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二胎房貸是指在房屋已經先申請過一次貸款的情況下，又再向銀行、融資公司或民間借貸申請第二筆貸款。 這時候，由於撥款機構對於房屋的抵押權為第二順位，因此又被稱為房屋二貸或二順位貸款。 房屋二胎增貸與一般房貸的差異主要有以下這些： 二胎是將房產進行二次抵押，但增貸是評估房屋殘值換取更多額度。 增貸二胎抵押權順位有差異，增貸與一胎房貸順位，但二胎房貸為第二順位，撥款機構承擔風險因此不同。
2020年3月25日 · 二胎房貸 是什麼？ 二胎房貸 也稱為 二順位 、次順位 貸款，是急需資金週轉的人的選擇之一。 二胎房貸 顧名思義，就是將一筆像是房屋等不動產，在第一順位抵押來申辦貸款後，進一步將該筆不動產拿來向第二間銀行申請另一筆貸款，所以才會有二胎、次順 ...
6 天前 · 二胎房貸 也稱為 二順位房貸 或 房屋二胎，意思是指一間房子同時擁有兩筆房屋貸款。 當你購買房屋時，向A銀行申請的房貸稱為「一順位房貸」；在正常繳款一段時間後，由於有資金週轉、債務整合或投資等需求，將名下這間還有貸款的房子，再次向B銀行或融資公司申請一筆貸款，這筆貸款稱為「二順位房貸」或「二胎房貸」。 若發生無法繳納房貸的情況，房子將被法拍用來償還貸款。 在償還完「一順位房貸」的A銀行後，剩餘的資金才會用來償還「二順位房貸」的B銀行或融資公司。 因此，提供二胎房貸的金融機構，需要承擔可能無法全額回收貸款本金的風險，這也是二胎房貸利率通常高於一般房貸利率的原因。 2.二胎房貸經驗分享與申請理由. 根據好事貸多年的承辦 二胎房貸經驗，可以歸納出幾個大家會申貸房屋二胎的常見原因。
2024年6月14日 · 1. 二胎房貸是什麼？ 二胎房貸意思，是將你名下已有一筆房貸的房子。 跟第二家貸款機構，申請第二筆房貸。 常在你急需一筆錢，但不想賣房時使用。 所謂的「胎」，就是抵押權。 這是房屋貸款的一種類型。 又叫二順位房貸，或次順位房貸。 對貸款機構，風險
2024年10月25日 · 二胎房貸又稱作二順位房貸，意思是同一棟房屋做二次抵押。由於辦理二順位房貸的風險高，因此利率較高、成數也較嚴格，雖然二胎房貸的額度最高有機會到500萬，但仍要看不同銀行的貸款方案確認額度。
2024年10月7日 · 二胎房貸是指在已經有一筆房貸的情況下，再次申請房貸獲得資金的過程。 Q：二胎房貸的申請條件是什麼？ 通常銀行會要求申請人具備一定的經濟實力，並且需要提供有效的收入證明和房產證明。
2024年9月30日 · 二胎房貸是什麼？ 「二胎房貸」通常指的是個人已經擁有一筆房屋貸款，而後又因某些原因而需要再次向銀行或金融機構貸款。這種情況下，借款人將已經抵押的的房屋再次抵押貸款，因此被稱為「二胎房貸」。
