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房貸利率怎麼算？本息均攤與本金均攤的差異為何？貸款通「本息平均攤還」 房貸試算 器，輕鬆算出每月應繳金額、房貸利息，給不知道房貸利率怎麼算的你定心丸！
貸款試算 (以本息平均攤還法) 輸入：. 貸款金額、第一年的房貸年利率、第二年的房貸年利率、第三年的房貸年利率、貸款年限、寬限期. 公式：. 每月應付本息金額之平均攤還率＝ { [ (1＋月利率)^月數]×月利率}÷ { [ (1＋月利率)^月數]－1} (公式中：月利率 ...
房貸計算器. 使用我們的房屋貸款計算器，輕鬆估算您的每月付款、完整支付明細等 （計算結果僅供參考）. 貸款類型. 一般貸款. 首期利率低至1.19%. 青安貸款 組合貸款. 計算方式. 貸款總額. 萬元.
銀行房貸利息計算，可以比較不同貸款方案之間的利率和條件，找到最適合的房貸還款方式；了解房貸怎麼算，還有助於最大程度節省利息費用。 二胎房貸(房屋二胎)
房貸算法會根據選擇的利息計算方式跟利率有所差異，主要用來預估每月的還款金額和總利息支出，借款人應根據自己的財務狀況、每月現金流量以及未來收入預期，來選擇合適的房貸利率方案，以下是2種常見的房貸利率計算公式及固定式利率舉例說明。 房貸算法1：本息平均攤還計算公式. 計算式主要為每個月要繳的金額=固定的本金+變動的利息，透過這個公式，可以得出每月需要還款的金額，讓借款人能夠在整個貸款期間內，以相近的金額進行還款，利於預算管理。 計算公式： 平均每月應攤付本息金額＝貸款本金×每月應付本息金額之平均攤還率. 每月平均攤還率= { [ (1+月利率)^期數]x月利率}/ { [ (1+月利率)^期數]–1} .
房貸利率種類可分為固定利率與機動利率：. 固定利率： 指 在貸款期間，利率不會隨中央銀行升降息而變動。. 雖然固定利率穩定性高，可避免受市場變化影響；但由於固定利率不會改變，通常支出的貸款利息成本會比機動利率高，且即使之後央行降息，也無法 ...
利用房貸利率試算工具，可以同時將房貸申請相關費用加總並計算出總費用年百分率（APR）， 透過比較APR 就能客觀比較各房貸方案成本高低，選出最合適自己的房貸利率方案唷。
