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既有房貸戶線上增貸申請操作畫面. 108.11. 交易對象:限本行房貸戶於原抵押權範圍內之增貸。. 只要符合上述交易對象者,您可透過數位銀行BANK3.0連結本行網路銀行平台登入機制登入申請。. 若您已是網路銀行會員輸入代號及密碼即可登入申請。. 一、本行官方網站 ...
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2020年7月13日 · 房屋增貸的意思，就是在不賣房的前提下，將持有貸款且還了一部分本金的房產作為擔保，向原申辦房貸的銀行額外再申請一筆貸款。 通常銀行會用初次房貸的已償還金額，作為可增貸的額度，但實際情況是，銀行還是會再將「房屋市價」、「繳款信用紀錄」等因素，作為增貸額度的考量。 增貸與二胎房貸最大的差異，其實就在於 增貸是向「原銀行」提出申請 ，且利率較低；而二胎則是將房屋以第二順位的方式，抵押給另一家銀行。 這兩者的比較整理於下表： 如果要看更詳細的比較，可閱讀： 二胎與增貸差在哪？ 申請房屋增貸條件是什麼？ 房屋增貸的申請條件，可以就「借款人」與「房屋本身」兩個方向，去確認自己是否符合資格（下表）：
「線上申請專區(數位銀行Bank3.0)」提供客戶透過網際網路申辦銀行業務(如申請個人網路銀行），可節省客戶親臨銀行櫃檯的時間。
房貸增貸試算可參考： 房屋市價 x 可貸款成數（最高8成）– 房貸本金餘額 = 可增貸金額，以市價 2,000 萬住宅舉例來說，原房貸額度約 1,600 萬，房貸本金繳到餘額剩 800 萬，在房屋未增值、申貸者收入可負擔的情況下，可增貸金額最高約有 800 萬。
