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貸款要素 交易對象、品種、金額、期限、利率、費率（價格）、擔保方式、使用方式、清償方式、約束條件。 貸款人（借貸方） 貸款人指貸出款項的一方： 自然人 法人或其代表人——企業法人、事業法人 其他經濟組織或其負責人 自然人、法人、其他經濟組織或其代理人
再融资是指公司或個人将现有债务轉換为另一种期限和利率不同的债务。 再融资的情況和条件可能因国家、省份或州而异。對個人而言，如果将高利息债务（如信用卡债务）併入房地產抵押贷款中，借款人償還剩餘債務時利率就以房地產抵押贷款的利率來計算，還款期限也按照房地產抵押贷款的還 ...
債務整合 （页面存档备份，存于互联网档案馆）：將名下所有負債做整理，整合為一個貸款，以更低利率和更長還款期限進行還款。 卡債轉信貸：對於長期使用循環利息但繳款正常無欠繳者，銀行將其卡債轉換成利息較低的信用貸款，以降低還款負擔。
2007年6月22日. 美國第五大券商，第二大按揭債券承銷商 貝爾斯登 旗下與房貸有關的兩個旗艦對沖基金宣布巨幅虧損。. 2007年7月27日：. 環球股市首度因美國次級房屋信貸問題而出現大跌市 [2] 。. 2007年7月底至8月初：. 全球股市因為美國次級房屋信貸的危機而大幅 ...
债权人. 債權人 （英語： creditor ，俗稱 債主 ）是与 债务人 相对应的 法律术语 。. 如果甲方（可以是 自然人 、 企业 法人 或 政府 等）有权要求乙方主张特定的 服务 或 财产 ，则称甲方为「債權人」，称乙方为「债务人」。. [1] 一般情况下，债权人会基于 ...
房屋净值贷款. 房屋净值贷款 是借款人以所拥有住房的 房屋淨值 （英语：home equity） （房产估值减去房贷债务余额）作为 抵押 或 担保 获得的 贷款 。. [1] 以住房的净值为抵押的“第二贷款” 融资 类型有多种，房屋净值贷款是其中较为常见的一种。. [2]
法律 中華民國法律 依中華民國《民法》第205條，「約定利率，超過週年百分之16者，債權人對於超過部分之利息，無請求權。 」此條款被視為法定利率上限，做為高利貸（重利罪）與否的判斷基準（司法院院字第519、696號解釋），但實務上並非如此單純，如最高法院27年上字第520號刑事判例 [1 ...
