理財型房貸的優缺點 相關
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搜尋結果
2024年3月1日 · 兩者的差別是,理財型房貸的額度來自於你已償還的房貸本金,而透支型房貸的額度是單純給你一個額度,不會跟房貸綁在一起,通常是房屋本身沒有貸款、或者購屋貸款的可貸額度空間夠大(例如銀行核貸500萬,但只借300萬房貸,其餘200萬則申請透支 ...
理財型房貸 ,又稱為 循環型房貸 ,是指將已還掉的房貸本金,轉換成可供借款的循環信用額度的房貸方案。譬如1,000萬元的本利攤還房貸,還款200萬元後,再申請200萬元的理財型房貸額度。借款人申請到這筆循環動用額度後,就可隨借隨還,有動用才計算利息。
2023年12月24日 · 固定型房貸. 固定型房貸利率= 固定利率指數. 固定型房貸最大的特色,就是每月繳交固定的房貸本息。. 雖然貸款民眾避免掉央行升息的風險,不過銀行也會調高利率以及增加手續費,因此比起指數型房貸,固定型房貸的利率可能會高 2%以上。. 固定型房貸有 ...
2021年7月29日 · 喜歡理財型房貸或 透支型房貸 (循環動用型),因為 可以隨借隨還、以日計息,房貸變成靈活的理財工具。. 假設你向銀行申請理財型房貸,借了房價8成的額度(假設8成額度是800萬), 銀行會做兩個額度給你,一個是本息攤還額度800萬,一個是循環動用型額 ...
2020年10月8日 · 雖然理財型房貸的平均利率比一般無擔保信貸利率低, 但卻比普通房貸大約高出 1%~2% 不等, 所以需要評估自己是否打算使用理財型房貸來借款, 否則要繳更高的利率與更多的利息反而不划算.
2024年3月25日 · 理財型房貸 是把房貸變成投資理財的工具, 將已償還給銀行的房貸本金, 轉換成可供借款的循環信用額度, 當有資金需求時, 可隨時向銀行重新借出來運用的一種房貸專案。而理財型房貸有以下優點:1. 有動用才計息 、2. 利率比一般借貸低、 3. 還款 ...
2022年3月9日 · 理財型房貸的優點. 根據聯徵中心最新統計,2021年7月新增的個人信貸,平均取得利率為5.94%。. 相比之下,由於理財型房貸屬於抵押貸款,銀行給的 ...