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2020年7月13日 · 簡單來說，增貸申請人除了需年滿18或20歲 + 有穩定的收入 + 信用正常；此外，用來增貸的房屋本身，也需有增值空間，並且你的還款金額需達到一定金額（通常是5成），才有機會成功向銀行申請房屋增貸。 增貸流程又是如何？ 至於房屋增貸流程，其實跟其他貸款並無兩異，同樣需要備齊文件後，向原房貸銀行提交增貸申請，在銀行經過一定的審核機制後，通知申貸人對保後撥款，就完成房屋增貸流程。 房屋增貸利率是多少、哪裡能試算？ 一般來說，房屋增貸都可享有與原房貸的年限與利率，以近年的利率來說，大概都在3%以內。 以下是一些銀行的房屋增貸利率： 但如果申貸人的繳款紀錄不佳或 信用不良 ，則可能會拿到較差的貸款利率，甚至不被受理。
房貸增貸試算可參考： 房屋市價 x 可貸款成數（最高8成）– 房貸本金餘額 = 可增貸金額，以市價 2,000 萬住宅舉例來說，原房貸額度約 1,600 萬，房貸本金繳到餘額剩 800 萬，在房屋未增值、申貸者收入可負擔的情況下，可增貸金額最高約有 800 萬。
3 天前 · 房屋增貸利率. 2024 最新銀行房屋增貸利率（持續更新） 房屋貸款增貸條件？ 增貸申請資料？ 房貸增貸審核重點！ 房屋增貸優點. 房屋增貸缺點. 房屋增貸為什麼沒通過？ 房屋轉貸、房屋增貸、房屋轉增貸怎麼選？ 房屋增貸、房屋轉貸、房屋轉增貸懶人包！ 房貸增貸. 理財型房貸是什麼？ 理財型房貸優缺點？ 繳出去的貸款竟然能借回！ 2024 二順位房貸｜二順位房貸是什麼？ 誰適合貸？ 銀行、民間二順位房貸比較！ 轉貸是什麼？ 轉貸優缺點？ 轉貸申請條件？ 轉貸常見QA整理！ 房屋轉增貸｜轉增貸是什麼？ 怎麼申請？ 最新房屋轉增貸利率！ 2024 二順位房貸｜二順位房貸是什麼？ 誰適合貸？ 銀行、民間二順位房貸比較！ 【參考資料】 各銀行官網：國泰世華銀行、新光銀行、玉山銀行、永豐銀行.
2024年4月23日 · 本文將在短短五分鐘內，全面解析房屋增貸的各項條件、優缺點及如何快速試算貸款利率，讓你掌握增貸的關鍵知識。 無論你是計劃用來整合債務、改善住家環境還是作為教育基金，了解清楚增貸的流程和可能的利率變動，對於做出最適合自己經濟狀況的決策 ...
增貸的好處在於能夠利用現有的房屋價值，再次借到可能較優惠的利率。 轉貸優點. 房屋轉貸的優勢在於借款人有機會獲得更有利的貸款條件， 這可能包括更低的利率、更靈活的還款方式，以及其他優惠條款。 提高額度：有機會提高房貸額度. 延長期限：透過延長還款期限，降低每月支出. 降低利率：其他銀行可能提供更低利率. 免費線上預估房產價值. 轉貸缺點. 然而，房屋轉貸可能涉及到一些手續費用之支出，所以轉貸的初期成本較高。 此外，新的貸款機構對借款人的審核可能更嚴格，包括職業、收入、信用、債務。 因此決定轉貸之前，建議你先充分了解自己的財務與信用狀況，以及轉貸方案的細節。 額外支付費用：轉貸初期成本較高，需要額外支付多筆費用. 申請時間較長：轉貸流程比較繁複，因此申請時間比增貸還要長.
房貸轉貸是把指將現有房貸餘額轉給另一家銀行承作，大部分會進行房貸轉貸的人都是希望能拿到較好房貸利率、延長還款期等，例如當房貸利息談到 1%，等於 1000 萬房貸可省下 10 萬利息！ 所以，當新的銀行可以提供更優惠的利息、更高的貸款額度或重新提供寬限期，就可以考慮「轉貸」到別家銀行。 房屋轉貸銀行推薦. 🌟其實除了房貸可以轉貸，信用貸款也能進行轉貸喔！ 尤其2023年央行多次升息，如果檢視後發現自己的貸款利率偏高，就可考慮「 」，把貸款從較高利率的銀行轉至其他利率較低的銀行，以下是 盤點目前有針對「轉貸」推出優惠的銀行信貸： 房貸轉貸條件.
房貸轉增貸是什麼. 當房貸到一定時間後，為了延長還款時間和降低房貸利率，許多人會開始參考其他銀行房貸產品，轉貸時，新銀行會針對房子重新鑑價，如果房價有比買進時還高，可額外將增值部分套現出來、增貸出資金給貸款人，這就叫「房貸轉增貸」，最終貸款金額銀行也會評估申請人自身條件，包含財務狀況、信用狀況等。 房貸轉增貸試算. 舉例來說，如果你有一間 1,000 萬房子，最初貸款額度 80% 等於貸款 800 萬，兩年後如果房子增值，轉貸銀行重新估價到 1,200 萬，再按照 80% 的額度來貸款，就可以拿到 960 萬貸款，這樣就比之前的 800 萬多了 160 萬出來。 閱讀更多：【房貸轉貸是什麼？ 轉貸條件有哪些？ 最新利率、流程、申請費用整理】 房屋轉增貸銀行推薦.
方案說明. 優惠利率. 2.32% 起. 貸款期限最長. 20 年. 貸款成數. 最高 8 成. 適用對象. 有資金需求的客戶，且資金用途明確，希望滿足房屋修繕、投資理財或其他單筆一次性的資金需求。 評估方式. 本行將重新依客戶收入負債比及最新擔保品價值等訊息，綜合評量承作條件. ※房屋重新鑑價後，銀行會一併考慮房屋價值及信用狀況，貸予您房屋價值的部分成數. 其他相關費用. 各項相關總金額，共計新臺幣5,000元~20,000元。 注意事項. 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算，實際貸款條件，仍以銀行提供之產品為準。 且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。 總費用年百分率：2.35%~3.77%。
2024年3月11日 · 房屋增貸是什麼？房貸增貸優缺點有哪些？房貸多久可以增貸？本文整理了房屋增貸利率、額度計算方法，並告訴你申請房屋增貸條件、流程、申請不通過的8大原因，讓專業貸款顧問：OK忠訓為你解決增貸疑難雜症！
2022年4月25日 · 申請貸款的管道多元，通常房貸增貸及信貸增貸是取得緊急資金最快的管道，且增貸利率較低。 本篇文章為您詳細說明增貸是什麼，並解析5大增貸流程及增貸試算，讓您快速掌握增貸要點，順利取得週轉資金。
