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如何低價買房?
70年代房價會漲嗎?
2020年5月15日 · 台灣人口沒變多「房價卻一直漲」？. 內行人揭「3大原因」：都有影響. 有句話說「別盼著房價降，你以為房價降了，你就買得起了？. 」（示意圖／取自pakutaso）. 記者王麗琴／綜合報導. 買房是大多數人一生中無法逃避的剛性需求，台灣的房價雖然不會 ...
2021年12月30日 · 台灣的房價在過去幾年驟然飆漲，持有房產者及沒有房產者瞬間被分到了天秤兩端。. （示意圖／取自pixabay）. 2003～2014年的房價飆漲是台灣民眾財富 ...
- 房價基本上反應了貨幣現象。疫情下，全球經濟陷於停頓，以美國爲首的先進國家為了挽救經濟、提升就業機會，發動了無限制的貨幣寬鬆政策，貨幣大放水的結果，造成了資金漫溢，也衍生了資産價格的上漲，加上中美對抗下，大量回流的台商資金，更是錦上添花，這是房價上漲的「拉力」。
- 建築的原物料成本大幅上漲。全球節能減碳的環保要求，使得高耗能、高汙染的建築主要原物料（鋼鐵、鋁、水泥）的成本大幅增加，而且這個趨勢很難改變，亦即建築的原物料在往後基本上是少有降價的可能。
- 營造施工人力的短缺。由於營造業的「3K(危險、辛苦、骯髒)的工作環境，加上現有人力的逐漸老化，造成營造施工人力的日益短缺，加上台灣當前「反對外勞引入，以免妨礙國人就業」的不務實政策，使得缺工問題持續惡化；在這樣先天不良的環境下，加上以台積電為首的高科技產業大規模擴廠趕工，營造人力自然青黃不接，結果當然是各項工程的工期拉長、人工成本大幅上漲。
- 土地成本上漲。隨著都會區可建素地的不斷減少，都會區土地已成稀缺資源，當前只要有土地釋出，必然引來「群狼爭食」，因而地價當然一再推高。以上（2、3、4）是成本端（供給側）帶動的房價上漲。
2024年9月19日 · 貼文曝光後，許多網友紛紛留言表示，「房價的漲跌取決於人口需求與密度」、「房價即使下跌也沒用，真實的市場情況是以下4點：建商立刻收手不 ...
2024年4月30日 · 台灣房地產 2024 第一季持續上漲，背後上漲的邏輯為何? 如何觀察過去台灣的五波房市週期? 影響房價多空走勢的主因是甚麼? 目前台灣面臨過去歷史沒有過的人口下滑問題對於住房需求的影響衝擊有多大呢? 目前台灣房市正處於房市週期的哪個階段? 加入 MM 訂閱會員 看全文 !! 前言. 回顧過去兩年台灣房市，2022 年下半年房地產的交易量能轉弱後，台灣房價僅作了 1 ~ 2 季的短暫回檔後又再度向上攀升，甚至持續寫下歷史新高，讓許多投資人困惑不已。
2024年3月18日 · 確實，台灣房價貴到沒人性，房價所得比接近10倍，遠超出世界正常標準。於是，有人說台灣薪資所得停滯，房價卻連年上漲，根本不合理；有人說，台灣空屋太多，房價亂漲是炒房，不合理；有人則說，台灣房子沒那個價值，賣那麼貴不合理。
2024年5月7日 · 家戶數的成長，可看出房價的趨勢. 「國家發展委員會」在2020年9月發表了一個報告： 台灣每一戶的人口數（戶量）從過去的5、6人，下降到2、3人。. 過去大家習慣的三代同堂，漸漸以小家庭為主，即便不結婚或不生小孩，也會想搬出來，獨立門戶生活 ...
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