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基隆腹地小、市區少推案、房市發展不如大台北周邊衛星市鎮,但相較於台北市南港、汐止房價高漲,包括信義區新豐愛買商圈、中山區德安商圈因交通動線、房價低的優勢,近年建商推案量大,新建案房價雖站上3字頭,仍吸引不少台北首購族移居。
工商時報
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基隆由於不在央行針對七都限貸的範圍內,沒有貸款成數的限制,因此不少人購屋貸款8~9成後,再出租給其他人,賺取穩定的租金收益。若是申請新青安房貸,已明令僅能做為自住使用、不能出租,一旦被查獲,不僅要補足利息差異,未來月付額也會大量提高。
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