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2024年5月29日 · 急需資金，但名下只剩貸款中的高雄房屋該怎麼辦？其實可以申請房屋二胎！透過二胎借款，可以將房屋價值最大化，高雄二胎房屋該找誰申請？需要注意什麼？快跟著久通代書一起了解！
本文將介紹高雄房屋二胎是什麼，分享可申請高雄二胎地區，並比較民間與銀行二胎的差異，最後再說明高雄房屋借款的申請流程與所需文件，幫助你快速借款！
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全面攻略高雄房屋二胎貸款，五招輕鬆完成. 通常民間二胎房貸的貸款額度，會比銀行二胎房貸更高，但同時利率也會比較高，除了依據房屋的殘值與個人條件來決定額度與成數外。. 不同的申辦管道及方案也會影響二胎房貸額度，申請前建議多比較不同的方案 ...
假如您的房子已向銀行辦理第一次房屋貸款後，可直接再以房屋向銀行或民間借貸管道辦理第二次房屋貸款，高雄房屋二胎貸款相當簡單方便，大揚代書會根據您的房屋價值做審核評估，低利息無額度限制，只要您名下的房屋土地還有殘值，皆可申辦貸款，全程無
2022年12月13日 · 內容目錄. 高雄房屋二胎是什麼？ 大部分人在高雄買房時，都會需要申請高雄房貸付清款項，之後再固定向銀行還款，而在償還房貸的這段期間，有其他需要用錢的時機也不用擔心，可用同一間房屋再向另一家銀行或民間公司申貸。 由於再次貸款後抵押權設定會有第一順位和第二順位，因此稱為二順位房貸、高雄房屋二胎。 高雄房屋二胎管道比較. 高雄房屋二胎的辦理管道主要以銀行、民間貸款，以下是兩者的快速比較表格，先初步來看管道間的方案差異。 銀行高雄房屋二胎. 越來越多銀行推出高雄房屋二胎的服務，但因為是第二順位債權人，對銀行來說二胎房貸風險較高，因此不僅房屋二胎條件嚴格，方案限制也會比一胎房貸多。 額度較低.
申請二胎房貸準備文件： 高雄房屋二胎房貸流程. 高雄房屋二胎房貸是什麼？ 二胎房貸又稱為二順位房貸、房屋二胎，就是房屋、土地，已經有先與銀行金融機構貸款設定為第一順位後，再次把不動產拿去向銀行金融機構或民間機構借款，設定為第二順位，雖然是 次順位借款，但比一般信用貸款更具有利率和貸款額度的優勢。 由於可申辦二胎房貸的銀行，承擔的風險很高，且貸款成數有限，所以大部分銀行不太承作二順位房貸。 高雄房屋二胎房貸的優點. 民間房屋二胎的優點. 不需財力證明： 在有抵押品的情況下，銀行對申請人信用瑕疵的接受度比較高，有些民間房貸二胎甚至不會要求審核信用分數。 貸款額度高： 二胎房貸的貸款額度最高可以到500萬，相較於信用貸款22倍薪資的限制，可以解決較大的資金需求。 還款期限長：
