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優惠利率 2.06% 起. 貸款成數 最高 8.5 成. 24小時服務專線 (02)2181-0101. 我要買房/換屋 我要買房子/換房子了，能貸到的額度和利率? 立即試算.
貸款利率. 一段式利率2.185%起 (依本行現行指標利率浮動計息)。 用途. 供個人購屋或購置耐久性財產、修繕房屋及其他家計週轉需要等。 相關費用. 手續費為貸款金額千分之1.5計收，最低新臺幣5,000元【轉貸客戶手續費最低1,000元】。 徵信查詢費新臺幣300元。 期間. 最長20年。 惟貸款用途屬購屋者，最長得為30年。 還款. 本息定額攤還 (年金法)。 還本寬限期：最長為借款期間五分之一 (以年為單位，尾數不計)，惟不得超過3年。 若符合投資客規範者不得有寬限期。 總費用年百分率. 注意事項. 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算，實際貸款條件，仍以銀行提供之產品為準。 且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。
房貸利率種類. 房貸管道有哪些. 目前最低的房貸利率為「新青安貸款」，利率最低 1.775%起；一般銀行提供的購屋貸款，房貸利率最低是2.06%起。 然而，房貸利率因涉及個人信用評分、不動產鑑價以及所需貸款成數、期數等條件而異，通常只有具有優質客戶身份的人，如三師、軍公教、百大企業員工等，才有較高機會獲得最低利率。 想要知道市場上比較公允的房貸利率，建議大家參考央行每個月底公布的「新承做購屋貸款利率」。 新承做購屋貸款利率是央行統計五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀、一銀）每月的新承作房屋貸款利率，也就是大部分人到銀行貸款拿到的利率的平均數字。
2024年1月19日 · 根據中央銀行經濟研究處的長期統計資料顯示，2021年 11月，臺灣銀行、合作金庫、土地銀行、華南銀行、第一銀行等國內五大銀行新承做放款金額與利率，在房屋貸款的部分金額為719億元，平均利率則為 1.351%。 國內房貸平均利率在 2016 年從一口氣從 1.85% 降到 1.65%，如果要感受明顯一點， 1994 年 11 月利率高達 9.5% 來說，真的下降了非常多。 不過近期台灣央行升息，2022年3月 (升1碼)、6月 (升半碼)、9月 (升半碼)、12月 (升半碼)皆有升息的動作。 升息會讓銀行貸款利率上升，借錢的成本 (利息)變高，房貸利息也會提升 。 可閱讀： 最完整的升息懶人包. 辦房貸的3種管道. 如果你要辦理房貸，目前主要有三個方法分別是透過： 一般房屋貸款.
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2024年3月27日 · 從各家行庫利率計算基準日來看，最快調整指標利率的為台企銀，時間落在4/1，華南銀行則是每月7日，但因4月適逢周六，詳細時間仍待官方公告，另外包括合庫、一銀、彰銀、台銀的調升基準日均每月15日，兆豐銀則為20日。 至於實際調幅與利率調整時間仍須依各家行庫實際公告為主。 從各家行庫利率計算基準日推估，台企銀最快將在4月1日調整指標利率；緊接著華南銀行預計在8日調升利率；土銀以每月10日做為調整日；合作金庫銀行、第一銀行、彰化銀行都是15日；台銀、兆豐銀行則預計在22日調升房貸利率，確切調幅、調整時間則依各家行庫實際公布為準。 留言討論. 央行上周決議升息半碼，銀行存款掛牌利率隨之調升，國銀龍頭臺灣銀行「升好升滿」、足額反映，甚至出現超額反映，而房貸指標利率也將連帶影響，房貸族壓力隨之升高。
3 天前 · 💡編按：央行宣布升息！ 中央銀行在 2024 年 3 月 21 日召開理監事會議，決議升息半碼（0.125 個百分點），恐將再次影響房貸族群，究竟升息將如何打擊房貸族群呢？ 一起到文內看看升息對房貸利率的影響吧！ 房貸利率結構？ 房貸指標利率、加碼利率差在哪？ 房屋貸款利率的結構主要是由 「指標利率」＋「加碼利率」 組成，指標利率在各家銀行的數值不相上下，差別較大的是依照個人條件決定的加碼利率！ 房貸指標利率. 指標利率是各家銀行依據現在金融產業的 平均利率水準 ，所計算出來的利率，可以視為銀行放貸資金的成本。 各家銀行的計算方式不同，通常會以 5 − 6家銀行一年期或兩年期定期儲蓄存款利率的平均數值為基準。
房貸申請流程簡單6步驟. 華南銀行提醒您，切勿輕信及委託代辦公司，以免受騙上當！ 本行無委託任何代辦公司辦理本行消費性信用及房屋貸款，如有貸款需求請親洽或電洽 本行各營業單位 。 如您於申辦貸款業務，遇承辦人員要求「先匯款」或「收取服務費用或報酬」者，應屬代辦公司之行徑，請務必提高警覺。 若有接到類似「華南」字樣廣告，為維護客戶權益，請至 華南銀行國內服務據點 查明是否為本行之地址或電話，亦可直接親洽或電洽各分行，將有專業人員提供您最佳的服務。 本網站聲明：不得以非法且未經本行同意連結本網站作為網路行銷之用，如有違反，本行保留一切法律追訴權。 引用本行資訊說明.
3 天前 · 但是，你知道嗎？ 現在房貸利率偏低，在寬限期內每月應還款利息的金額，大概與租一間小套房所繳交的租金是差不多的！ 甚至在部分地區，更出現了「租不如買」，買房比租房還划算的情況呢！ 存到頭期款，也就是自備款，是成為有房一族的第一步。 那麼，什麼是自備款呢？ 舉例來說，一般銀行會根據你想買的房屋價值及個人信評，去決定願意貸款多少給你，理想狀況下可以貸款到8成左右，也就是說只要擁有200萬自備款，就有機會買到1000萬元的房子。 想知道自己適合什麼樣的房貸嗎？ >> 房貸比一比 立即體驗. 接下來，信義小編為您整理. 各種關於房屋貸款利率的優惠方案及 房貸試算小工具 喔，快來看看吧！ ( 點擊下方錨點標題 或是用 Ctrl+F ，可以直接跳轉、搜尋到需要的資訊唷！
2020年2月12日 · 華南銀行為積極衝刺房貸市占率，今年推出新優惠，針對過往房貸的承作利率介於1.6～1.68％的優質客群，只要符合負債比等相關限制，房貸利率最優可至1.56％。 華銀主管分析，今年起除積極爭取優質建商及華銀土建融貸款案件的整批分戶貸款外，針對優質客戶房屋貸款年利率最優惠可至1.56％。 另外，華銀配合主管機關開放線上申辦項目，今年起，提供全新客戶可使用自然人憑證於線上申請信貸及對保，以及既有房貸戶（含保證人）可線上申請增貸，利用手機就可以輕鬆的完成借款。 華銀2020年房貸新貸放原訂目標1,100億元，但內部的努力目標為1,400億元，預計較2019年新貸放目標成長五成，希望重回房貸市場前五名。
