工作物的設置或保管並無欠缺，則該所有人將不負擔損害賠償責任。 本條特色在於將舉證責任轉換，舉證責任不在受侵害者這方，當有建築物或其他工作物使他人權利遭受損害的時候，就會先推定其所有人對設置或保管有過失，除非所有人能舉證證明自己對當初設置或其後保管沒有欠缺，已盡注意義務，才負擔損害賠償責任 [6] 。 以鄰居裝潢案例來說，若是裝潢使用的工作物（例如招牌、水塔）造成其他住戶房屋、人身或其他財產受損，則受害住戶可以依照本條向建築物或其他工作物所有人（可能是鄰居自己，也可能是施工裝潢公司）請求損害賠償。 民法第184條 第1項前段。

   公寓大廈住戶裝潢破壞大樓結構，受損鄰居請求損害賠償的依據有哪些…

   www.legis-pedia.com/article/housing-land-neighbors/436

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3. www.laws.taipei.gov.tw › Law › LawInterpretation為執行都市計畫法第 條裁罰，土地或建築物所有權人為多數共有人 ...

   www.laws.taipei.gov.tw › Law › LawInterpretation

   參照最高行政法院95年 1月份庭長聯席會議決議意旨：「應就 其查獲建築物違規使用之實際情況，於符合建築法之立法目的為必要裁量，並非容許 建築主管機關恣意選擇處罰之對象，擇一處罰或兩者皆予處罰。又行政罰係處罰行為

4. mojlaw.moj.gov.tw › lawcontentexshow法務部-行政函釋 - moj.gov.tw

   mojlaw.moj.gov.tw › lawcontentexshow

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   民國 101 年 12 月 10 日. 相關法條 ：. 行政罰法 第 7 條 (100.11.23) 要 旨：. 行政罰法第 7 條、都市計畫法第 79 條等規定參照，如對所有權人處罰 而所有權人為多數時，因各所有權人均負行政法上義務，主管機關自得分 別對每一位違反義務所有權人處罰，惟對違反 ...

5. mojlaw.moj.gov.tw › LawContentExShow法務部-行政函釋

   mojlaw.moj.gov.tw › LawContentExShow

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   要 旨：. 關於執行建築法第九十一條規定，裁處建築物所有權人、使用人罰鍰，如. 兩者恰屬同一人，是否涉及一事不二罰原則疑義. 主 旨：關於執行建築法第九十一條規定，裁處建築物所有權人、使用人罰鍰，如. 兩者恰屬同一人，是否涉及一事不二罰原則疑義 ...

6. www.laws.taipei.gov.tw › law › File分類 │ 第一階段 │ 第二階段 │ 第三階段 ...

   www.laws.taipei.gov.tw › law › File

   第二階段、第三階段函發裁處違規使用人及建築物（或土地）所有權人，兩者分 別裁處。有關裁處（含副知）建築物（或土地）所有權人部分，以建築物所有權 備 人為優先，倘建築物所有權人不明時，則以土地所有權人為裁處對象。

7. law.moj.gov.tw › LawClass › LawSingle建築法§91-全國法規資料庫

   law.moj.gov.tw › LawClass › LawSingle

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   有左列情形之一者，處建築物所有權人、使用人、機械遊樂設施之經營者新臺幣六萬元以上三十萬元以下罰鍰，並限期改善或補辦手續，屆期仍未改善或補辦手續而繼續使用者，得連續處罰，並限期停止其使用。. 必要時，並停止供水供電、封閉或命其於期限內 ...

8. law.moj.gov.tw › LawClass › LawAll建築法-全國法規資料庫

   law.moj.gov.tw › LawClass › LawAll

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   有左列情形之一者，處建築物所有權人、使用人、機械遊樂設施之經營者新臺幣六萬元以上三十萬元以下罰鍰，並限期改善或補辦手續，屆期仍未改善或補辦手續而繼續使用者，得連續處罰，並限期停止其使用。