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三、住家用房屋供公益出租人出租使用者，稅率為 1.2% ，相關規定如下： ( 一 ) 依「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準」第3 條規定，房屋屬公益出租人出租使用，指經直轄市、縣（市）主管機關依住宅法及其相關規定核（認）定之公益出租人，於核（認）定有效期間內，出租房屋供 ...
我的房屋未做營業使用，為何按營業用稅率課徵房屋稅？. 更新日期：104-12-16. 房屋使用情形變更時，依規定應於變更使用之日起30日內向房屋所在地方稅稽徵機關申請使用情形變更，故屋主若未做營業使用，而未向地方稅稽徵機關申請改按住家用時，房屋稅仍按 ...
序號 項目 申辦方式 1 線上申請退還減徵貨物稅 簡化身分認證(限直撥退稅)【免使用憑證及讀卡機登入】 自然人憑證 健保卡 工商憑證 組織及團體憑證 行動自然人憑證 2 撤回線上申請案件 簡化身分認證(限直撥退稅)【免使用憑證及讀卡機登入】 自然人憑證 健保卡&n...
持有房屋應繳納房屋稅. 一、房屋稅是對房屋所有人在持有期間所課徵的財產稅. 固定於土地上的建築物。. 指附屬於房屋的其他建築物如電梯、太平梯、車庫等。. 建築物陽台、屋簷及出入口雨遮突出牆心 2.0 公尺，或樓房雨遮、花臺突出超過 1.0 公尺者，自其外 ...
一、應納稅額＝房屋課稅現值 × 稅率. 房屋課稅現值 = 核定單價 × 面積 ×（1 - 折舊率 × 折舊年數）× 房屋街路等級調整率（路段率）. 核定單價 = 標準單價 ×（1 ± 各加減項之加減率）± 樓層高度之超高. 或偏低價. 如為新建、增建、改建之房屋，則按月比例 ...
稅務局進一步說明，工廠附設之貨梯如僅供運送產品之用，為製造產品必須之設備，其用途係以製造產品過程中運送產品為限，與一般機器設備相同，其與電梯之設置足以增加房屋之使用價值者有別，免併入房屋稅籍課徵房屋稅。. 該局提醒，房屋如有增設電梯 ...
房屋出租約定的租金，顯然比當地一般租金還低，國稅局可以參考當地一般租金情況調整，計算租賃收入。 上面所說「當地一般租金」，係由國稅局查明後報經財政部核定的租金，計算方式是這樣的：如果是供住家使用，則把房屋評定現值乘以財政部核定的比率，就是全年的當地一般租金；至非 ...
