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- ➤ 增加建築成本：進行頂樓加蓋通常需要相當高的建築成本，包括結構強化、水電改造、隔熱施工等，需要另外支出工程成本。 ➤ 需面對法規風險：頂樓加蓋需要經過複雜程序，必須符合法規規範並有住戶達成共識的合約協議，否則將面臨被報拆的風險。 ➤ 潛在的結構風險：頂樓加蓋的結構如果未經嚴謹評估或建造品質不良將衍生風險，可能影響房屋結構進一步危及住戶安全。
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2024年6月6日 · 容易產生公共安全危險. 許多頂樓加蓋樣式是鐵皮屋、木造建築，若又沒有具備安全設施、明確的逃生動線或避難空間不足，一旦發生火災，可能會產生公共安全危險疑慮。 個人隱私、財產較無保障. 有些頂樓加蓋建物與隔壁建築距離太近，很容易遭有心人士入侵，不僅個人隱私被洩漏，財產也被偷竊，甚至人身安全受到威脅。 未來可能面臨被拆除風險. 目前大多數的頂樓加蓋都有違建事實，以臺南市為例，違章建築可依民國99年12月25日前後分為新違章建築和既存違章建築： 新違章建築：指民國99年12月25日以後興建完成的違章建築。
2023年10月28日 · 頂樓加蓋最早會出現是因應台灣的氣候，那時頂樓加蓋大多是鐵皮屋，用來遮陽、防水跟隔熱，後來才慢慢演變成向上蓋房子或是隔成套房出租，目前台灣多數的頂加都是違法的。
2024年8月14日 · 台灣的頂樓加蓋由北到南隨處可見，但卻有著公共安全的隱患，如果你正在考慮頂樓加蓋的房子，以下頂樓加蓋缺點可得先仔細考慮： 可能會有跳電或漏水等問題
2024年6月14日 · 在建築物主體完工後，頂樓加蓋是二次施工增建的建物中最常見的一種，是指在頂樓平台上增建突出物。. 根據法律規定，若頂樓加蓋建築面積在 法定範圍的1/8以內，則屬合法建物；超過此範圍則會被視為違法建築。. 常見的頂樓加蓋樣式包括鐵皮屋、玻璃採光 ...
2024年7月11日 · 許多人都有在頂樓加蓋的想法，但「頂樓加蓋是違法的嗎？ 」這卻是許多人心中最大的疑問。 其實，頂樓加蓋是否合法，取決於加蓋面積、是否符合當地法規以及是否取得合法建照。
有些頂樓住戶會因為地利之便，擅自占用頂樓空間並加蓋建物，就稱為「頂樓加蓋」，除了影響到該棟建物全體住戶的權益外，如果意外發生時頂樓加蓋也會影響到住戶的逃生，造成全體住戶的逃生困難。
頂樓加蓋有風險嗎? 雖然在頂樓加蓋建物有增加使用空間、防止牆壁出現壁癌、漏水等好處，但也存在著不少風險。首先，頂樓加蓋會增加建築物的重量，可能造成原有結構的負擔，影響建築物的整體安全性。
