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- 葉凌棋 說明，2018年1-7月全台使照5.4萬戶，創十年新高，顯示進入新成屋入市高峰期，另根據內政部2017年Q4統計，全台待售餘屋量高達7.45萬戶，市場仍有大量新建待售餘屋待去化，新成屋入市加上大量待售餘屋充斥，預期2018-2019年市場賣壓沉重。 葉凌棋 補充，為了出清餘屋，建商大讓利的狀況恐增，「讓利求去化」成新成屋銷售主軸，預期將掀起新一波價格戰。 此外， 葉凌棋 說明，觀察2018年1-7月住宅建照量發現，全台建照6.8萬戶，創十年來第三高，且台北、高雄建照量年增幅超過一倍，新北、台中則是建照戶數高達萬戶以上，量體最大 ...
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如何看出房價趨勢?
台灣房價高嗎?
地價會影響房價嗎?
2022房價會跌嗎?
2018年1月19日 · 根據屋比房屋比價平台的民調結果指出，民眾認為2018年房價將呈現「平盤整理」，占有3成5；其次是認為房價將「跌幅收斂」，也同樣有將近3成（29%)），以上2者就占了6成4，顯示民眾預期2018房價呈「盤整價緩跌」的可能性最高。
- 房價重回6年前歷史高點！「1張圖表」看20年變化 網麻痺：根本不可能打房 - ETtoday房產雲
一名網友翻閱台灣過去20年的房價指數，曾在2014年創下最高 ...
- 房價重回6年前歷史高點！「1張圖表」看20年變化 網麻痺：根本不可能打房 - ETtoday房產雲
2020年6月14日 · 一名網友翻閱台灣過去20年的房價指數，曾在2014年創下最高點297.78，隔年就開始呈現下滑趨勢，直到近幾年又緩緩回升，讓人驚訝的是，最近房價指數又站上297.06高點，逼近歷史最高紀錄，網友看了全哀聲連連。
2017年2月6日 · 國際投資專家胡立陽表示，雖然目前房市、股市表現鬆動，但是整體仍風平浪靜，真正關鍵點將出現在2018下半年，許多人的財富將重新分配，「2018下半年開始，我稱為邪惡的、恐怖的2年」。 胡立陽認為，2017年雖然房價鬆動，但2018年起才是「邪惡的、恐怖的2年」。 炒房資金急速退燒，雖然沒讓房市崩盤，卻也帶來不少副作用！ 國際投資專家胡立陽在TVBS《國民大會》中分析，現在的房市表現，就如同在家裡泡澡，洗澡完把水放掉、水流走了，表面上風平浪靜，但是底下暗潮洶湧，「看到漩渦時，就是多殺多了！ 」。
2017年12月28日 · 探討2018年房市趨勢的十大重要指標. 鉅亨台北資料中心 2017-12-28 15:08. 文．莊孟翰 (前淡江大學產業經濟系副教授) ．建商讓利未結束，市場景氣依舊低迷. ．2017 年買賣移轉約 26 萬棟，創 16 年新低. Q：根據中央研究院發布「2018 年台灣經濟情勢總展望」，上調今 (2017) 年經濟成長率達 2.64％，預估明 (2018) 年經濟成長率為 2.43％，預期明年全球經濟成長與貿易持續上修之下，同樣也是以較樂觀態度看待台灣 2018 年景氣。 2017 年，全球股市多頭氣勢正強，經濟表面上看來一片榮景，不過相對台灣房地產景氣，卻遠不如往昔，又到了年終歲末時刻，請教莊教授，總結 2017 年房市走勢，是否能夠鑑往知來，作為窺探 2018 年景氣判斷的依據？
內政部以不動產成交案件實際申報資料，計算出住宅價格季指數，提供住宅價格之變動趨勢資訊，透過不動產估價師尋找比較案例之概念，搜尋與本季交易案例高度相似並具有替代性的相似房屋，計算於不同時點之價格變動，進而以「類重複交易法」方式編製作為
2024年4月30日 · 一、台灣房市五波大多頭：生產力和通膨循環定調房價長期趨勢. 觀察過去的房價，我們可以發現大致有五波大循環的上升循環，而背後都牽連著一些重點的時空背景和產業發展： 第一波：台灣農轉工，大量人口湧入都會區. 從最早期的 60 年代，當時台灣發展轉向以「出口導向」為主， 農業社會逐漸轉為工業社會，帶動出口佔比大幅擴張（由 60 年代初期的 5.8% 攀升至末期的 14.6%），加上人口快速成長，大量人口湧入了都會區工作，帶動住宅需求明顯增加，公寓大樓開始林立，取代了原本低矮的透天住宅，而居民收入水準改善後，也帶動房價持續地攀升，是第一波台灣房市的上升週期，直到在 1969 年政府為了壓抑投機買盤而出台第一次的房市調控，加上當時的經濟增速開始放緩，房價增長才有了明顯趨緩。
2024年1月20日 · 2018年開年樓市調整趨勢確立。 2月24日，國家統計局發布了2018年1月份70個大中城市商品住宅銷售價格數據。 此次數據的最大亮點是，32個月以來，一線城市房價同比增幅首次出現負增長，即房價跌回了一年前。
