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2024年3月20日 · 房客申請租屋補助後，房東可以漲房租嗎？. 依內政部規定，房東於租約期間不可以用藉任何理由要求調漲租金，且不能夠要求簽約後「如果房東繳的稅變多」須由房客負擔，簡單來說就是不能轉嫁賦稅給房客。. 租寓是台北市核可社宅執行廠商. 親力親為的照顧 ...
2024年8月6日 · 如果房客想要申請 租金補貼 / 租屋補助 ，那到底該怎麼跟房東談？. 每次跟房東說要申請補貼或報稅，就會被調漲 10％ 的房租，甚至直接被房東拒於門外，有沒有什麼方式可以說服房東呢？. 今天就跟著筆者一起來了解「 租屋補助房東 」可以有哪些好處、房客 ...
2024年7月20日 · 根據財政部規定，每位房東每年有 4萬 元的租金收入免稅額度。 也就是說，如果您的全年租金收入不超過 4 萬元，則無須繳納 租賃所得稅。 但請注意，這只是針對租賃所得的免稅額度，如果您還有其他類別的所得，例如薪資所得、購屋借款利息所得等，仍需依照相關規定申報。 租賃所得稅如何計算？ 租賃所得稅的計算方式並非直接以租金收入扣除免稅額，而是採用「收入 – 必要損耗及費用 = 淨收益」的方式。 其中的「必要損耗及費用」包括房屋折舊、修繕費用、地價稅、 房屋稅 等因租賃而發生的費用。 舉例來說，假設您一年的租賃收入為 20 萬元，扣除 10 萬元的必要損耗及費用後，淨收益為 10 萬元。 再扣除 4 萬元的免稅額度，應稅所得為 6 萬元。 最後，再依照 個人所得稅 率級距計算應納稅額。
2024年8月6日 · 💡 租金報稅最新消息： 《所得稅法》第 17 條修正草案已在 2023 年 12 月 19 日通過，朝野取得共識規劃將「房屋租金從列舉扣除額改為特別扣除額」，扣除額上限也將有從 12 萬提高至 18 萬！屆時將有助於弱勢租屋民眾使用租金報稅的權益！ 房客租屋報稅
2022年2月14日 · 為鼓勵住宅所有權人出租住宅予租金補貼戶，依住宅法第3條第3款規定，公益出租人即住宅所有權人將住宅出租予符合租金補貼申請資格者，享有以下稅賦優惠，以提高住宅所有權人提供住宅予經濟或社會弱勢戶之意願：
2023年7月5日 · 內政部自7月3日起實施300億元中央擴大租金補貼專案，並將社會住宅包租代管計畫期程推展至第4期。. 所稱租金補貼，指一定所得及財產以下經接受 ...
2024年4月24日 · 個人房東將房屋出租給符合租金補貼的對象，經主管機關認定為公益出租人，於申報綜合所得稅享有租稅優惠，既可減輕租稅負擔又可作公益，一舉雙得。
